УИД: 56RS0018-01-2025-012393-92

Дело № 2-8654/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 24 ноября 2025 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Гадельшиной В.А.,

при секретаре Андреевой И.Н., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Оренбург Водоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Оренбург Водоканал» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...А, .... Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по состоянию на дд.мм.гг образовалась задолженность за коммунальные услуги «Водоотведение» и «Холодная вода». 

Просит суд взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Оренбург Водоканал» задолженность за период с дд.мм.гг по дд.мм.гг в размере 67 036,22 рублей, из которых: по услуге «Водоотведение» 18 270,54 рублей – сумма основного долга и 2 088,67 рублей – пени; по услуге «Холодная вода» в размере: 41 903,4 рубля – сумма основного долга и 4 773,61 рубля – пени; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласился, пояснив суду, что задолженность им частично оплачена. 

Представитель истца ООО «Оренбург Водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ...А, ..., являются ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дд.мм.гг. 

Таким образом, ответчики являются потребителем услуг водоотведения и холодная вода, поставляемой ООО «Оренбург Водоканал».

Обращаясь с настоящим иском, истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате оказанных ООО «Оренбург Водоканал» услуг. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с дд.мм.гг по дд.мм.гг составляет 67 036,22 рублей, из которых: по услуге «Водоотведение» 18 270,54 рублей – сумма основного долга и 2 088,67 рублей – пени; по услуге «Холодная вода» в размере: 41 903,4 рубля – сумма основного долга и 4 773,61 рубля – пени. 

В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Не согласившись с исковыми требованиями, ответчик ФИО1 представил суду чеки по операциям, из которых следует, что в спорный период ответчиком оплачено: за апрель 2024 года 2 615,34 рублей – холодное водоснабжение, 1 136,14 рублей – водоотведение; за май 2024 года 2 615,34 рублей – холодное водоснабжение, 1 136,14 рублей – водоотведение; за июнь 2024 года 2 615,34 рублей – холодное водоснабжение, 1 136,14 рублей – водоотведение; за июль 2024 года 2 850,81 рублей – холодное водоснабжение, 1 238,51 рублей – водоотведение; за октябрь 2024 года 2 851 рублей – холодное водоснабжение, 1 239 рублей – водоотведение; за ноябрь 2024 года 2 600 рублей – холодное водоснабжение, 1 136 рублей – водоотведение; за январь 2025 года 2 850,81 рублей – холодное водоснабжение, 1 238,51 рублей – водоотведение; за апрель 2025 года 2 850,81 рублей – холодное водоснабжение, 1 238,51 рублей – водоотведение; за май 2025 года 2 850,81 рублей – холодное водоснабжение, 1 238,51 рублей – водоотведение. 

Учитывая изложенное, поскольку установлено ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, а также принимая во внимание частичную оплату коммунальных услуг в спорный период, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Оренбург Водоканал» задолженности за период с дд.мм.гг по дд.мм.гг по услуге «Водоотведение» в размере 5 056,55 рублей - основной долг (из расчета 18 270,54 – 13 213,99), по услуге «Холодная вода» в размере 14 504,86 рубля – основной долг (из расчета 41 903,4 – 27 398,54). 

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

При таких обстоятельствах, задача суда состоит в устранении явной несоразмерности применяемой ответственности, следовательно, суд может уменьшить размер неустойки до пределов, при которых она перестает быть явно несоразмерной, причем указанные пределы суд определяет в силу обстоятельств конкретного дела и по своему внутреннему убеждению.

Учитывая компенсационную природу неустойки, а также то обстоятельство, что неисполнение ответчиками своих обязательств не повлекли наступления для истца серьезных последствий, учитывая установленный пунктом 6 статьи 395 Гражданского кодекса РФ предел, ниже которого не может быть взыскана неустойка за заявленный истцом период, суд считает необходимым снизить размер пени, начисленной на сумму основного долга по услуге «Водоотведение» за период с дд.мм.гг по дд.мм.гг до 500 рублей, по услуге «Холодная вода» за период с дд.мм.гг по дд.мм.гг до 1 000 рублей, поскольку такая сумма отвечает принципу разумности и справедливости, позволяет установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Оренбург Водоканал» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии ...), ФИО2 (паспорт серии ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Оренбург Водоканал» (ИНН ... задолженность по услуге «Водоотведение» за период с дд.мм.гг по дд.мм.гг в размере 5 056,55 рублей - основной долг, 500 рублей – пени; по услуге «Холодная вода» за период с дд.мм.гг по дд.мм.гг в размере: 14 504,86 рубля – основной долг, 1000 рублей – пени; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ В.А. Гадельшина 

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2025 года.

Копия верна:

Судья

Секретарь