Дело № 2-1498/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 мая 2017 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А. 

с участием представителя истца – ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась к ФИО6, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1, родившейся ДАТА ИЗЪЯТАг., с иском, в котором просит признать её не приобретшей право пользования жилым помещением в муниципальной квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, мотивируя свои требования тем, что девочка в спорную квартиру не вселялась, в ней никогда не проживала, вместе со своей матерью ФИО6 постоянно проживает по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, расходы по коммунальным платежам и квартплате ответчица не несёт.

В настоящем судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования ФИО5 и просит их удовлетворить. Кроме этого, суду пояснила, что несовершеннолетняя ФИО1 никогда не вселялась в спорную квартиру, в ней не проживает, ни её мать ФИО6, ни сама девочка не являются членами семьи истицы и не ведут с ней совместного хозяйства. Вместе со своей матерью ФИО6 девочка постоянно проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Ответчик ФИО6, действующая в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представила.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО5 обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В судебном заседании установлено следующее.

Двухкомнатная квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящаяся в АДРЕС ИЗЪЯТ, находится в муниципальной собственности.

В этой квартире зарегистрированы 3 человека: несовершеннолетние ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. Фактически в этой квартире проживают ФИО5 и двое её детей.

Зарегистрированная в квартире несовершеннолетняя ФИО1 в спорную квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала и не живёт в ней в настоящее время, ответчица не несёт расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, принадлежащих несовершеннолетней ФИО1 вещей в квартире нет. 

Вместе со своей матерью ФИО6 девочка постоянно проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ 

Ссылаясь на то обстоятельство, что несовершеннолетняя ФИО1 никогда в спорную квартиру не вселялась и в ней не проживала, ФИО5 обратилась в суд с настоящим иском. Её доводы судом проверены и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

На основании п.3 ст.83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании п.2 ст.20 ГК Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как пояснила в суде представитель истца, вместе со своей матерью ФИО6 несовершеннолетняя ФИО1 постоянно проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ 

Поскольку несовершеннолетняя ФИО1 в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживает, имеет другое постоянное место жительства по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, где проживает вместе со своей матерью ФИО6, законный представитель ребенка - ФИО6 не несёт расходов по оплате спорного жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что девочка не приобрела право пользования жилым помещением в спорной квартире, в связи с чем удовлетворяет исковые требования ФИО5 и признает несовершеннолетнюю ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящейся в АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать несовершеннолетнюю ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Судья – Н.А.Северина