Дело № 2-4123/2023

УИД 22RS0013-01-2023-004600-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Веселовой Е.Г., 

при секретаре Аксеновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12, ФИО6 ФИО11 к Администрации города Бийска, муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом Администрации 

<

адрес>» обязании осуществить изъятие жилого помещения путем выкупа, возложении обязанности заключить соглашение, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5, ФИО6 обратились в суд с указанным иском, в котором, с учетом его уточнения, просят: обязать Администрацию г. Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» изъять путем выкупа принадлежащую на праве общей долевой собственности 

<

адрес> у ФИО5 и ФИО6; возложить на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» обязанность заключить с ФИО5 и ФИО6 соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с установлением денежного возмещения в сумме 4 102 628,67 руб.; прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, после выплаты возмещения в полном объеме, с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность; признать право муниципальной собственности Муниципального образования 

<

адрес> на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> после прекращения права собственности ФИО5 и ФИО6 на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что ФИО5, ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение 

<

адрес>.

Межведомственной комиссией для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, назначенной постановлением Администрации города Бийска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ дано заключение № о выявлении оснований для признания дома по пер. Тихий, 4 в г. Бийске аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации города Бийска от 29.08.2017 №2055 многоквартирный дом по пер. Тихий, 4 в г. Бийске признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам помещений установлен срок выполнения работ по сносу дома до 01.01.2019.

Постановлением Администрации 

<

адрес> принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с адресным ориентиром 

<

адрес>, а также изъять для муниципальных нужд путем выкупа жилые помещения, в том числе 

<

адрес>, общей площадью 50,4 кв.м, по пер. Тихий в г. Бийске.

Установленные органом местного самоуправления сроки сноса дома и переселения граждан в настоящее время истекли, однако до настоящего времени каких-либо мер по выкупу принадлежащей истцам 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> не принято.

При этом состояние жилого дома не позволяет проживать в нем, дом подлежит расселению во избежание угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Состояние жилого дома со временем ухудшается, что подтверждается визуальным осмотром здания, проведенным ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой города совместно с отделом по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Бийску инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края.

Размер возмещения определяется в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Вместе с тем, оценка рыночной стоимости жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, в данном доме не проводилась, собственникам жилых помещений проекты соглашений о выкупе жилых помещений и земельного участка с целью их подписания не направлялись.

Таким образом, до настоящего времени мер, по выкупу 

<

адрес> не принято.

Согласно заключению эксперта ФБУ Алтайская ЛСЭ ФИО1 Ю.В. выкупная цена принадлежащей нам 

<

адрес> по пер. Тихий, 4 в 

<

адрес>, общей площадью 50,4 кв.м, составляет 4 102 628,67 руб. в том числе:

2 742 733,22 руб. - рыночная стоимость квартиры, доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, доли в праве собственности на земельный участок;

39 500 руб. - убытки, причиненные изъятием (услуги агентства по подбору и приобретению жилого помещения, услуги по переезду);

1 320 395,45 руб. - компенсация за непроизведенный капитальный ремонт.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы обратились в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО5, представитель истца ФИО6 (третье лицо) ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указали, что изначально они были согласны на заключение с ответчиками соглашения об изъятии жилого помещения путем выкупа на условиях, установленных МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», однако ответчики мер к заключению данного соглашения не предпринимали в виду отсутствия денежных средств, в настоящее время стоимость жилого помещения, подлежащего изъятию значительно возросла.

Истец ФИО6 о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении гражданского дела без его участия, что суд находит возможным.

Представитель ответчиков ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что иск заявлен преждевременно, многоквартирный дом включен в муниципальную адресную программу, расселение дома предусмотрено только в 2020-2030 годах. Соглашение об изъятии жилого помещения с истцами не заключено, поскольку отсутствует финансирование. Отсутствие возможности исполнения соглашений в части оплаты препятствует их заключению. Ответчиками предприняты все возможные меры, направленные на изъятие жилого помещения, принадлежащего истцам. 

Третье лицо ФИО9 о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении гражданского дела без ее участия, что суд находит возможным..

