Р Е Ш Е Н И Е

 дело №_________

68RS№_________-34 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2020 года г.Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ЯНИНОЙ В.В.,

при секретаре ЗИМИНОЙ Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилищное хозяйство», ИП ФИО5,ООО «Котовская магистральная компания» о возложении обязанности по списанию долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, обратившись в суд с иском, просит обязать ответчиков списать по лицевому счету №_________ТЕ задолженность за период с ноября 2011 по сентябрь 2012 года по следующим услугам: содержание и текущий ремонт жилого фонда — 7152,62 руб., техобслуживание домофона — 150 руб., и задолженность в размере 11 901 руб.45 коп. за период с ноября 2011 по сентябрь 2012 года по следующим услугам: учет тепловой энергии — 28,91 руб., горячее водоснабжение — 808,80 руб., отопление — 3761,12 руб. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником по наследству 2/3 доли квартиры по адресу: АДРЕС, вместе с ней проживает дочь ФИО3, которая является собственником 1/3 доли этой же квартиры по наследству, и внучка ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО7 По настоящее время все зарегистрированы и проживают по данному адресу. Лицевой счет открыт на ее умершую мать — ФИО4 В настоящее время номер лицевого счета №_________ТЕ (ранее лицевой счет был за №_________).

ООО «Жилищное хозяйство» является управляющей компанией многоквартирного дома №_________ по ул.АДРЕС г.Котовска и выполняет функции по управлению домом и предоставлению коммунальных услуг.

Согласно платежных квитанций, выставляемых Котовским отделением АО «ТОСК» на оплату за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на ДАТА по данному адресу имеется задолженность за период с ноября 2011 по сентябрь 2012 года по следующим услугам: учет тепловой энергии — 28,91 руб., горячее водоснабжение — 808,80 руб., отопление — 3761,12 руб., содержание и текущий ремонт жилого фонда — 7152,62 руб., техобслуживание домофона — 150 руб., до настоящего момента она не оплачена (наличие указанной задолженности также подтверждается Решением Котовского городского суда по делу №2-51/2016 от 21.01.2016 года о компенсации морального вреда).

Со стороны ответчиков, оказывающих вышеназванные услуги, никаких мер по взысканию задолженности по состоянию на ДАТА не предприняты.

Задолженность за период с ноября 2011 года по сентябрь 2012 года в размере продолжают указывать в платежных квитанциях. 

В соответствии со ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судами только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Ответчиками пропущен срок исковой давности для защиты своего нарушенного права - взыскание суммы задолженности. А также, ранее не воспользовались предоставленными законодательством правами и не обращались в суд с требованиями о взыскании задолженности за потребленные услуги.

Представитель ООО «Жилищное хозяйство» в судебное заседание не явился, общество представило в суд письменное пояснение по иску, в котором указало, что по лицевому счету №_________ТЕ имеется задолженность за период с ноября 2011 года по сентябрь 2012 года по оплате содержания и текущего ремонта жилого фонда в размере 7152,62 рублей. Учитывая, что в соответствии со ст.193 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в 3 года, ООО «Жилищное хозяйство» пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности,поэтому не возражает против удовлетворения иска в части списания задолженности перед обществом в вышеназванном размере.

Представители ИП ФИО5 и ООО «Котовская магистральная компания» в судебное заседание не явились, хотя своевременно и надлежащим образом извещались о дне и времени слушания дела. Сведениями о причине их неявки суд не располагает, каких-либо заявлений от них не поступало.

Представитель Котовского отделения АО «Тамбовская областная сбытовая компания» также не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем письменном заявлении указал, что общество на территории г.Котовска Тамбовской области с ДАТА осуществляет деятельность, связанную с начислением, сбором и учетом платежей жителей за жилищно-коммунальные услуги на основании договоров, заключенных с поставщиками услуг.

Начисление платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги АО «ТОСК» осуществляет в соответствии со сведениями, поступающими от поставщиков услуг. В связи с чем, права и обязанности по поставке жилищно-коммунальных услуг и их оплате возникают непосредственно между поставщиком этих услуг и потребителем. АО «ТОСК» вправе исключить из квитанции ФИО1 определенные услуги на основании поручения поставщиков данных услуг или вступившего в законную силу решения суда.

Изучив материалы дела, выслушав истца, судья считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Суд установил, что квартира №_________ в 

<

...> в г.Котовске Тамбовской области принадлежала на праве собственности в равных долях ФИО4, ФИО1 и ФИО10 ДАТА ФИО4 скончалась. После ее смерти открылось наследство в виде 1\3 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру, которое приняла ФИО1, т.о. на настоящее время она является собственником 2\3 долей в праве общей долевой собственности, ее дочь ФИО9 (ФИО2) Н.В.-собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Кроме них в квартире зарегистрирована внучка истца,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сообщению поставщиков коммунальных услуг за период с ноября 2011 года по сентябрь 2012 года по лицевому счету №_________ТЕ, который до настоящего времени открыт на ФИО4, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: содержание и текущий ремонт жилого фонда — 7152,62 руб., техобслуживание домофона — 150 руб., учет тепловой энергии — 28,91 руб., горячее водоснабжение — 808,80 руб., отопление — 3761,12 руб. 

Вышеназванная задолженность не оплачена, в платежных квитанций, выставляемых Котовским отделением АО «ТОСК» на оплату жилищно-коммунальных услуг, она указывается.

Со стороны ответчиков, оказывающих вышеназванные услуги, никаких мер по взысканию задолженности по состоянию на ДАТА не предприняты. 

В соответствии со ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судами только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Ответчиками пропущен срок исковой давности для защиты своего нарушенного права - взыскание суммы задолженности. А также, ранее не воспользовались предоставленными законодательством правами и не обращались в суд с требованиями о взыскании задолженности за потребленные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

На основании п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащих им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196,200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

С учетом вышеназванных норм закона поставщики коммунальных услуг, видя по лицевому счету потребителя, что у него имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, даже по последнему обязательному платежу до ноября 2015 года могли обратиться в суд о принудительном его взыскании. Ни один из ответчиков своевременно не взыскал задолженность,поэтому у суда имеются законные основания для ее списания, а именно,исключения из лицевого счета истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ООО «Жилищное хозяйство» списать задолженность по содержанию и текущему ремонту жилого фонда в размере 7152,62 рублей за период с ноября 2011 года по сентябрь 2012 года, образовавшуюся по кв.№_________ в 

<

...> в г.Котовске Тамбовской области; ИП ФИО5-за тот же период по той же квартире задолженность в размере 150 рублей за техническое обслуживание домофона; ООО «Котовская магистральная компания»-за тот же период по той же квартире задолженность за потребление тепловой энергии — 28,91 руб., горячее водоснабжение — 808,80 руб., отопление — 3761,12 руб.

Исключить из лицевого счета №_________ТЕ, открытого в АО «Тамбовская областная сбытовая компания» на имя ФИО4, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2011 года по сентябрь 2012 года: содержание и текущий ремонт жилого фонда — 7152,62 руб., техобслуживание домофона — 150 руб., учет тепловой энергии — 28,91 руб., горячее водоснабжение — 808,80 руб., отопление — 3761,12 руб.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В.Янина