Дело № 2 –2948/2017 11 июля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 11 июля 2017 года

Решение в окончательной форме вынесено 17 июля 2017 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Бачигиной И.Г.,

С участием прокурора Андреева М.И.

при секретаре Григорец И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 овичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселении из указанного адреса, в обоснование исковых требований указывая, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрированы бывший собственник ФИО2 и ее сын ФИО3, которые до настоящего проживают по указанному адресу.

Регистрация ответчиков по спорному адресу влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилого помещения, препятствует возможности распоряжаться спорным жилым помещением в полном объеме. 

Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представителя в суд не направили.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонились.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 35 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца ФИО4, показания свидетеля ФИО8, заключение прокурора Андреева М.И., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) был заключен договор дарения, удостоверенный нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО9, предметом которого являлась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Право собственности за ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Договор дарения обременений в виде сохранения за ФИО2 и ФИО3 права пользования и регистрации в спорном адресе не содержит, однако, как следует из справки о регистрации формы 9, показаниий свидетеля ФИО8, постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по материалу №, зарегистрированному по 8 отделу полиции УМВД России по Кировскому району Санкт-Петербурга, ответчики до настоящего момента зарегистрированы и проживают в спорном адресе. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Переход права собственности на жилое помещение не предполагает наличия у бывшего собственника либо члена его семьи дальнейшего права пользования жилым помещением иначе как на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. (ст. 31 ЖК РФ)

Доказательства наличия какого-либо договора или соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Суд также принимает во внимание, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении жилого помещения. 

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для прекращения права пользования ФИО2 и ФИО3 спорным жилым помещением путем признания утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении.

Также в соответствии со ст.7 ФЗ от 25 марта 1993 года (с изменениями и дополнениями) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55, 56, 57, 59, 60, 67, 167. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: И.Г.Бачигина