Дело №2-4352/2025

УИД 50RS0052-01-2025-004657-17

Решение

 в окончательной форме изготовлено 18.08.2025

Решение

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой К.В., 

при секретаре судебного заседания Ольховик С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Мелиоратор» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности, 

Установил:

Истец ТСН «Мелиоратор» обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование иска указав, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок с к.н. № площадью 480 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Также указано, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при этом, имеет задолженность по оплате членских взносов за период с 2018 по 2022, 2024 годы в размере 77 853 руб., которую истец просит взыскать с наследников ФИО1, а также взыскать с них расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Судом к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена наследник ФИО1 ФИО2, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении в своё отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, представив возражения на заявленные требования, просила в удовлетворении иска отказать, применить последствия пропуска срока исковой давности. При этом, не отрицала наличие задолженности, сообщала об отсутствии заинтересованности в земельном участке и его продаже.

Выслушав ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулирует настоящий Федеральный закон.

В силу положений статьи 14 Федерального закона РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В силу пунктов 1, 2, 3, 4 статьи 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. (пункт 1) Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. (пункт 2) Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. (пункт 3) Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. (пункт 4)

Согласно пункта 11 статьи 17 Федерального закона РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Так, из представленных в дело выписок из протоколов общего собрания членов ТСН «Мелиоратор» за спорный период (л.д. 20-33), следует, что общим собранием установлены размеры членских, целевых взносов и пени

– за 2016 г. членский взнос определен в размере 2 000 руб., целевой взнос в размере 3 850 руб., неустойка в размере 1 руб. в день;

– за 2017 г. членский взнос определен в размере 2 500 руб., целевой взнос в размере 1500 руб., неустойка в размере 1 руб. в день;

– за 2018 г. членский взнос определен в размере 3 000 руб., целевой взнос в размере 2 000 руб., неустойка в размере 1 руб. в день;

– за 2019 г. членский взнос определен в размере 3 000 руб., целевой взнос в размере 3 000 руб., неустойка в размере 2 руб. в день;

– за 2020 г. членский взнос определен в размере 5 000 руб., целевой взнос в размере 2 000 руб., неустойка в размере 3 руб. в день;

– за 2021 г. членский взнос определен в размере 4 800 руб., целевой взнос в размере 1 000 руб., неустойка в размере 4 руб. в день;

– за 2022 г. членский взнос определен в размере 4 608 руб., целевой взнос в размере 1 000 руб., неустойка в размере 5 руб. в день;

– за 2024 г. членский взнос определен в размере 5 280 руб., целевой взнос в размере 2 500 руб., неустойка в размере 5 руб. в день.

Также установлено, что ФИО1 являлась собственником земельного участка с к.н. № площадью 480 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса на запрос суда, наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 является её дочь ФИО2 (л.д. 84).

Других наследников по данным нотариальной конторы не имеется. Наследственное имущество состоит квартиры, двух земельных участков и денежного вклада.

01.08.2023 г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок с к.н. №

Согласно пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Также, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее по тексту Постановление Пленума Верховного Суда), в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 58 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации было разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 60 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Так, истцом заявлено к взысканию с ответчика сумма задолженности по оплате членских и целевых взносов, расчет которых произведен в соответствии с установленными размерами данных взносов, судом проверен и признан арифметически верным. 

Расчет неустойки также произведен истцом в соответствии с установленным общим собранием товарищества размером неустойки, применяемой в случае нарушения внесения взносов. 

Ответчиком контррасчет не представлен, указано только на завышение истцом суммы иска на 15 977 руб., а также на несогласие с установленными целевыми взносами из-за плохого содержание объектов инфраструктуры в товариществе, заброшенности земельного участка. При этом, ни один из протоколов общего собрания ответчиком не оспорен и не оспаривался, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

01.08.2022 г. право требования к должнику было уступлено СТСН «Мелиоратор» в пользу ООО «ТИМ-1», который, в свою очередь уступил право требования задолженности ТСН «Мелиоратор» на основании договора цессии от 04.10.2023 г. 

Ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не доказано исполнение обязательств перед цедентом либо цессионарием, не представлено возражений относительно договора цессии.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии перед истцом у ответчика задолженности по оплате членских и целевых взносов, и, как следствие, наличие оснований для начисления неустойки в связи с нарушением срока их уплаты. 

Правомерность требований истца о взыскании членских и целевых взносов подтверждена материалами дела.

Стоимость наследственного имущества значительно превышает размер задолженности.

Право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав.

Учитывая вышеизложенное, задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2016 по 2022 г. возникла у наследодателя, в связи с чем, у его наследника (ответчика) возникло обязательство по погашению задолженности в пределах стоимости перешедшего имущества. При этом, задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2024 г. образовалась у ответчика, как собственника земельного участка. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330, статьи 331 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Вместе с тем, в судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года. 

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ). 

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". 

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, исковое заявление направлено в суд 21.04.2025 г. (л.д. 73).

Из представленных в дело выписок из протоколов общего собрания в спорный период, а также из содержания искового заявления, усматривается, что срок уплаты взносов за каждый год, заявленный к взысканию, определен до 1 июня текущего года.

Таким образом, срок исковой давности по оплате членских и целевых взносов за периоды с 2016 г. по 2021 г. истцом пропущен, в связи с чем, в удовлетворении требований в части взыскания задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 2016 по 2021 г., а также неустойки за нарушение срока оплаты взносов за указанные года суд отказывает.

Сумма задолженности за оставшиеся периоды составляет по членским и целевым взносам в размере 5 608 руб. за 2022 г., в размере 7 780 руб. за 2024 г., неустойка за период с 01.06.2022 г. по 20.04.2025 г. за нарушение срока оплаты взносов за 2022 г. в размере 5 275 руб., и неустойка за период с 01.06.2024 г. по 20.04.2025 г. за нарушение срока оплаты взносов за 2024 г. в размере 1 620 руб., что в общей сумме составляет 20 283 руб. 

И поскольку ответчиком не представлено доказательств иного размера установленных за 2022 и 2024 года товариществом взносов, размера неустойки, не представлено доказательств оплаты данных взносов, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в указанной части. 

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с учетом частичного удовлетворенных исковых требований, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины на сумму 4 000 руб., расчет которой произведен в соответствии с абз. 2 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ТСН «Мелиоратор» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 ФИО6 (СНИЛС №) - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО7 в пользу ТСН "Мелиоратор" задолженности по оплате взносов за 2022 г. в размере 5 608 руб., неустойку за период с 01.06.2022 по 20.04.2025 в размере 5 275 руб., за 2024 г. в размере 7 780 руб., неустойку за период с 01.06.2024 по 20.04.2025 в размере 1 620 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего сумму в размере 24 283 (двадцать четыре тысячи двести восемьдесят три) руб.

В удовлетворении требований, заявленных в большем размере, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московской областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.

Судья К.В. Жукова