ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

В составе председательствующего Даниловой О. Н.

При секретаре Рупаковой О.Д.

Рассмотрел в открыто судебном заседании в г. Новокузнецке 

19 июня 2017 г.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в суде в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли- продажи квартиры находящейся в 

<

адрес>. Согласно п. 1 договора, продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру, находящуюся по адресу: Россия

<

адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 97,3 кв.м., в том числе жилой 63,0 кв.м., расположенную на одиннадцатом этаже шестнадцатиэтажного жилого дома, принадлежащую продавцу по праву собственности, покупатель обязуется принять вышеуказанную квартиру в собственность и оплатить стоимость в установленном договоре порядке. Согласно п. 3 договора, стороны достигли соглашение о цене отчуждаемой квартиры, которая составляет 

<

данные изъяты> руб., из которых 

<

данные изъяты> руб. оплачивается наличными в день подписания настоящего договора, оставшуюся сумму в размере 

<

данные изъяты> руб. покупатель обязуется оплатить продавцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ Покупатель имеет право на досрочное погашения обязательств по оплате. 

Квартира по договору передана покупателю, договор одновременно является приемопередаточном актом, однако денежные средства по договору были переданы покупателем продавцу в размере 

<

данные изъяты> руб., денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. до настоящего времени продавцу не переданы. 11.10.2016 г. ФИО2 была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, ответ на претензию ответчиком дан не был, задолженность не оплачена.

Истец ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные иску. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, судебными повестками, направленными заказными письмами по месту регистрации ответчика, причину неявки суду не сообщила, заявленные требования не оспорила. 

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Материалами дела подтверждено, что суд извещал ФИО2 по месту регистрации ответчика, 

<

адрес>. Ответчик извещался о дате проведения судебного заседания заказными письмами с уведомлением. Доказательств того, что данный адрес не является местом жительства и местом нахождения ответчика на момент рассмотрения дела, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата, и считается доставленным, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Ответчиком не представлено никаких доказательств того, что им переменен адрес или место жительства.

Суд считает, что в данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчика участия в деле, т.к. извещался о времени и месте рассмотрения дела способами извещения, предусмотренными ГПК РФ; соблюдена установленная законом процедура извещения с учетом избранного способа; своевременность такого извещения; наличия у суда доказательств, подтверждающих фиксацию уведомления или вызова, следовательно, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Соответственно суд полагает, что в данном случае имеет место злоупотребление правом со стороны ответчика его неявкой в судебное заседание, что нарушает право истца на своевременное рассмотрение дела.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли продажи квартиры находящейся в 

<

адрес>

Согласно п. 1 договора, продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 97,3 кв.м., в том числе жилой 63,0 кв.м., расположенную на одиннадцатом этаже шестнадцатиэтажного жилого дома, принадлежащую продавцу по праву собственности, покупатель обязуется принять вышеуказанную квартиру в собственность и оплатить стоимость в установленном договоре порядке. 

Согласно п. 3 договора, стороны достигли соглашение о цене отчуждаемой квартиры, которая составляет 

<

данные изъяты> руб., из которых 

<

данные изъяты> руб. оплачивается наличными в день подписания настоящего договора, оставшуюся сумму в размере 

<

данные изъяты> руб. покупатель обязуется оплатить продавцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ Покупатель имеет право на досрочное погашения обязательств по оплате. 

В счет оплаты стоимости квартиры истцом от ответчика были получены денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается соответствующей распиской. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Материалы дела содержат копию претензии направленную истцом 13.10.2016 г. в адрес ответчика с требование выплатить денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., то есть исполнить условия договора купли-продажи, а также оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами за период просрочки в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Суду не представлено доказательств исполнения ФИО2 условий договора по передаче ФИО1 денежных средств в размере 

<

данные изъяты> руб. в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры, в соответствии с п. 3 договора.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 500000 руб. по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ 

В связи с неисполнением обязательств в установленный срок, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата начала просрочки исполнения договора) до ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

Согласно ст. 395 ГК РФ (в редакции, действующей до 1.06.2015 г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 1.06.2015 г. статья 395 ГК РФ изложена в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ: за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 01.08.2016 г. статья 395 ГК РФ изложена в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судом расчет проверен и признан верным.

На основании изложенного, суд считает, что в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в общем размере 

<

данные изъяты> руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеется договор об оказании юридических услуг от 27.04.2017 г., согласно договору ФИО1 (заказчик) и ФИО3 (исполнитель) заключили договор об оказании юридических услуг. Согласно п. 1.1 заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность оказать заказчику юридические услуги. В рамках настоящего договора исполнитель обязуется: изучить представленные документы и проинформировать заказчика о возможных вариантах решения спорного вопроса, подготовить необходимые документы в суд и осуществить интересы заказчика во всех стадиях судебного процесса при рассмотрении дела по взысканию задолженности с ФИО2 (п. 1.2 договора). В силу п. 3.1 договора, оплата услуг составляет 

<

данные изъяты> руб. Оплата услуг подтверждается соответствующей распиской, также находящейся в деле. 

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрена обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, что является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 Постановления Пленума от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 17.07.2007 N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. 

Таким образом, по смыслу анализируемой нормы при определении такого баланса суд вправе принять во внимание конкретные обстоятельства дела, в частности: сложность спора, время, которое затратил представитель в связи с участием в деле, объем выполненной им работы, в том числе количество судебных заседаний, в которых представитель принимал участие, его активность.

С учетом сложности дела, требований разумности и справедливости, объема проделанной представителем работы, суд считает возможным взыскать ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя по юридической консультации, составлению иска размере 

<

данные изъяты> руб., представление интересов истца в процессе рассмотрения дела 

<

данные изъяты> руб., всего 

<

данные изъяты> руб., полагая указанные расходы разумными и необходимыми в указанном размере. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9170 руб., подтвержденные квитанцией.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга по договору купли-продажи квартиры в размере 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средства в сумме 

<

данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг, оплате услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> руб. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2017 г.

Председательствующий (подпись) О. Н. Данилова

Копия верна. Судья: О. Н. Данилова