Дело № 2-2289/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2019 года г. Мытищи МО

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Грачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Расчетный центр" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени, 

УСТАНОВИЛ:

МУП "Расчетный центр", уточнив исковые требования, обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> где также зарегистрирован и проживает член ее семьи - ФИО1

Собственник, а также члены ее семьи за период с 01.11.2017 года по 01.10.2019 года имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 1 893 рубля 11 копеек - основной долг и 36 868 рублей 05 копеек - пени.

Просит взыскать с ответчиков в равных долях в пользу МУП "Расчетный центр", задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 1 893 рубля 11 копеек - основной долг и 36 868 рублей 05 копеек - пени.

В судебном заседании представители истца поддержали уточненные исковые требования в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала об отложении судебного заседания по причине плохого самочувствия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, извещен, ходатайствовал об отложении рассмотрения дела по существу вследствие временной нетрудоспособности, сроком до 28.11.2019 года. Ранее просил суд на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер подлежащих взысканию неустойки.

Представитель третьего лица ТСЖ "Яузские Зори" в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил отзыв на исковое заявление.

На основании ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя. 

На основании частей 1, 2, 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, суд не находит оснований для отложения судебного заседания, поскольку достаточных доказательств невозможности их участия в судебном заседании не представлено. 

Кроме того, ходатайство об отложении судебного заседания было подано ответчиком ФИО1 лично 14.11.2019 года, т.е. за день, до рассмотрения дела по существу.

Таким образом, учитывая, что исковое заявление подано 20.03.2019 года, суд приходит к выводу, что очередное ходатайство ответчиков об отложении судебного заседания, ведет к затягиванию рассмотрения дела.

Суд, выслушав мнение стороны истца, исследовав письменные материалы дела, находит, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно финансовому лицевому счету № № ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения № 107, по адресу: 

<

...>. Однако в вышеуказанном жилом помещении не проживает, лицевой счет не переведен.

Из выписки из домовой книги следует, что в настоящее время, в квартире зарегистрирован и проживает член семьи ФИО2, сын ФИО1

За период с 01.11.2017 года по 01.10.2019 года ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 1 893 рубля 11 копеек - основной долг и 36 868 рублей 05 копеек - пени, что подтверждается расчетом, представленным стороной истца.

Ответчики неоднократно предупреждались истцом о необходимости исполнить возложенную на них законом обязанность собственника жилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Между тем, из материалов дела усматривается, что ответчиком ФИО1 представлено платежное поручение от 14.11.2019 года об оплате основного долга в размере 1 893 рубля 11 копеек.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования МУП "Расчетный центр" о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги не подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, требование о взыскании неустойки на просроченный основной долг в размере 36 868 рублей 052 копеек, суд считает подлежащим удовлетворению частично. 

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, об обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки и суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства и должна соответствовать последствиям нарушения, суд считает возможным снизить размер неустойки на просроченный основной долг до 10 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП "Расчетный центр" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в равных долях в пользу МУП "Расчетный центр" сумму пени в размере 10 000 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Мытищинский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 13.12. 2019 года

Судья: