РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2024 года пгт Оричи

Оричевский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2,

при секретаре Александровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/2024 (УИД 43RS0028-01-2024-000195-90) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Тепловая Компания «Теплосервис Плюс» к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО ТК «Теплосервис Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО3, мотивируя заявление тем, что ООО ТК «Теплосервис Плюс» оказывает гражданам жилищно-бытовые услуги (отопление) и занимается сбором платежей за предоставленные услуги, в том числе такие услуги предоставляются по 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Согласно выписке из лицевого счета за абонентом ФИО3 числится задолженность за отопление с 01.10.2015 по 31.01.2024 в размере 159 213,62 рублей. Согласно сведений из Реестра наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты наследственные дела на имущество ФИО3 не открывались. Просит взыскать с наследников умершей ФИО3 за счет наследственного имущества задолженность за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.10.2015 по 31.01.2024 в размере 159 213,62 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины 4 384,27 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении, по ходатайству ответчика о пропуске срока исковой давности пояснила, что ранее не знала в каком порядке обращаться в суд, по этой причине обратились с исковым заявлением только в феврале 2024 года. 

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Мирнинского городского поселения Оричевского района. В судебное заседание представитель не явился, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ранее в судебном заседании глава поселения ФИО4 исковые требования не признала, суду пояснила, что ФИО3 оставила завещание на жилое помещение (квартиру) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> пользу ФИО5 Завещание зарегистрировано в реестре 18.11.2008 № 90. после смерти ФИО3 ФИО5 заселилась в указанную квартиру и проживает по настоящее время.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что она является единственным наследником ФИО3, при жизни ФИО3 составила проживает в ней по настоящее время, кроме квартиры она приняла в порядке наследования денежные средства и иное имущество, находящееся в квартире. Оформлением наследства она не занималась, право собственности на жилое помещение не оформляла. Частично оплачивала другие коммунальные услуги, за отопление не платила, поскольку не имеет финансовой возможности. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности, так как прошло более трех лет со дня возникновения задолженности.

Третье лицо нотариус Оричевского нотариального округа просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Из материалов дела следует, что по состоянию на 26.06.2020 право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> было зарегистрировано за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договору от 21.09.2015 № 37/ТЭ-15 на поставку тепловой энергии в горячей воде для отопления и горячего водоснабжения жилого фонда ООО ТК «Теплосервис Плюс» (теплоснабжающая организация) принимает на себя функции по производству, транспортировке до жилых домов и прямой реализации населению тепловой энергии в горячей воде для целей отопления и горячего водоснабжения по закрытой схеме водяной системы теплоснабжения. Согласно адресному списку объектов Управляющей организации, подключенных к сетям отопления и горячего водоснабжения дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> подключен к сетям отопления и горячего водоснабжения ООО ТК «Теплосервис Плюс».

Согласно записи акта о смерти от 30.05.2014 № 190 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в пгт 

<

адрес>.

По информации нотариуса Оричевского нотариального округа от 04.03.2024 наследственное дело на имущество наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заводилось.

Транспортные средства, самоходные машины за ФИО3 не зарегистрированы.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.03.2024 право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 43:24:010307:639, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По информации ПАО Сбербанк от 02.04.2024 на имя ФИО3 по состоянию на 26.05.2014 было открыто 3 счета в отделении банка 8612/172: остаток по счету 42№ 0,00 рублей, остаток по счету 42№ 32 057,72 рублей, остаток по счету 42№ 130,06 рублей. Счет 42№ закрыт ДД.ММ.ГГГГ, остаток 0,00 рублей, наследник ФИО2

Истцом представлена выписка из лицевого счета 

<

***> по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>., согласно которого за период с октября 2015 года по январь 2024 года, начислена плата за отопление 165 245,85 рублей. 

Согласно информации представленной ООО ТК «Теплосервис Плюс» рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, по состоянию на дату смерти наследодателя составляет 716 847,40 рублей.

Согласно завещания от 18.11.2008 ФИО3 завещала все свое имущество, в том числе квартиру ФИО2, завещание зарегистрировано в реестре за № 90, удостоверено ведущим специалистом администрации Мирнинского городского поселения Оричевского района Кировской области.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и платы за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и платы за коммунальные услуги.

На основании п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

<

данные изъяты>

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.