ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А., при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., в отсутствии сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени и судебных расходов

УСТАНОВИЛ

Истец обратился с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просил суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 210624,49 руб., пеню в размере 34309,74 руб., а также судебные расходы истца по оплате госпошлины в размере 5649,34 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО2 (далее - Ответчики) зарегистрированы и являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также постоянно проживают в ней.

Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области (далее - Истец) осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставку коммунальных услуг.

В результате неисполнения ответчиками обязательств в части своевременности и полноты оплаты оказанных услуг у ответчика возникла задолженность с период 01.11.2012. по 01.08.2017., которая составляет 210624,49 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ: за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислена пеня, размер которой по состоянию на 14.08.2017, составляет 34309,74 руб.

Размер платы за жилое помещение на территории района определяется на основании решения Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области, постановления Главы Ленинского муниципального района Московской области. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти Московской области Российской Федерации.

Истцом при подаче судебного приказа была уплачена госпошлина в размере 5649,34 руб.

10.05.2017 истец обратился к мировому судье судебного участка № 9 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 12.05.2017 в отношении ответчиков был вынесен Судебный приказ о взыскании задолженности на коммунальные услуги. Однако, 30.06.2017 года Судебный приказ был отменен по заявлению одного из ответчиков. 

Истцом заявленные исковые требования обоснованы ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. В деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства и не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд определил на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав письменные материалы по гражданскому делу, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Истец Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставку коммунальных услуг.

В результате неисполнения ответчиками обязательств в части своевременности и полноты оплаты оказанных услуг у ответчика возникла задолженность за период 01.11.2012 по 01.08.2017, которая составляет 210624,49 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ: за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислена пеня, размер которой по состоянию на 14.08.2017, составляет 34309,74 руб. Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в пропорциональном порядке в соответствии с долями в праве собственности, по 1/3 части задолженности с каждого, что составляет по 70208 руб. Задолженность по пени подлежит взысканию так же в пропорциональном порядке, поскольку является производной от суммы основного долга, что составляет по 11437 руб. с каждого ответчика.

На основании ст. 88 ГПК РФ: судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче судебного приказа и иска была уплачена госпошлина в общей сумме 5649,34 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально, по 1883 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>; в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70208 руб., пени 11437 руб., госпошлину 1883 руб.

Взыскать с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>; в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70208 руб., пени 11437 руб., госпошлину 1883 руб.

Взыскать с ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70208 руб., пени 11437 руб., госпошлину 1883 руб.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд Московской области заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Видновский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Зырянова А. А.