Дело № 2-73/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Курагино 16 января 2017 года

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

при секретаре Курзаковой Е.Н.,

с участием прокурора Шадриной Е.А.,

представителя истца – главы администрации Брагинского сельсовета ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Курагинский район в лице Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района к ФИО2 ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

МО Курагинский район в лице Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес> на основании постановления администрации района № 740-п от 20 ноября 1997 года «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда». В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Указанное жилое помещение было предоставлено ответчикам в ДД.ММ.ГГГГ году СХАО «Брагинское». С 2005 года ответчики не проживают в данной квартире, выехали в неизвестном направлении, до настоящего времени их место нахождения не известно. В указанной квартире никто не проживает, поскольку в настоящее время данное жилое помещение не пригодно для проживания. Каких либо вещей в ответчиков квартире не имеется.

В судебном заседании представитель истца – глава администрации Брагинского сельсовета ФИО1, действующий на основании доверенности, иск поддержал, обосновав его изложенными выше доводами.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Поэтому, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с абз. 2 п. 32 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 фактически являются нанимателями жилого помещения по адресу: с

<

адрес> поскольку данное помещение было им предоставлено для проживания в ДД.ММ.ГГГГ СХАО «Брагинское».

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности МО Курагинский район, квартира, расположенная в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности МО Курагинский район на основании постановления администрации района от 20 ноября 1997 года № 740-п «о приеме в муниципальную собственность жилого фонда».

Согласно справки администрации Брагинского сельсовета в квартире, расположенной по адресу: с

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, фактически проживают в 

<

адрес>.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждены обстоятельства добровольного выезда из спорного жилого помещения с ответчиков, в связи с переменой места жительства. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств обратного.

Поскольку ответчики добровольно отказались от своих жилищных прав на спорное жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства, суд приходит к выводу, что они не сохранили за собой право пользования спорным жилым помещением, фактически утратили интерес к жилому помещению. В связи с чем, суд считает, что отсутствует факт временного не проживания ответчиков в спорной квартире, каких либо препятствий к вселению и проживанию в жилом помещении не установлено в судебном заседании. 

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального образования Курагинский район в лице Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, 

<

...> рождения, ФИО3, 

<

...> рождения, ФИО4, 

<

...> рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Курагинский район, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Борзенко А.Г.