Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. г. Краснодар 

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Гавловского В.А.

при секретаре ФИО2

с участием:

представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности от 10.01.2019г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Профи Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Профи Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 171 322,42 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 627 рублей. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения № в многоквартирном жилом 

<

адрес>, в г. Краснодаре, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

На протяжении длительного времени ФИО1 не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 171 322,42 рублей. 

В добровольном порядке ответчик отказывается погашать сумму долга, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил. Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил, в виду согласия представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> многоквартирном жилом 

<

адрес>, в Западном внутригородском округе г. Краснодара, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 02.07.2010г.. 

На основании договора № управления многоквартирным домом от 01.08.2013г., ООО «УК «Профи Сервис» приняло на себя полномочия по управлению многоквартирным домом № расположенным по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>. 

В соответствие с п. 2.1.6. договора № от 01.08.2013г., истец производит начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей потребителям за содержание, текущий капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги.

Из пояснений представителя истца и представленных в материалы дела документов, судом установлено наличие задолженности за жилищно- коммунальные услуги у ответчика перед истцом за период с апреля 2014г. по апрель 2018г. в размере 171 322,42 рублей, что подтверждается квитанциями за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, сводным отчетом по объекту с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

Суд, проверив расчеты истца, признал их верными, а требование подлежащим удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств внесения денежных средств в счет погашения задолженности по договору займа, в нарушение требования ст. 56 ГПК РФ, не представил.

При вынесении решения суд учитывает требования ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Вместе с тем, доказательств оплаты суммы долга ответчиком истцу в материалах дела не представлено, размер долга не оспорен, в связи с чем, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 171 322,42 рублей подлежит взысканию в пользу истица.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 4 627 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Профи Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу «УК «Профи Сервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 171 322,42 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4627 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского районного

суда г. Краснодара В.А. Гавловский