УИД 38RS0004-01-2025-000674-66

Дело № 2-652/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года г. Братск 

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Жирова И.К.,

при секретаре судебного заседания Зайчук Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию «Братский район», третье лицо: ФИО2, о включении в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 11.05.1994 между Администрацией Братского химлесхоза и ФИО2 был заключен договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: .... Доли, согласно вышеуказанного договора, были распределены в равных долях между: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4

Постановлением №78 от 21.06.2013 земельному участку был присвоен (изменен) адрес: .... 

Как указывает истец, ФИО4 умерла 13.01.2007. Впоследствии ФИО3 по договору от 06.12.2024 подарил истцу 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. 

Истец является наследником первой очереди к имуществу, умершей ФИО4 Вышеуказанная квартира в настоящее время находится во владении истца, она принимает меры к ее охране, производит оплату за потребленную электроэнергию. 

На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...; установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4; признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание уполномоченного представителя не направил, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы за свой счет на содержание наследственного имущества.

Пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями ст. 1155 ГК РФ, по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пунктах 34, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО1, является матерью ФИО4, **.**.**** года рождения. 

На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 11.05.1994 администрация Братского химлесхоза передала в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 квартиру, состоящую из 5 комнат, общей площадью 73,6 кв.м, в том числе жилой – 59,2 кв.м, расположенную по адресу: .... Договор зарегистрирован в Кобляковской сельской администрации 19.05.1994 за номером 82.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора от 12.07.1993) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора от 12.07.1993) передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора от 12.07.1993) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Постановлением главы Кобляковского сельского поселения № 70 от 31.05.2013 с целью упорядочения почтовых адресов объектов недвижимости в п.Бурнинская Вихоря Братского ..., находящегося на территории Кобляковского муниципального образования, изменен почтовый адрес, в том числе двухквартирного жилого ... (л.д. 66). 

Согласно справке об адресной регистрации от 31.05.2013, в настоящее время по Закону Иркутской области от 02.12.2004 № 76-оз «О статусе и границах муниципального образования Братского района Иркутской области» в состав территории Кобляковского муниципального образования входит, в том числе, поселок Бурнинская Вихоря. С целью упорядочения нумерации в п. Бурнинская Вихоря адрес жилого помещения на основании договора приватизации граждан №82 от 19.05.1994, расположенного по адресу: ... (л.д. 24).

Согласно договору дарения, заключенному 06.12.2024 между ФИО3 и ФИО1, последняя получила в дар 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ....

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2025 в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированном праве на 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 на объект недвижимости - квартиру, кадастровый ***, расположенную по адресу: ... .... Доля ФИО4 в праве собственности на квартиру в ЕГРН не зарегистрирована.

Факт смерти ФИО4 подтверждается свидетельством о смерти I-СТ *** от **.**.****, согласно которому ФИО4, **.**.**** года рождения, уроженка ... умерла **.**.**** в ....

Материалами дела подтверждается, что на момент смерти ФИО4 на праве собственности принадлежала 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., .... 

Указанная доля в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 Следовательно, в указанной части требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Суд учитывает, что истцом после смерти наследодателя были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Из материалов дела следует, что ФИО1 после смерти ФИО4 вступила во владение спорной квартирой, приняла меры к ее сохранению, несла расходы по содержанию жилого помещения, производила оплату коммунальных услуг.

Иным способом установить факт принятия наследства и включения жилого дома в состав наследственного имущества не представляется возможным.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права.

Учитывая, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО4, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности, несет расходы по его содержанию, суд считает необходимым установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей **.**.****, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ***, общей площадью 73,6 кв.м, расположенную по адресу: ... и признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия *** ***) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, **.**.**** года рождения, умершей **.**.****, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ***, общей площадью 73,6 кв.м, расположенную по адресу: ....

Установить факт принятия ФИО1, **.**.**** года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия *** ***), наследства, открывшегося после смерти ФИО4, **.**.**** года рождения, умершей **.**.****, в виде права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ***, общей площадью 73,6 кв.м, расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия *** ***), право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ***, общей площадью 73,6 кв.м, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.К. Жиров

Мотивированное решение суда составлено 28.07.2025.