Дело № 2-681/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре судебного заседания Жучковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хреновой ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обосновывая требования тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение предоставлено администрацией Серебряно-Прудского района Московской области на семью ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается ордером №320. Ответчик проживал в указанной квартире до 2000 года, после расторжения брака ответчик ФИО3 никогда не проживал в квартире, его вещей в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, препятствий в проживании в жилом помещении ему никто никогда не чинил. Поскольку ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, квартиру по прямому назначению не использует, считает, что спорное помещение не является местом его жительства, и ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 требования иска поддержала, указав, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, в квартире отсутствуют вещи ФИО3, препятствий в пользовании жилым помещением не чинятся. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, направленное ответчику ФИО3, возвращено в суд с отметкой: истек срок хранения. Суд в силу положений статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО3

Представитель ответчика администрация городского округа Серебряные Пруды ФИО7 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение предоставлено ФИО3, и членам его семьи жене ФИО4, дочери ФИО5, что подтверждается ордером № 320, выданном на основании решения исполкома Серебряно-Прудского Совета народным депутатов от 12.1184 № 524/10.

20.03.2000 г. решением Серебряно-Прудского нарсуда брак между ФИО3 и ФИО8 расторгнут. 

Как видно из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади.

В 2000 году ФИО3, покинул спорное жилое помещение, забрал свои вещи, вселиться в квартиру не пытался, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнял, до настоящего времени в квартире не проживает, что подтверждено пояснениями истца, показаниями свидетеля ФИО9 

В судебном заседании иное не установлено. 

По сообщению ОМВД по городскому округу Серебряные Пруды Московской области от 16.11.2019 № 77/18218 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к административной ответственности не привлекался.

По сообщению ГБУЗ МО «Серебряно-Прудская ЦРБ» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> в течение последних трех лет за медицинской помощью не обращался.

Как следует из представленных квитанций, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> производит ФИО2 В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

В соответствии с ч. 3 п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, при регистрации граждан РФ по месту жительства, под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не используют его (жилой дом) по прямому назначению – для проживания, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является его местом жительства.

Таким образом, исходя из того, что регистрация по месту жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по месту жительства по указанному выше адресу носит формальный характер, не соответствует действительности, в связи с чем, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.69,83 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хреновой ФИО15 к ФИО1 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2019