Дело № 2-1031/20 02 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Петровой М.Е.

при секретаре Сорокиной Е.К.

с участием представителя истца – ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Пери-2» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом, взыскании процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом, взыскании процентов, судебных расходов, указав, что ответчик является собственником земельных участков № Х площадью 500 кв.м, и № Х площадью 500 кв.м, расположенных по адресу: Х. С 31.05.2014 года ответчик ведет садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке. Между ответчиком и СНТ «Пери-2» заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ при ведении садоводства в индивидуальном порядке на условиях суда, решение суда от 25.12.2017 года вступившее в законную силу 25.07.2018 года. Согласно п. 1.2 вышеуказанного договора пользователь пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях равных с членами Товарищества. На основании Решений общего собрания СНТ «Пери-2», утверждены размеры уплаты членских и целевых взносов и иных обязательных платежей. С 2014 года ответчик оплату по взносам и платежам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не производит в установленном решением общего собрания СНТ «Пери-2» размере. 14.10.2017 года ответчику было направлено в адрес по месту регистрации претензионное письмо с предложением в добровольном порядке оплатить образовавшуюся задолженность по взносам и платежам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Данное письмо получено ответчиком 26.10.2017 года. 09.11.2018 года истец подал мировому судье судебного участка СПБ заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, с нарушением территориальной подсудности, в связи с чем заявление было возвращено. Определением мирового судьи судебного участка СПб от 24.06.2019 года отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа в связи с наличием спора о праве. Истец просит взыскать задолженность по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 01.07.2014 года по 30.06.2017 года в общей сумме за з/уч. № Х и з/уч. №Х – 42960 рублей (21480+21480). Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2014 года по 30.06.2017 года в сумме 11779,32 рублей. Просил взыскать с ответчика задолженность по платежам за пользование объектами инфраструктуры в сумме 42960 рублей, 11779,32 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами, 50000 рублей – судебные расходы за услуги представителя, почтовые расходы в сумме 360,12 рублей, 921,09 рублей – госпошлину. 

Впоследствии представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по взносам за период с 01.01.2016 года по 02.07.2020 года в сумме 83000 рублей (41500+41500),проценты в сумме 16002,9 рублей (8001,45+8001,45), расходы на услуги представителя в сумме 60000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3084 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что размер взносов за 2015 год за каждый участок составляет 8000 рублей. 

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил применить сроки исковой давности, полагал, что не обязан оплачивать взносы за пользование объектами инфраструктуры и иным общим имуществом. 

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником земельных участков № Х площадью 500 кв.м, и № Х площадью 500 кв.м, расположенных по адресу: Х.

С 31.05.2014 года ответчик ведет садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке. 

С 2014 года ответчик оплату по взносам и платежам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не производит в установленном решением общего собрания СНТ «Пери-2» размере.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25.12.2017 года СНТ «Пери» и ФИО2 обязаны заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ при ведении садоводства в индивидуальном порядке на условиях, указанных в решении суда.

Согласно п. 1.2 вышеуказанного договора пользователь пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях равных с членами Товарищества. 

На основании Решений общего собрания СНТ «Пери-2», утверждены размеры уплаты членских и целевых взносов и иных обязательных платежей. 

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1102 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из представленного истцом расчета следует, что размер задолженности за период с 01.01.2016 года по 02.07.2020 года по уплате взносов и платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за каждый участок составляет 41500 рублей.

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, которое подлежит удовлетворению на основании ст. 196,199 ГК РФ, размер задолженности необходимо исчислять с 06.08.2016 года т.к. с иском в суд истец обратился – 06.08.2019 года, в связи с чем размер задолженности за каждый земельный участок за период с 06.08.2016 года по 02.07.2020 года составляет 33500 рублей (41500-8000/взнос за 2015 год, подлежащий уплате до 18.06.2016 года/), соответственно, размер процентов по каждому участку составляет сумму 7712,62 рублей.

На основании ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на услуги представителя, которые подлежат снижению до суммы 20000 рублей с учетом объема выполненных услуг, принципа разумности, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2672,76 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в ползу СНТ «Пери-2» задолженность по платежам и взносам за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом в отношении земельного участка № Х в сумме 33500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 7712 рублей 62 копейки, задолженность по платежам и взносам за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом в отношении земельного участка № Х в сумме 33500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 7712 рублей 62 копейки, расходы на услуги представителя в сумме 20000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2672 рубля 76 копеек.

В остальной части иска – ОТКАЗАТЬ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья