дело № 2-180/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года г. Вязьма Смоленской области 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего – судьи Вяземского районного суда Смоленской области – Красногирь Т.Н.,

при секретаре Зуевой С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосельского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Изначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что дд.мм.гггг. умер ее отец – А.П., после смерти которого открылось наследство, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 1/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ХХХ расположенной по адресу: Смоленская 

<

адрес>; жилого дома с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Она (истец) обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства, после чего были выданы свидетельства о праве на наследство от 5 сентября 2023 года в отношении земельного участка с кадастровым номером ХХХ и 1/3 доли на жилой дом с кадастровым номером ХХХ При этом в выдаче свидетельства на жилой до с кадастровым номером ХХХ отказано в связи с расхождениями в наименовании объекта недвижимости в представленных документах. 

В подтверждение права собственности наследодателя на указанный жилой дом в наследственное дело представлены: 

постановление главы администрации Вяземского района Смоленской области от 31 октября 1995 года ХХХ о разрешении выдачи Вяземской инвентаризационной группой регистрационного удостоверения на 1/2 часть дома 

<

адрес>, принадлежащую А.В.; 

регистрационное удостоверение Вяземской инвентаризационной группы Смоленского областного бюро технической инвентаризации от 31 октября 1995 года № ХХХ о регистрации за А.П. 1/2 доли дома 

<

адрес>; 

выписка из технического паспорта объекта капитального строительства, выданная ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от 29 августа 2023 года № 95, о принадлежности (зарегистрированных правах) А.П. по праву собственности целого индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, дом б/н, на основании регистрационного удостоверения, выданного Вяземской инвентаризационной группой Смоленского областного бюро технической инвентаризации 31 октября 1995 года за номером 342;

выписка из ЕГРН № ХХХ от 30 августа 2023 года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости.

Действительно, в исходных документах (постановлении главы администрации Вяземского района от 31 октября 1955 года ХХХ и выданном на его основании регистрационном удостоверении от 31 октября 1995 года ХХХ) жилой дом с кадастровым номером ХХХ поименован как «1/2 часть дома». Это произошло ввиду того, что дом изначально был пристроен ее отцом к ранее существовавшему дому, принадлежавшему еще ее (истца) бабушке – А.Д, После ее смерти в 1990 году этот исходный дом перешел по наследству в равных долях к ее детям – А.П. (наследодатель по настоящему делу), В.П. и В.П.. Позднее этому дому присвоен кадастровый номер ХХХ, и именно на него нотариусом было выдано свидетельство о праве наследство в размере 1/3 после смерти отца. 

Пристроенный же дом возводился наследодателем на соседнем участке, отведенном отцу лично на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29 сентября 1992 года № ХХХ Позднее, этому земельному участку был присвоен кадастровый номе ХХХ, и он также перешел по наследству к ней (истцу) с выдачей соответствующего свидетельства. 

Таким образом, на двух самостоятельных земельных участках было построено два самостоятельных жилых дома: исходный – с кадастровым номером ХХХ, и пристроенный к нему – с кадастровым номером ХХХ. При этом несмотря на то, что дом, построенный наследодателем, изначально в документах указывался как «1/2 часть дома», впоследствии в технических документах БТИ он был поименован уже в качестве целого объекта недвижимости. Так, в прилагаемой копии выписки из технического паспорта объекта капитального строительства от 8 августа 2023 года указано, что объект с кадастровым номером ХХХ состоит на кадастровом учете, как индивидуальный жилой дом. Такая же информация на сегодняшний день содержится и в Едином государственном реестре недвижимости. При этом выпиской из ЕГРН подтверждается, что указанный дом расположен на отдельном земельном участке с кадастровым номером ХХХ, перешедшем к ней (истцу) в собственность по наследству после смерти отца. 

В свою очередь, исходный жилой дом с кадастровым номером ХХХ также состоит на кадастровом учете в качестве самостоятельного объекта – индивидуального жилого дома и расположен на отдельном земельном участке. Как ранее было указано, в 1990 году данный дом перешел по наследству в собственность ее (истца) отца, его брата и сестры. После их смерти фактическими собственниками этого дома являются она (истец) и ее двоюродные брат и сестра – ФИО3 и ФИО4 При этом она свое право на 1/3 в праве собственности на дом оформила, а они нет. Других лиц, права которых могли бы быть затронуты настоящим иском, ей не известно. 

Из совокупности приведенных сведений следует, что жилой дом с кадастровым номером ХХХ был построен ее отцом в качестве самостоятельного объекта недвижимости на его собственном земельном участке с кадастровым номером 67:02:0290101:55. При этом нотариусом на данный земельный участок свидетельство о праве на наследство ей (истцу) было выдано, а на жилой дом в выдаче свидетельства оказано. Тождественность объекта недвижимости, указанного в постановлении главы администрации Вяземского района от 31 октября 1955 года ХХХ, регистрационном удостоверении от 31 октября 1995 года ХХХ, и в выписке из технического паспорта объекта капитального строительства от 8 августа 2023 года, выписке из ЕГРН от 27 сентября 2023 года, подтверждается непосредственным указанием в выписке их технического паспорта на документ-основание права собственности – регистрационное удостоверение ХХХ, а также совпадением правообладателя и адреса объекта недвижимости. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит признать на ней право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 19 января 2024 года по настоящему делу в качестве ответчика привлечена администрация Новосельского сельского поселения Вяземского района Смоленской области.

Протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 16 февраля 2024 года изменен процессуальный статус ответчиков ФИО3 и ФИО4 на третьих лиц. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 требования ФИО1 поддержал.

Представитель ответчика - администрации Новосельского сельского поселения Вяземского района Смоленской области не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 признает, о чем представил письменное заявление. 

Проверив материалы настоящего дела, а также материалы наследственного дела от 4 апреля 2005 года ХХХ к имуществу умершего дд.мм.гггг. А.П., суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истца. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новосельского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти дд.мм.гггг. А.П. на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области. 

Судья Т.Н. Красногирь 

16.02.2024 – объявлена резолютивная часть решения,

22.02.2024 – составлено мотивированное решение,

25.03.2024 – вступает в законную силу