дело № 2-1455/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрации. Свои требования мотивируют тем, что они является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. ФИО2 в квартире не проживает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, коммунальные услуги не оплачивает. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала полностью. Показала, что в июле 2020 года она купила квартиру. ФИО2 была прописана в квартире, обязалась сняться с регистрации. На сделке купли-продажи квартиры присутствовала ее мать, она сказала, что дочь снялась в регистрации. Ответчик с матерью живут в г. Москве, но адреса она не знает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом предпринимались меры по ее извещению. Судебное извещение, направленное оместу регистрации ответчика возращено за истечением срока хранения. В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, ответчик извещен надлежаще, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ф., ФИО2 в лице представителя по доверенности А., Ш. и ФИО1 заключен договор купли – продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано истцом ДД.ММ.ГГГГг. 

Согласно справок ОАСР ОМВД России по РБ ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу до настоящего времени. 

Из показаний свидетеля К.. следует, что она является соседкой, проживает в 

<

адрес> начала 2019г. ФИО2 она видела давно. В квартире ранее жила бабушка ФИО2, сама ФИО2 не жила в квартире. Потом квартиру приобрела ФИО1, сама ФИО2 живет в г. Москве, на сделке купли-продажи она не присутствовала. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика не предоставляет им право пользования данным жилым помещением, поскольку он не являются членом семьи истца.

Согласно п. 133 Административного регламента, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина с даты регистрации данного гражданина по новому месту жительства, указанной на оборотной стороне заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства по форме N 6 (приложение N 3 к Регламенту), независимо от даты его поступления из органа регистрационного учета по новому месту жительства.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

ОМВД России по Кабанскому району РБ снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Баторова