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

На основании ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В силу п. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (п. 10 ст. 32 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (п. 1).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (п. 2).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (п. 6).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (п. 8).

Правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан из аварийного жилищного фонда установлены Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо не включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В случае не включения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу, жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (то есть путем выкупа жилого помещения).

Как установлено судом, 

<

адрес> многоквартирном жилом доме по пер.Тихий, 4 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (2/3 доля) и ФИО3 (1/3) что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанный дом включен в муниципальную адресную программу «Сокращение аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования г. Бийск на 2020-2030 годы», утвержденную постановлением администрации г. Бийска от 21 ноября 2019 года № 2070, принятую в целях создания безопасных условий проживания граждан, место жительства которых находится на территории г. Бийска, и реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Срок расселения по указанному жилому дому определялся первоначально в 2022 году, действующая на дату разрешения спора редакция программы определяет срок расселения – 2024-2030 годы. 

В соответствии с постановлением администрации г. 

<

данные изъяты>, жилые помещения МКД по указанному адресу, включая 

<

адрес>, принадлежавшую истцам.

22 июня 2022 года МКУ «Управление муниципальным имуществом администрации г. Бийска» истцам было вручено предложение о заключении соглашения об изъятии доли в праве собственности на жилое помещение и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с предоставлением возмещения в сумме 2851577,00 руб.

Данное соглашение сторонами заключено не было.

В связи с наличием между сторонами спора о возможности проживать в данной квартире до окончания срока расселения, размере денежного возмещения по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы Минюста России».

Как следует из экспертного заключения ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы Минюста РФ» от 13 

<

данные изъяты>, учитывая категорию технического состояния строительной конструкции дома (недопустимое), характеризующуюся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, жилого дома и жилых помещений в доме (

<

адрес>) и помещения общего пользования дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Тихий, 

<

адрес>, указанные характеристики не отвечают требованиям постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года №47, при котором существует опасность для пребывания людей, эксплуатация возможна лишь при проведении охранных мероприятий. 

В ценах на дату проведения экспертного исследования рыночная стоимость жилого помещения – 

<

адрес> МКД по адресу: 

<

адрес>, а также стоимость доли собственников жилого помещения – 

<

адрес> праве собственности на общее имущество в данном МКД; доли в праве собственности на земельный участок, с учетом аварийности составляет – 2742733,22 руб. Среднерыночная стоимость услуг по переезду из жилого помещения в пределах г.Бийска, риэлтерских услуг по подбору и приобретению жилого помещения, включая осмотр квартир, анализ документов, составление договора купли-продажи (сопровождение сделки) составляет: 26750,00 руб. - стоимость услуг агентства по подбору и приобретению жилого помещения по состоянию на дату составления настоящего заключения эксперта; стоимость услуг по переезду в пределах 

<

адрес> – 12750,00 руб. Размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт по состоянию на 1993 год в ценах на дату исследования составляет 1320395,45 руб.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Каких-либо оснований не доверять данному заключению у суда не имеется. Исследование проводилось государственным судебным экспертом отдела финансово-строительных, пожарно-технических и товароведческих исследований ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы Минюста РФ» ФИО10, имеющей высшее техническое образование, квалификацию «Архитектор-дизайнер», аттестацию на право самостоятельного производства судебных экспертиз по специальностям: 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе, с целью определения их стоимости», 16.2 «Исследование строительных объектов территорий, функциональной связанных с ними, с целью определения рыночной и иной стоимости», дополнительное образование по специальности «Оценочная деятельность» с присвоением квалификации «Оценщик», стаж работы по специальности с 2012 года, стаж экспертной работы – с 2020 года. 

Процессуальный порядок проведения экспертизы был соблюден. Экспертное заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования и ответы на поставленные судом вопросы. Выводы заключения эксперта основаны на изучении правовой и нормативно-технической документации, имеющихся в деле доказательствах, непосредственном осмотре объекта исследования.

