Дело № 2-806/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

29 августа 2017 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сибилевой О.Е., при секретаре Зубковой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действуя в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 65000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения фермерского хозяйства комплексного направления, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла А., что подтверждается свидетельством о смерти. После ее смерти открылось наследство: земельный участок, площадью 6,5 га, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, принадлежащий ее супругу, Х., умершему ДД.ММ.ГГГГ г., наследство после которого она приняла, но прав своих на данный земельный участок не оформила; земельный участок, площадью 6,5 га, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, принадлежащий А. на основании постановления № 209 от 16.06.1994 г., выданного администрацией Уваровского района Тамбовской области и свидетельства о праве собственности на землю № 645 от 20.06.94 г. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону после смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. является ее сын - ФИО1. В установленный законом срок для принятия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ, он вступил в наследство. Оформив наследство на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Х., умершему ДД.ММ.ГГГГ г., наследство после смерти которого, А. приняла, но прав своих не оформила, наследство на земельный участок, принадлежащий А. на основании указанных выше постановления и свидетельства не представляется возможным, так как в данных правоустанавливающих документах в отчестве наследодателя присутствует ошибка, отчество - Д. написано с лишней буквой «т» - Т. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В сложившейся ситуации истец лишается возможности оформить наследство на земельный участок в установленном законом порядке, а вынужден обратиться в суд для признания права собственности. Данное решение суда будет служить основанием для регистрации права собственности на земельный участок. На основании вышеизложенного и ссылаясь на положения ст. ст. 12, 218 ГК РФ просит признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 65000 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения фермерского хозяйства комплексного направления, находящийся по адресу: 

<

адрес> — за ФИО1, гражданином Российской Федерации, пол - мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделением УФМС России по Тамбовской области в Уваровском районе 15.05.2008 г. код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 06.04.2017 г. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Уваровского района Тамбовской области – ФИО3 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, представив в суд соответствующее письменное заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований истца, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представив в суд соответствующее письменное заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований истца, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представив в суд соответствующее письменное заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований истца, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представив в суд соответствующее письменное заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, по смыслу ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии ст. 1111 ГК РФ.

Исходя из толкования закона, суд приходит к выводу о том, что входит в круг наследников А. в силу требований ст. 1111 ГК РФ. Таким образом, требования истца о наличии у него права претендовать на наследственное имущество умершей, суд находит основанными на законе. В силу прямого указания закона в наследственную массу может быть включено имущество только принадлежащее наследодателю на момент смерти.

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав, которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Уваровского района Тамбовской области № 209 от 16 июня 1994 года земельный участок общей площадью 6,5 га пашни, согласно установленному земельному паю по АОЗТ «Луч», расположенный 

<

адрес> для дальнейшего сельскохозяйственного использования закреплен в собственность бесплатно А. (л.д. 6).

Из свидетельства № 645 от 20 июня 1994 года выданного главой администрации Уваровского района ФИО7 следует, что А. для ведения фермерского хозяйства комплексного направления предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 6,5 га (л.д. 5). 

Согласно свидетельству о смерти А., умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.24). Согласно ответа Врио нотариуса Уваровского района Тамбовской области ФИО8 от 15.08.2017 г. № 01-22/1114, после смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. имеется наследственное дело № №. Наследником по закону является сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, кадастровый номер 

<

данные изъяты> площадью 65000 (шестьдесят пять тысяч) кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения фермерского хозяйства комплексного направления, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий Х., умершему ДД.ММ.ГГГГ., после смерти которого супруга – А. наследство по закону фактически приняла, но прав своих не оформила.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец в суд обратился по истечении шестимесячного срока для принятия наследства. Следовательно, им правильно, в соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, было заявлено требование о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, что само по себе подразумевает рассмотрение вопроса о принадлежности указанного недвижимого имущества наследодателю на праве собственности.

Судом установлено, что на момент смерти спорный объект недвижимости в виде земельного участка принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № 645 от 20.06.1994 г., выданное органом местного самоуправления главой администрации Уваровского района Тамбовской области ФИО7. 

В силу требований п. 1 ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. При таких обстоятельствах, суд находит указанный документ надлежащим и достоверным доказательством, подтверждающим принадлежность земельного участка конкретному лицу, в частности А.

В силу пункта 1 статьи 6, статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации объектом земельных правоотношений является земельный участок, границы которого определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, является кадастровый план земельного участка.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке площадью 65000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, земельный участок поставлен на кадастровый учет 20 июня 1994 года, ему присвоен кадастровый номер 

<

данные изъяты>, правообладателем является А. (л.д.7-8). 

При этом указание в свидетельстве о праве собственности на землю № 645 от 20.06.1994 г. и постановлении администрации Уваровского района Тамбовской области № 209 от 16.06.1994 г. в сведениях о собственнике имущества отчества Т. вместо Д. в данном случае является безусловной технической ошибкой, что подтверждается справкой № 239 от 29.08.2017 г. Доказательств того, что на территории муниципального образования администрации Лучевского сельского совета проживала А., которая осуществляла права собственника в отношении данного земельного участка, суду не представлено и в судебном заседании не найдено. Кроме того, имена Т. и Д. являются однокоренными, имеют одинаковое значение при переводе и сходны в написании. В соответствии со справкой выданной администрацией Лучёвского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, совпадают адрес фактической регистрации наследодателя и лица указанного в свидетельстве о праве собственности на землю.

Таким образом, суд приходит к выводу, что изначально были внесены ошибочные сведения в отчество о собственнике в свидетельстве о праве собственности на землю № 645 от 20.06.1994 г. и постановлении администрации Уваровского района Тамбовской области № 209 от 16.06.1994 г.. При таких обстоятельствах, суд считает, что наличие ошибки в написании отчества собственника объекта недвижимости в указанных документах в данном случае не является препятствием в определении принадлежности данных документов А., которая поэтому в силу прямого указания закона являлась собственником спорного земельного участка на момент смерти. 

Кроме того, из представленного суду договора аренды земельного участка А. (арендодатель) и Общество с ограниченной ответственностью «Прогресс-Энгуразово» в лице генерального директора ФИО6 (арендатор) 20 января 2006 года заключили договор аренды земельного участка площадью 6,5 га сроком действия на 11 месяцев, из чего следует, что земельный участок используется по назначению. 

В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ).

Исходя из обстоятельств дела и толкования закона, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок необходимо удовлетворить, поскольку он является наследником А., которая на момент смерти являлась собственником земельного участка площадью 65000 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения фермерского хозяйства комплексного направления, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку заявленные исковые требования законны и обоснованы, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат безусловному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> области, имеющего паспорт РФ № выданный Отделением УФМС России по Тамбовской области в Уваровском районе 15.05.2008 года код подразделения №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 65000 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения фермерского хозяйства комплексного направления, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья О.Е. Сибилева