№ ...

10RS0№ ...-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июля 2020 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Чаловой Н.В.,

при секретаре Иванниковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ........, ш.Октябрьское, ......... ФИО1 зарегистрирована и проживает с семьей по адресу: ........, ш.Октябрьское, ......... Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится. В связи с чем, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность в размере 97864,02 руб. Ссылаясь на изложенное, истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 16755,56 руб., с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 81108,46 руб.,

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном ходатайстве представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дела в отсутствие представителя истца, заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо, конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ ФИО5, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы ответчики при наличии обоснованных возражений имели возможность обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу положений ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) у нанимателя жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно договора управления многоквартирным домом от ХХ.ХХ.ХХ, истец является управляющей организацией ........ в ......... Собственником ........ данном доме является АО «Кондопожский целлюлозно-бумажный комбинат», что подтверждается соответствующей выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. ����������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�L�D�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????????????�?j�?????????????????????????????J???????????j�???????????J???????Й?Й?????????????????H??�???�????????????????�???????????�????Й?Й???????????J????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������«�����?������?�����?������‹�����?������‹�����?������«�����������?�?????????¤?????????�???????�???????�?????�?????�?????????¤?????????�???????¤???????�?????????¤?????????

Между ОАО «Кондопога» и ФИО6 ХХ.ХХ.ХХ заключен договор № ... краткосрочного коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: ........, 99, ......... Данным договором также определено, что правом пользования данным жилым помещением наряду с ФИО6 обладают также ФИО2 (брат) и ФИО3 (сын).

Ранее между истцом и ФИО6 заключались аналогичные договоры коммерческого найма жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ, ХХ.ХХ.ХХ, ХХ.ХХ.ХХ, ХХ.ХХ.ХХ, ХХ.ХХ.ХХ.

Решением Кондопожского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ с ФИО2, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № ... за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 116636,23 руб. в солидарном порядке.

Определением мирового судьи судебного участка №........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ отменен судебный приказ, вынесенный ХХ.ХХ.ХХ № ... о солидарном взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35707,39 руб. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в связи с заявлением ФИО2 о несогласии с суммой взыскания.

Из представленного истцом расчета следует, что за вышеуказанное жилое помещение и предоставляемые в нем коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не производилась оплата за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, общая сумма задолженности составляет 97884,02 руб. 

Исходя из расчета, представленного стороной истца, начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ N 354, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, потребления коммунальной услуги с учетом назначения платежей. 

Представленный расчет проверен судом, является обоснованным, ответчик не представили своих возражений против иска. 

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ФИО2 и ФИО1 подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16755,56 руб. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ солидарно, с ФИО2, ФИО1, ФИО3 подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81108,46 руб. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ солидарно.

С учетом того, что истцу определением судьи была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района в размере, определенном исходя из размера удовлетворенных требований.

С ФИО2, ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1077,75 руб. (200+877,75) с каждого. С ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 877,75 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ФИО1 солидарно в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 16775,56 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 солидарно в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 81108,46 руб. 

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере 1077,75 руб. с каждого. 

Взыскать с ФИО3 в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере 877,75 руб.

Ответчики вправе подать в Кондопожский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Чалова 

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.