В связи с изложенным, суд устанавливает размер возмещения за изымаемое жилое помещение – 

<

адрес> по адресу; 

<

адрес>, пер. Тихий 

<

адрес>, ФИО5 – 2 735 085,78 руб.; ФИО6 - 1 367 542,89 руб. в соответствии с размером долей каждого из истцов в праве собственности на спорное жилое помещение.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела длительное и безосновательное неисполнение Администрацией г.Бийска Алтайского края обязанности по принятию решения об изъятии спорного имущества в соответствии с положениями части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьями 56.2 - 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, которое приводит к нарушению прав граждан на жилище и создает угрозу для их жизни и здоровья по причине аварийного состояния занимаемого жилого помещения, что позволяет суду осуществить взыскание возмещения за изымаемое жилое помещение ранее срока, установленного для расселения многоквартирного жилого дома, и без соблюдения установленной законом предварительной процедуры (направление органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции; последующее принятие органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что бездействие Администрации г.Бийска привело к нарушению прав истцов на жилище и создает угрозу для его жизни и здоровья по причине аварийного состояния занимаемого жилого помещения.

Доводы стороны ответчиков в части того, что требования истцов об изъятии у собственников принадлежащего им жилого помещения являются преждевременными, поскольку срок расселения дома установлен на период 2020-2030 г. не имеют правового значения, в связи с тем, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено наличие угрозы жизни и здоровью граждан в результате аварийного состояния жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Тихий, 

<

адрес>.

Основным критерием для удовлетворения заявленных требований является нарушение жилищных прав истца, установление которого возможно лишь с учетом всех юридически значимых обстоятельств по делу. Применение правовых норм без учета всех обстоятельств дела может привести к значительному ухудшению жилищного положения истца вопреки целям социального государства, призванного создавать условия для достойной жизни и свободного развития граждан. 

Таким образом, истцы как собственники имеют право на предоставление выкупной цены изымаемого жилого помещения, когда его жилищные права были нарушены, то есть на момент рассмотрения спора.

В соответствии с п.1 ст.40 Устава муниципального образования г. Бийск администрация г. Бийска управляет муниципальной собственностью города непосредственно или через свои органы, решает вопросы создания, приобретения, отчуждения, использования, аренды объектов муниципальной собственности, кроме случаев, когда для заключения сделки требуется решение Думы города.

Как следует из положения о МКУ «Управление муниципальным имуществом администрации г. Бийска», утвержденного постановлением администрации г.Бийска от 01 ноября 2012 года № 2984, управление является структурным подразделением администрации г. Бийска, осуществляющим владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (п.1.1.). При осуществлении своей деятельности управление реализует полномочия от имени муниципального образования город Бийск и от своего имени (п.1.12.). Управление несет ответственность за осуществление следующих основных функций – изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд (п. 2.1.11.).

Согласно Регламенту взаимодействия структурных подразделений администрации г. Бийска, реализующих программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденному постановлением администрации г. Бийска Алтайского края от 29 декабря 2020 года № 2437 (далее по тексту – Регламент в соответствующем падеже), МКУ «Управление муниципальным имуществом администрации г. Бийска» (п.п. 6.7 – 6.11) осуществляет подготовку соглашений о предоставлении гражданам взамен изымаемых жилых помещений аварийного жилищного фонда иных жилых помещений и регистрирует переход права собственности; на основании постановления администрации г. Бийска заключает с собственником жилого помещения соглашение о предоставлении гражданину взамен изымаемого жилого помещения аварийного жилищного фонда иного жилого помещения; осуществляет подготовку постановлений об изъятии земельного участка в соответствии со ст. 32 ЖК РФ; проводит работу по оценке жилых помещений с целью определения их выкупной стоимости; осуществляет подготовку соглашений с гражданами о выкупе жилых помещений в домах, подлежащих расселению, регистрирует переход права на жилые помещения в муниципальную собственность.

Таким образом, указанным Регламентом обязанность по заключению соглашения о выкупе жилых помещений в домах, подлежащих расселению, возложена на МКУ «Управление муниципальным имуществом администрации г. Бийска», а потому именно управление является надлежащим ответчиком по предъявленному истцом требованию о возложении обязанности по заключению соглашения (выплате денежных средств, составляющих выкупную стоимость).

