Дело №2-129/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Староалейское 28 мая 2019 года

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.А.

при секретаре Никитиной Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК колхоз «Алей» о взыскании неосновательного обогащения, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СПК колхоз «Алей», в котором просит взыскать с ответчика в ее пользу неосновательное денежное обогащение указывая, что является владельцем квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой проживает с 1985 года. Квартира ей была предоставлена по ордеру, собственником данной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ истец не являлась. Имея намерение приобрести квартиру в собственность, ФИО1 обращалась в сельскую администрацию с целью приватизации квартиры, ей сообщили, что квартира якобы принадлежит СПК колхоз «Алей». При обращении в СПК колхоз «Алей» ей было предложено выкупить квартиру за 400 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор купли-продажи квартиры с условием о рассрочке платежа, 400 000 рублей были внесены ФИО1 в кассу СПК ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием первоначальной регистрации права продавца на квартиру, истец по договору купли-продажи не смогла зарегистрировать свое право на недвижимое имущество, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд в ДД.ММ.ГГГГ с исковым заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на приобретенную квартиру. При рассмотрении дела в судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 стало известно, что СПК «колхоз Алей» никаких документов на проданную квартиру не имеет и её собственником не является, в связи с чем заявленные требования были изменены, судебным решением за ней было признано право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в органах Росреестра.

Ссылаясь на ч.2 ст.61 ГПК РФ, п.1 ст.1102 ГК РФ просила взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное денежное обогащение в сумме 400 000 руб., неустойку за пользование чужими денежными средствами в сумме 157 614, 47 руб., всего 557 614,47 руб. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика СПК колхоз «Алей» ФИО3 исковые требования не признал, пояснил, что СПК колхоз «Алей» не зарегистрировал право собственности в Росреестре, однако это не явилось причиной не считать его собственником квартиры, находящейся по 

<

адрес>. Дом строился для колхоза «Алей» и был передан на баланс. Право на данное имущество у СПК колхоз «Алей» возникло до вступления в силу закона о регистрации, и не регистрировав свою собственность СПК колхоз «Алей» являлся собственником имущества. При этом указал, что срок исковой давности для защиты нарушенного права у истца истек. Просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст.8 ГК РФ).

Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса (п.1). Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п.2).

По смыслу приведенных норм обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица; отсутствие правовых оснований, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке, а происходит неосновательно.

Отсутствие одного из указанных обстоятельств исключает возможность удовлетворения иска о взыскании неосновательного обогащения.

Бремя доказывания наличия вышеперечисленных условий, а также размера неосновательного обогащения, в силу ст.56 ГПК РФ лежит на лице, обратившемся с требованием о взыскании неосновательного обогащения, то есть на истце. При этом для того, чтобы констатировать неосновательное обогащение, необходимо отсутствие у лица оснований, дающих право на получение имущества, каковыми могут быть договоры, сделки и иные, предусмотренные ст.8 ГК РФ, основания возникновения прав и обязанностей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК колхоз «Алей» и ФИО1 заключен договор купли-продажи 

<

адрес> отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> по рыночной стоимости в сумме 400 000 руб. (п.1.1 договора).

Согласно п.2.2. договора купли-продажи покупатель обязуется оплатить стоимость квартиры в рассрочку в течение ДД.ММ.ГГГГ г.г.

Право собственности у покупателя возникает с момента полного погашения суммы стоимости квартиры (п.2.5 договора купли-продажи).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ СПК колхоз «Алей» принял от ФИО1 400 000 руб. по договору купли-продажи 

<

адрес>.

Решением Третьяковского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ уточненное и увеличенное исковое заявление ФИО1 к СПК колхозу «Алей», администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, администрации Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности удовлетворено. Признано в порядке приобретательной давности право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество в виде жилого помещения (жилой квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Решение Третьяковского районного суда Алтайского края вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности.

Земельный участок по 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании постановления администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д. 113)

Согласно сведений, предоставленных АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Юго-восточное отделение Третьяковский производственный участок, жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> стоит на техническом учете с ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры является ФИО1 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о предыдущих собственниках нет (Т.1 л.д.107-112).

Сведения о собственниках жилого помещения, расположенного по указанному адресу в администрации Староалейского сельсовета также отсутствуют (Т.1 л.д. 112).

Как установлено решением Третьяковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ собственник спорного недвижимого имущества не установлен. Ответчики, в том числе администрация Третьяковского района Алтайского края, администрация Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о своих правах на квартиру не заявили. СПК колхоз «Алей» свое право собственности на объект недвижимости не подтвердил. Таким образом, суд пришел к выводу о том, что данное жилое помещение не имеет собственника, а ФИО1 проживает в квартире длительное время открыто и непрерывно, добросовестно пользуется и владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом не установлено наличие правоотношений, в результате которых у истца возникла обязанность по оплате СПК колхоз «Алей» денежных средств в размере 400 000 руб., а у ответчика право на получение спорных денежных средств.

Ответчиком не представлено доказательств правомерности получения и удержания денежных средств в размере 400 000 руб., в связи с чем указанную сумму неосновательного обогащения суд взыскивает с СПК колхоз «Алей» в пользу ФИО1

В соответствии с ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку денежные средства поступили в кассу предприятия ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии каких-либо обязательств со стороны истца, он мог или должен был узнать о неосновательности их получения. 

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дату подачи иска в суд) в размере 157 614,47 руб.

Приведенный истцом расчет проверен судом и уменьшен на сумму 365, 41 руб. в связи с ошибочным расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 157 249,06 руб.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока для защиты нарушенного права и об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с истечением срока исковой давности.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Таким образом, нарушенное право подлежит защите в сроки, установленные законом.

Общий срок исковой давности установлен п.1 ст.196 ГК РФ и составляет 3 года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу п.2 ст.199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ (в первоначальной редакции), если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начиналось со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений), разъяснялось, что в соответствии со ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Как следует из п.1 ст.200 ГК РФ, п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, действующее гражданское законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо, обладающее правом самостоятельно действовать от имени юридического лица фактически узнало о нарушении права юридического лица, но длительное время не предпринимало действий к его защите, либо с момента, когда указанное лицо, в силу объективных обстоятельств, должно было узнать о таком нарушении права.

Поскольку с настоящим иском ФИО1 обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, о своем нарушенном праве узнала при обращении в суд с исковым заявлением к СПК колхозу «Алей» о государственной регистрации сделки и перехода права собственности в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности в отношении требования о взыскании в качестве неосновательного обогащения денежных средств, не пропущен. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 000 рублей, подлежат взысканию с ответчика 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с СПК колхоз «Алей» в пользу ФИО1 неосновательное денежное обогащение в сумме 400 000 (четыреста тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 157 249 рублей 06 коп. 

Взыскать с СПК колхоз «Алей» в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Гончарова 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Гончарова