24RS0002-01-2019-006342-09

Дело №2-499/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28 «Б» 

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Попова А.В., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

старшего помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В.,

при секретаре Локтишевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу

<

адрес> мотивируя тем, что приобрел указанную квартиру в собственность на основании договора купли-продажи от 18.06.2019. На момент приобретения в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета, но свое обещание не выполнил (л.д.5).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по аналогичным основаниям, дополнительно пояснив, что ФИО2 в квартире не проживал, при покупке квартиры в ней никаких вещей не было, ФИО2, с требованием о вселении к нему не обращался. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не оспаривал, пояснил, что каких-либо притязании в отношении данной квартиры не имеет, сняться с регистрационного учета не смог, поскольку долго находился на стационарном лечении, ав настоящее потерял свой паспорт, который сначала необходимо восстановить.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 18.06.2019, о чем внесена запись в ЕГРН от 27.06.2019 (л.д.8-9,11-12). 

В соответствии с п. 3.7 договора купли-продажи от 18.06.2019 в квартире на момент заключения договора на регистрационном учете состоял ФИО2

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 06.06.2019 и копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (без родственных отношений) с 28.05.2019 по настоящее время (л.д.10,23).

Как установлено судом, ФИО2, являвшийся бывшим собственником спорной квартиры, добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои личные вещи, однако с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу квартире не снялся. Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Само по себе наличие регистрации в жилом помещении не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и её сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте, её наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, требования истца к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2020 года.