Придя к указанному выводу, суд также учитывал, что из содержания муниципальной адресной программы «Сокращение аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования г. Бийск на 2020 – 2030 годы» следует, что ответственным исполнителем программы указано МКУ «УМИ администрации г. Бийска», соисполнителями программы указаны администрация г. Бийска, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства администрации г. Бийска», МКУ «Управление по работе с населением администрации г. Бийска». 

В соответствии с разделом III Программа предполагает выполнение определенных мероприятий, в том числе заключение с собственниками соглашений об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в МКД, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, с предоставлением возмещения за изымаемые жилые помещения.

Учитывая, что администрацией 

<

адрес> принято постановление об изъятии земельного участка по адресу

<

адрес>, расположенной в указанном МКД, суд полагает, что в данном случае требования истцов, предъявленные к администрации 

<

адрес>, судом отклоняются, поскольку полномочия, возложенные в рамках спорных правоотношений на указанного ответчика администрацией 

<

адрес> выполнены. 

Требование истцов об обязании ответчиков изъять путем выкупа принадлежащую им на праве общей долевой собственности 

<

адрес> суд полагает излишне заявленными, поскольку с учетом существа спора и полномочий ответчиков по осуществлению изъятия жилого помещения, расположенного в доме, отвечающим признакам аварийности возложены на ответчиков действующим законодательством и осуществляются ими путем вынесения соответствующих постановлений и заключения соглашений с собственниками об изъятии жилых помещений, в связи с чем, необходимости возложения на ответчиков отдельной обязанности по осуществлению указанных действий не имеется.

Как разъяснено в пп. «л» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

Принятие судом решения о возложении на ответчика обязанности заключить соглашение об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения с предоставлением взамен денежного возмещения имеет правовым последствием изъятие объекта недвижимости для муниципальных нужд и последующий переход зарегистрированных прав. 

Таким образом, подлежит прекращению право собственности истцов после выплаты возмещения в полном объеме с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, которые могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В связи с этим на ответчика следует возложить обязанность по заключению с истцами соглашения об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего на праве собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес> суд в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу. 

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что в целях разрешения вопросов о техническом состоянии жилого помещения, определении размера выкупной стоимости принадлежащей истцам квартиры, определением от 11 октября 2023 года по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено специалистам ФБУ Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации. Расходы по оплате стоимости судебной экспертизы возложены на истцов ФИО5, ФИО6

В соответствии с заявлением ФБУ Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации стоимость проведённой по делу экспертизы составила 39144,00 руб., оплата стоимости проведения экспертизы ответчиками не произведена, данный факт не оспорен, доказательств подтверждающих иное не представлено.

Принимая во внимание, что заявленные истцами требования удовлетворены к МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», с указанного ответчика в пользу ФБУ Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации подлежат взысканию судебные расходы по оплате экспертизы в размере 39144,00 руб.,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО13, ФИО6 ФИО14 удовлетворить частично.

Возложить на Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обязанность заключить с ФИО5 ФИО15), ФИО6 ФИО16) соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего на праве собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с установлением денежного возмещения в сумме 4 102 628,67 руб., выделив каждому собственнику пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение: ФИО4 ФИО17 – 2 735 085,78 руб.; ФИО6 ФИО18 - 1 367 542,89 руб., в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу. 

Прекратить право собственности ФИО4 ФИО19 ФИО6 ФИО20 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, после выплаты возмещения в полном объеме, с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования город Бийск на жилое помещение по адресу: 

<

...>, после прекращения права собственности ФИО4 ФИО21 ФИО6 ФИО22 на жилое помещение.

В удовлетворении остальной части исковых требований, в том числе исковых требований, предъявленных к администрации города Бийска ФИО4 ФИО23 ФИО6 ФИО24, отказать.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО4 ФИО25 судебные расходы на оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. 

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Федерального Бюджетного учреждения Алтайская лаборатория судебной экспертизы (ИНН 

<

***>) расходы по проведению судебной экспертизы в размере 39 144,00 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Е.Г. Веселова

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2024г.