Дело № 2-1973/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Куковенцевой Т.А.,

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование требований указала, что ФИО4 является собственником жилого помещения *** доля .... Ответчик в жилом помещении не проживает с *** года, но прописан, коммунальные услуги удерживают с истца, в жилом помещении вещи ответчика не находятся.

Просила выселить ответчика из квартиры в доме по ... без предоставления другого жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Законный представитель третьих лиц ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

ФИО8 дали показания по существу дела.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, оценив представленные доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Судом установлено, что согласно договору купли – продажи от *** ФИО1, ФИО7, приобрели в общую долевую собственность , в равных долях каждому (по ***), целый жилой дом, находящийся .... Договор купли- продажи произведен с разрешения Администрации города Рубцовска – постановление от ***, постановление от ***.

Домовладение, которое отчуждается, состоит из бревенчатого строения полезной площадью *** кв.м., из них жилой площадью *** кв.м., с сараем, сооружениями, и расположено на земельном участке общей площадью *** га, предоставленном продавцу администрацией г. Рубцовска на праве бессрочного пользования землей, согласно свидетельству выданному администрацией г. Рубцовска от ***.

Указанный договор купли – продажи был нотариально удостоверен и зарегистрирован в установленном на момент его заключения законом порядке.

Согласно информации предоставленной АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», имеются сведения о принадлежности жилого дома ... ФИО1 (*** доля), ФИО7 (*** доля), ФИО4 (*** доля), ... 

В материалах дела имеется запись акта о заключении брака от ***, согласно которой ФИО4, *** года рождения, вступил в брак , после заключения брака мужу присвоена фамилия – Титов. Брак прекращен *** на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №*** г. Рубцовска мирового судьи судебного участка №*** г. Рубцовска Алтайского края от ***.

Согласно выписке из домовой книги жилого дома ... от *** в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7 с ***, ..., ФИО4 с ***, ФИО1 с ***.

Факт регистрации ответчика ФИО3, *** года рождения, в спорном жилом помещении также подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России от *** и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Алтайскому краю от ***.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Принимая во внимание вынужденный характер непроживания ответчика в спорном жилом помещении, наличие неприязненных отношений с истцом, отсутствие убедительных, бесспорных и достаточных доказательств, однозначно свидетельствующих об отказе ответчика от своих прав пользования жилым помещением, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

Апелляционная жалоба, представление могут быть поданы в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова