Дело №2-559/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года г.Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Благодатной Е.Ю.,

при секретаре – Василюк Э.М.,

с участием: 

представитель истца – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» УМВД России по 

<

адрес> МВД России по Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым обратился с иском ФИО2 к ФИО3, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 

<

адрес> по п

<

адрес> в 

<

адрес>. В момент подписания договора на регистрационном учете в указанной квартире состоял ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но с регистрационного учета. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, общее хозяйство не ведется, в несении расходов по коммунальным платежам ответчик участия не принимает.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца заявленные требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся по месту регистрации. 

Третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» УМВД России по 

<

адрес> МВД России по Республики Крым явку полномочно представителя не обеспечило, о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом, направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в заочном порядке в соответствии со ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства, обосновывающие исковые требования и возражения лиц, участвующих в деле, объективно оценив доказательства, которые имеют значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст.209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец приобрел в собственность 

<

адрес>, в 

<

адрес>. 

Учитывая, что ранее истцу на праве собственности принадлежала вышеуказанный объект недвижимого имущества, после заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец стал единственным собственником квартиры, что подтверждается выпиской из реестра права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, заявленные истцом требования в остальной части удовлетворению не подлежат, поскольку согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение судом требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются достаточными для надлежащей защиты прав и интересов истца.

Требования о взыскании с ответчика судебных издержек заявлены не были.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части заявленных исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.Ю. Благодатная

В окончательной форме решение изготовлено 30.01.2019 г.