12 мая 2020 года Дело № 2-601/2020

47RS0018-02-2019-002665-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Скориковой М.Е., 

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Никольского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на здание гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец указал, что установленном законом порядке был принят в члены гаражного кооператива «

<

адрес>». Гаражному потребительскому кооперативу 

<

данные изъяты> на основании Постановления администрации муниципального образования «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду земельный участок по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией Никольского городского поселения 

<

адрес> сроком ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке в соответствии с проектом гаражной стоянки были построены индивидуальные гаражи. Строительство гаражей было произведено на земельном участке, предназначенном для этих целей в установленном (в момент предоставления) порядке. Проект гаражной стоянки был утвержден Решением исполнительного комитета Тосненского городского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом, как членом потребительского кооператива, был полностью внесен паевой взнос. В ДД.ММ.ГГГГ году в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении деятельности Гаражного потребительского кооператива «Белая Дача», в связи с исключением его из Единого государственного реестра юридических лиц на основании решения налогового органа. В связи с чем, юридическое лицо не переоформило свои права на арендный земельный участок. Между тем, граждане – члены ликвидированного гаражного кооператива продолжают нести обязанность по уплате арендной платы по ранее заключенному с кооперативом договору аренды и задолженности по ее плате за весь период аренды не имеют. Из-за прекращения деятельности юридического лица, истец не имеет возможности оформить право собственности на индивидуальный гараж во внесудебном порядке. 

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил своего представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области и третьего лица гаражного кооператива «Белая Дача» будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представили. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением исполнительного комитета Тосненского городского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта гаражной стоянки для Всероссийского добровольного общества автолюбителей в 

<

адрес>», утвержден проект гаражной стоянки (л.д.37).

Согласно постановлению администрации муниципального образования «

<

адрес>» № от сентября 2000 года «О предоставлении потребительскому гаражному кооперативу автолюбителей «Белая Дача» земельного участка в аренду», потребительскому гаражному кооперативу автолюбителей 

<

данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в аренду сроком на десять лет для размещения гаражей по 

<

адрес> в 

<

адрес>. (л.д.10).

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Никольского городского поселения 

<

адрес> (арендодатель) и потребительским гаражным кооперативом автолюбителей 

<

данные изъяты> (арендатор) последнему предоставлен в аренду земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Советский проспект, для размещения гаражей (л.д.11-14). 

Постановлением администрации муниципального образования «

<

адрес>» №-па от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением с внесением изменения утвержден проект границ земельного участка 15300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

ФИО1 является членом ПГКА «

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года, им полностью внесен паевой взнос и оплачиваются взносы, задолженности не имеет. Истцу в соответствии со справкой 

<

данные изъяты>», принадлежит здание гаража №. 

Спорный гаражный бокс расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> что подтверждается техническим планом здания. 

Гаражный бокс, на который истец просит признать право собственности, возведен на отведенном муниципальным органом для целей строительства земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> за счет собственных средств истца, соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на гараж являются обоснованными.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> и 

<

адрес> в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со для изготовления мотивированного решения – 15 мая 2020 года.

Судья: В.Ю.Златьева