Мотивированное 

решение

 составлено 09.12.2019г.

Дело № 2 – 1875/2019г.УИД 76RS0023-01-2019-002410-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе

судьи Тарасовой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Волчковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО4 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском к ФИО4, как нанимателю жилого помещения по адресу: АДРЕС, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 93301 руб. 88 коп. пени в размере 30288,42 руб. за период ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН. 

Представитель истца ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля в суд не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчик извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Накануне, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА , лицо, представившееся ФИО4, по телефону ходатайствовало об отложении рассмотрения дела в связи с болезнью, однако, до начала судебного заседания каких-либо доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, как и возражений по иску.

В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. ч. 3 и 4 вышеуказанной правовой нормы суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, в силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле.

Поскольку ответчик был надлежащим образом извещен о судебном заседании, в судебное заседание не явились, не представил доказательствуважительности причин своей неявки, хотя имел для этого достаточно времени, возражений по иску не представил, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Установлено, что в жилом помещении – АДРЕС - на основании договора социального найма зарегистрирован ФИО4, совместно с ним зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., за ФИО4 определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... доли.

Исходя из представленного истцом расчета, задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за указанное жилое помещение за период ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН определена исключительно по финансовому счету, открытому на имя ФИО4, и составляет в общей сложности 93301,88 руб. Внесение каких-либо сумм в счет погашения задолженности ответчик в указанный период, как следует из сведений по счету, не производил, доказательств обратного суду не представлено.

У суда нет оснований не доверять представленному расчету задолженности. Ответчиком данный расчет не оспорен.

В соответствии с ч. 14 статьи 155 ЖК РФ, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам были начислены пени за период ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере 30288,42 руб.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в Определении Конституционного Суда РФ от 22 января 2004 года N 13-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной. При этом суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.

Пени по своей природе носят компенсационный характер, являются способом обеспечения исполнения обязательства и не должны служить средством обогащения, но при этом направлены на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств.

Учитывая степень и характер нарушения обязательства, период просрочки и размер задолженности, баланс интересов сторон, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчика ФИО4 пени до 10000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ по данному делу с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины в размере 3671 руб. 81 коп. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН в размере 93301 руб. 88 коп., пени в размере 10000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3671 руб. 81 коп., а всего – 106973 (сто шесть тысяч девятьсот семьдесят три) руб. 69 коп.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.А.Тарасова