УИД 47RS0005-01-2025-002231-64 

Дело № 2-3380/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выборг 

21 августа 2025 года 

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи Прорубщикова Г.А.,

при участии прокурора Деминой Я.С.,

при секретаре Первовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утративший право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязании отдела по вопросам миграции УМВД России по Выборгскому району Ленинградской области снять ответчика с регистрационного учета в названном жилом помещении 

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем вышеназванной квартиры по договору социального найма. Ответчик и истец в период с Дата состояли в браке, однако семейная жизнь не задалась, брак расторгнут. С этогоже периода ответчик выехала из квартиры, в квартире не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права пользования квартирой.

Истец в заседание явился, иск поддержал.

Представитель третьего лица администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области Квинт О.С. в судебное заседания явилась, иск поддержала. 

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от Дата №. В указанной квартире истец зарегистрирован и проживает с Дата.

Дата истец и ответчик зарегистрировали брак, ответчик вселилась в вышеуказанную квартиру на правах члена семьи нанимателя жилого помещения.

Дата ФИО1 и ФИО2 расторгнут. С этого же времени ответчик выехала из квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, и более шести лет в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

В настоящий момент, ответчик не является членом семьи истца, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, но заинтересованности в пользовании таковым не проявляла. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований поскольку каких-либо правовых оснований для проживания в данном жилом помещении ответчик не имеет.

Из под подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу жилого помещения, в связи с чем в требовании об обязании отдела по вопросам миграции УМВД Росси по Выборгскому району Ленинградской области о снятии ответчика с регистрационного учета суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (Паспорт гражданина №) утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении иска в остальной части – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья 

Г.А. Прорубщиков 

Мотивированное решение изготовлено 4 сентября 2025 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>