№ 2-2367/2024

64RS0047-01-2024-003568-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Лавровой И.В.,

при секретаре судебного заседания Шубиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

заявитель обратился в Октябрьский районный суд г. Саратова с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйное недвижимое имущество. Заявление основано на том, что на территории Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного недвижимого имущества, а именно: канализация, расположенная по адресу: 

<

адрес>, от выпуска жилого дома № по 

<

адрес> до внутридворового канализационного коллектора от жилого дома № по 

<

адрес>, протяженностью 15 м.; ливневая канализация, общей протяженностью 125,0 п.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> от 

<

адрес> до проходной завода (

<

адрес>).

В настоящее время собственник объектов не известен. Для установления собственника, данного объекта бесхозяйного недвижимого имущества, администрацией были направлены запросы в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, ГБУ Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки», комитет по управлению имуществом Саратовской области, комитет по управлению имуществом г. Саратова. Данных о собственнике спорного имущества не имеется.

В связи с чем, заявитель просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на вышеуказанные объекты бесхозяйного имущества.

Представитель заявителя и представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений не предоставили. От заявителя имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 19 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Признание права собственности на имущество, которое не находится в непосредственном владении истца, возможно исключительно путем предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. При рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 названного Постановления).

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. № 580) закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Из п. 3.1.12 положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 90-723 от 25 июня 2021 г., Комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью.

Судом установлено, что на территории муниципального образования «Город Саратов», в том числе и на территории Октябрьского района города Саратова имеется поставленное на учет в качестве бесхозяйного, следующее недвижимое имущество: 

канализация, расположенная по адресу: 

<

адрес>, от выпуска жилого дома № по 

<

адрес> до внутридворового канализационного коллектора от жилого дома № по 

<

адрес>, протяженностью 15 м.; 

ливневая канализация, общей протяженностью 125,0 п.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> от 

<

адрес> до проходной завода (

<

адрес>).

Из сообщений Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Саратовской области, ГБУ СО «Госкадастроценка», администрации Октябрьского района Мо «Города Саратова» Комитета по управлению имуществом Саратовской области, Комитета по управлению имущество МО «Город Саратов» сведений о правообладателях на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Саратов» не значится.

С учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о наличие бесхозности заявленных объектов и признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.

При этом суд учитывает, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные объекты недвижимости по истечении года со дня постановки на учет как бесхозяйного имущества, а также то, что на момент принятия на соответствующий учет данных объектов недвижимости, указанное имущество не принадлежало кому-либо на праве собственности и не находилось в чьем-либо владении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Город Саратов» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Саратов» право собственности на следующее недвижимое имущество:

канализацию, расположенную по адресу: 

<

адрес>, от выпуска жилого дома № по 

<

адрес> до внутридворового канализационного коллектора от жилого дома № по 

<

адрес>, протяженностью 15 м.; 

ливневую канализацию, общей протяженностью 125,0 п.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> от 

<

адрес> до проходной завода (

<

адрес>).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Саратова.

В окончательной форме решение суда изготовлено 23 июля 2024 г.

Судья И.В. Лаврова