Дело № 2-1965/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2019 года город Севастополь 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Бутакова А.А.,

с участием:

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

представителя ответчика – ФИО3, по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Елисееву-Байских ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственник другой ? доли жилого дома умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик – бывший супруг истца зарегистрирован по указанному адресу, но фактически в доме не проживает около 10 лет после расторжения брака. 

Истец в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик и его представитель против удовлетворения иска возражали, представили письменные возражения. Ответчик пояснил, что не живет по адресу: 

<

адрес>, в течение 5 лет, живет у мамы, которая в силу своего возраста и состояния здоровья требует ухода. После расторжения брака с истцом он приходил в ее дом, на дни рождения истца и их детей, после развода в доме оставались его личные вещи, в том числе инструмент. Имел намерение вселиться, но к соглашению по данному вопросу с истцом не пришли. Указал, что фактически часть дома была приобретена в браке, однако спора о разделе совместно нажитого имущества не было.

Заслушав пояснения сторон и представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО5 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО8, что подтверждается регистрационной надписью на правоустанавливающем документе от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником другой ? доли указанного жилого дома являлась ФИО9, которая согласно справке органа записи актов гражданского состояния умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в том числе ФИО6, что подтверждается домовой книгой.

Согласно свидетельству брак между сторонами расторгнут, о чем в Книге регистрации расторжений браков сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что является соседкой истца, живет по адресу: 

<

адрес>, с 2000 года. Ее дом находится напротив дома истца. С ответчиком не знакома, не помнит его.

Свидетель ФИО11 показала, что знакома с ответчиком с 2014 года, между ними товарищеские отношения, также с 2015 года знакома с дочерями ответчика. Ответчик живет у своей мамы, ухаживает за ней. Свидетелю известно, что стороны по делу в разводе, однако после развода продолжали общаться, между ними были нормальные отношения до возникновения семейного конфликта. Ответчик приходил в гости к истцу. От дочери сторон знает, что ответчик дарил истцу деньги на день рождения. Какое-то время ответчик жил с соседкой свидетеля, потом ушел жить к матери. С истцом у ответчика были просто хорошие отношения, но в ее доме он не жил.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик длительное время в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, после расторжения брака сторон, не проживает, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает.

Доказательств обратного ответчиком суду вопреки положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) руб.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Елисеева-Байских ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья 

<

данные изъяты>