Дело 2-3977/2023 

УИД 23RS0002-01-2023-001752-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Сочи 02 августа 2023 года

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2023 г.

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Федорова Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава- исполнителя Адлерского РОСП 

<

адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ФИО к ФИО об обращении взыскании на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав- исполнитель Адлерского РОСП 

<

адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ФИО обратился в суд с административным иском к ФИО об обращении взыскании на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование заявленных требований истец указал, что у судебного пристава-исполнителя Адлерского РОСП 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес>, адрес подразделения: 354340, 

<

адрес>, ФИО, находятся материалы исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Адлерский районный суд 

<

адрес>, предмет исполнения: Алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка в твердой денежной сумме 10 639 руб., в отношении должника: ФИО, адрес должника: 354392, 

<

адрес>, пгт. Красная Поляна, 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ФИО, адрес взыскателя: 354392, 

<

адрес>, пет Красная поляна, 

<

адрес>. Обязательства должником до настоящего времени не исполнено. Принятые судебным приставом-исполнителем меры, направленные на полное и правильное исполнение исполнительного документа, не являются достаточными. Задолженность на момент подачи данного заявления составляет 637 502, 24 рубля. Между тем, в собственности у ответчика находятся следующий земельный участок: Земельный участок, расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Строитель-Ветеран», участок №, кадастровый номер №, площади 410,00 кв.м. Право собственности ФИО на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости.

Истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО, а именно: земельный участок; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Строитель-Ветеран», участок №, кадастровый номер №, площади 410,00 кв.м.

Представитель истца СПИ Адлерского РОСП 

<

адрес> ФИО, будучи надлежащим образом, уведомленным о дне и месте проведения судебного заседания, не явился. 

Ответчик – ФИО, будучи надлежащим образом, уведомленным о дне и месте проведения судебного заседания, не явился.

Представитель ответчика ФИО - ФИО на основании доверенности, будучи надлежащим образом, уведомленным о дне и месте проведения судебного заседания, не явился. Направил заявление с просьбой рассмотреть иск в его отсутствие, требования признает в полном объеме.

Третье лицо – ФИО, будучи надлежащим образом, уведомлена о дне и месте проведения судебного заседания, не явилась. Причины неявки суду неизвестны. Ходатайств об отложении не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 446 ГІК РФ имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; - земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.

Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3).

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Вопрос определения рыночной стоимости земельных участков, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, суд считает, что исковые требования судебного пристава- исполнителя Адлерского РОСП 

<

адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ФИО к ФИО об обращении взыскании на земельный участок по обязательствам его собственника, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава- исполнителя Адлерского РОСП 

<

адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ФИО к ФИО об обращении взыскании на земельный участок по обязательствам его собственника, - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО, а именно: земельный участок; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Строитель-Ветеран», участок №, кадастровый номер №, площади 410,00 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Адлерский районный суд в судебную коллегию по административным делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.

<

адрес>