Дело № 2-92/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности муниципального образования "Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики" на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 и просила признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на 3 невостребованные земельные доли, расположенные на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики, по тем мотивам, что ответчики ГВН, ПЛГ, ПЭИ являются наследниками умерших собственников земельных долей: ГПГ, АЕА, ИОИ Наследодателям ответчиков принадлежали земельные доли площадью по 1,93 га на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» 

<

адрес> Чувашской Республики, т.е. по 1/771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Исаковское. Однако, ни указанные наследодатели, ни их наследники, принявшие наследство, ими в течение трех лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимость. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными. Также просила признать земельную долю, площадью 1,93 га, т.е. 1/771 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Исаковское, предоставленную на имя ГПГ на основании постановления администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственным имуществом ГПГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики(л.д. 2-3).

На судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. 2-3).

Ответчики ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ, возражений по существу иска не представили. При этом ответчица ФИО1, направив в суд заявление, просила о рассмотрении дела без ее присутствия и сообщила о признании исковых требований, предъявленных к ней (л.д. 43, 46, 77, 79). 

Ответчик ФИО4 на судебное заседание также не явился, несмотря на то, что к нему было направлено извещение о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организации почтовой связи за получением указанных извещений суда не явился, уклонившись тем самым от его получения, и оно было возвращено в суд в виду истечения срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд признает ФИО4 надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания (л.д. 78). 

Представители третьих лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике и Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики на судебное заседание также не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д. 55, 63-64).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц – Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, ООО «Красное Сормово», хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исковых заявлений не предоставили (л.д. 73, 74, 76).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 289 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Красное Сормово»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, ГПГ, АЕА, ИОИ являлись собственниками земельных долей площадью по 1,93 га, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» 

<

адрес> Чувашской Республики, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>. Размер земельной доли каждой из них соответствует 1/771 доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (л.д. 4-7).

Как видно из искового заявления, указанная выше земельная доля ГПГ на основании постановления администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена именно ГПГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики, и на день ее смерти принадлежала ей. Однако, в списке собственников земельных долей при указании ее имени была допущена описка: при указании имени ГПГ вместо «ГПГ» ее имя ошибочно было указано «ГПГ».

Указанные доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд находит соответствующими действительности. Как следует из справки администрации Исаковского сельского поселения, копии похозяйственной книги, иных лиц, кроме ГПГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики на территории Исаковского сельского поселения не проживало, что при указании ее имени в списке собственников земельных долей была допущена описка, вместо «ГПГ» ее имя ошибочно было указана как «ГПГ», без учета ее имени, содержащейся в справке о смерти(л. 15, 18, 31).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ГПГ являлась собственником земельной доли площадью 1,93 га, расположенной на территории землепользования СХПК им. 

<

адрес> Чувашской Республики, что соответствует 1/771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Исаковское, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, была допущена описка: при указании имени ГПГ вместо «ГПГ» ее имя ошибочно было указано «ГПГ», и удовлетворяет требования истца о признании указанной земельной доли, предоставленной постановлением администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ГПГ наследственным имуществом ГПГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики.

Из искового заявления, справок о смерти, копий из похозяйственных книг, а также сообщения нотариуса следует, что: 

ГПГ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь ГВН;

АЕА умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла дочь ПЛГ;

ИОИ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ПЭИ(15-20, 32, 39).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ГПГ, АЕА, ИОИ, принадлежавшие им земельные доли, следует признать принадлежащими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», фотоснимка информационного стенда, акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д. 8-12) администрацией Исаковского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 24 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 37 (9245). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Исаковского сельского поселения в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие ГПГ, АЕА, ИОИ При этом в списке невостребованных земельных долей была допущена описка: при указании имени ГПГ вместо «ГПГ» ее имя ошибочно было указано «ГПГ».

В указанной же выше газете 24 апреля 2012 г. администрацией Исаковского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 13 часов 24 июля 2012 г. в здании Исаковского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет». 

Однако, в виду отсутствия кворума 24 июля 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения представляемого администрацией Исаковского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 22 от 14.03.2013 явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение более четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Исаковского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д. 13-14).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие ГПГ, АЕА, ИОИ включены в этот список. При этом в списке невостребованных земельных долей также была допущена описка: при указании имени ГПГ вместо «ГПГ» ее имя ошибочно было указано «ГПГ» (л.д. 13-14).

Из искового заявления, выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также сообщения нотариуса, явствует, что при жизни ГПГ, АЕА, ИОИ своими земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Их наследники - ответчики ГВН, ПЛГ, ПЭИ тоже, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на эти земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали(л.д. 21-30, 39, 51-53). 

Каких-либо доказательств, подтверждающих необоснованность признания администрацией Исаковского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежавших ГПГ, АЕА, ИОИ, ответчики ГВН, ПЛГ, ПЭИ, не представили. 

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать земельную долю площадью 1,93 га, т.е. 1/771 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Исаковское, предоставленную на имя ГПГ на основании постановления администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственным имуществом ГПГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ: 

ГПГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики;

АЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. Задние 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

ИОИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

площадью по 1,93 га каждой, т.е. на принадлежавшие каждой из них по 1/771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Исаковское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 26 апреля 2017 г. 

Председательствующий