Дело № 2-1030/2021

Мотивированное 

решение

 составлено 20.07.2021

УИД 66RS0043-01-2021-001266-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Калаптур Т.А.,

при секретаре Фроловой Л.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Новоуральскому городскому округу в лице к администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд вышеуказанным исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс № 2436, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, гаражный массив «район – 43 квартал», строение Х, в обоснование которого указал, что на основании разрешения на строительство № Х от 14.04.1970 на земельном участке, отведенном под строительство в гаражном массиве «район – 43 квартал», им собственными силами за счет личных средств возведен гаражный бокс. Спорный объект недвижимого имущества был поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной центр недвижимости» «Новоуральское БТИ и РН». Однако в настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок. 

Истец, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца в судебном заседании требования искового заявления поддержал, пояснив, что гаражный бокс возведен его доверителем на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке, за счет собственных сил и средств. Гаражный бокс соответствует строительным, техническим нормам и правилам, право его доверителя на данный объект недвижимости третьими лицами не оспаривается.

Ответчик – Новоуральский городской округ в лице администрации Новоуральского городского округа, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, при подготовке дела к судебному разбирательству представил отзыв, в котором возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал, решение по делу оставил на усмотрение суда с учетом представленных в материалы дела доказательств, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев требования иска, заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, истцу ФИО2 выдано разрешение № Х от 14.04.1970 на строительство гаража в районе - 43 квартал (л.д. 14)

На основании акта № Х от 12.12.1974 ФИО2 как застройщику гаража на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью 23,5 кв.м, расположенный в районе – 43 квартал (л.д. 16).

На основании вышеуказанного разрешения на строительство истцом ФИО2 собственными силами за счет личных средств возведен гаражный бокс № Х, расположенный по адресу: Свердловская область, город Новоуральск, гаражный массив «район – 43 квартал», строение Х. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Спорный гаражный бокс поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной центр недвижимости» «Новоуральское БТИ и РН», истцу выдан технический паспорт нежилого помещения (л.д. 18-20).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение: гаражный бокс № Х, что подтверждается соответствующим уведомлением.

В соответствии с техническим заключением, составленным Специализированным областным ГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» филиал «Новоуральское БТИ и регистрации недвижимости», несущие строительные конструкции гаражного бокса № Х, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, гаражный массив «район – 43 квартал», строение Х, удовлетворяют требованиям прочности, устойчивости и не имеют каких-либо значительных дефектов и повреждений, которые могли бы привести к снижению их несущей способности, нарушении эксплуатационной способности. Техническое состояние несущих конструкций здания оценивается как работоспособное по критериям СП13-102-2003 и ГОСТ 31937-2011. Обследованный гаражный бокс может эксплуатироваться по назначению как объект, соответствующий строительным нормам и правилам в части конструктивной, пожарной безопасности (л.д. 34).

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что гаражный бокс был построен собственными силами истца на отведенном для этих целей земельном участке, суд считает исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на гаражный бокс № Х, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, гаражный массив «район – 43 квартал», строение Х, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный гаражный бокс не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на него не имеется. Право ФИО2 на выделение земельного участка и возведение гаражного бокса никем не оспаривалось. Также судом учитывается, что данный гаражный бокс возведен на специально отведенном для этих целей земельном участке, доказательств нарушения строительных, технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил при его строительстве в материалы дела сторонами не представлено, судом не добыто.

Судебные расходы по делу с ответчика взысканию не подлежат, поскольку органы местного самоуправления в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Новоуральскому городскому округу в лице к администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № Х, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, гаражный массив «район – 43 квартал», строение Х.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Калаптур 

Согласовано:

Судья Т.А.Калаптур