Дело №2-4888/2017

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года г. Киров

Ленинский районный суда г. Кирова в составе: 

председательствующего судьи Сунцовой М.В.,

при секретаре Якимовой А.Ю.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Киров Шпак М.Г.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, на основании договора социального найма {Номер изъят}. С {Дата изъята} вместе с ней в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который с {Дата изъята} в квартире не проживает, брачные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство стороны не ведут. Конфликтные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не имелось. ФИО3 добровольно покинул указанное жилое помещение в {Дата изъята}, забрав при этом все свои личные вещи, одежду. С момента выезда ответчик не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов, все расходы по содержанию жилого помещения несет истец, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. На основании изложенного, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска. Суду пояснила, что спорное жилое помещение было выделено истице и ее несовершеннолетнему сыну для проживания до регистрации брака с ответчиком, впоследствии истец вышла замуж и вселила супруга-ответчика, после расторжения брака ответчик уехал в {Дата изъята}, но с регистрационного учета не снялся. Договор найма с истцом перезаключался в {Дата изъята}, поскольку жилой фонд был передан городу в муниципальную собственность.

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял, письменного отзыва не представил.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.М.В. пояснила, что она являлась соседкой истца с {Дата изъята} по {Дата изъята}., изначально жилое помещение было выделено истице и ее сыну, после вступления в брак с ответчиком она его вселила и прописала, ответчик более 6 лет не проживает в жилом помещении, выехал, вещей его там не имеется.

Допрошенная в судебном заседании свидетель В.Е.А. пояснила, что она является соседкой истца, с {Дата изъята} года проживает в доме, истица заселилась вместе с сыном, потом вышла замуж и вселила супруга ФИО4, после расторжения брака с истцом ответчик уехал, 8 лет не проживает, добровольно выехал, коммунальные платежи не оплачивает.

Помощник прокурора Ленинского района г. Киров Шпак М.Г. не возражала относительно удовлетворения иска.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласно ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец ФИО2 (до регистрации брака ФИО5) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрирована в жилом помещении с {Дата изъята}, совместно с сыном { ... }., зарегистрированным в жилом помещении {Дата изъята}.

Как следует из поквартирной карточки, в указанной квартире {Дата изъята} был зарегистрирован ФИО3

Впоследствии {Дата изъята} между МАУ «Управление жилищного хозяйства г. Кирова», действующее от имени муниципального образования «город Киров» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) был заключен договор социального найма в отношении жилого помещения, общей площадью 20, 7 кв.м., в том числе жилой 12, 3 кв.м. по адресу {Адрес изъят}

Согласно справке АО «РИЦ Кировской области» в квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 20,7 кв.м., наряду с нанимателем – истцом ФИО2, зарегистрирован бывший муж нанимателя – ФИО3

Согласно свидетельству о расторжении брака от {Дата изъята} { ... } {Номер изъят}, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен {Дата изъята}, на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 57 Ленинского района г. Кирова от 27.04.2009 года, о чем {Дата изъята} составлена запись акта о расторжении брака {Номер изъят}

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, на основании объяснений представителя истца, показаний свидетелей, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения - квартиры по адресу: {Адрес изъят}, в другое место жительства, после расторжения брака с истцом в 2009 году, перестав быть членом семьи истца, ответчик отказался в одностороннем порядке от обязательств по оплате коммунальных услуг, что в совокупности свидетельствует о расторжении ФИО3 договора социального найма в отношении себя самого, намерений ответчика вселяться и пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено. На протяжении длительного времени ответчик не пользуется спорным жилым помещением, а значит, имеет иное постоянное место жительства. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 -237 ГПК РФ суд

Решил:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2017 года.

Судья Сунцова М.В.