№2-370-2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Краснодарского края 22 мая 2017 года.

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Радченко И.О.,

при секретаре Чуб Е.Д.,

с участием истцы ФИО1,

адвоката Белоконь Ю.В. по удостоверению №4741 и ордеру №599705,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО2 о признании утратившим права пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользовании жилым помещением, в котором указала, что она, ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу Россия, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности (договор купли- продажи 532 от 20.03 1997г.). Ответчик не проживает по указанному адресу с 2015 года, в квартире не имеется его личного имущества, и оплату коммунальных услуг он не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик совладельцем квартиры не является. Согласно ст. ст. 209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного истица просит признать ФИО2 утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>. Обязать Федеральную миграционную службу Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Калининском районе снять с регистрации ответчика ФИО2 из дома, находящейся по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала требования указанные в иске, просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, согласно данных поступивших в суд, место жительства ответчицы неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ и ст.119 ГПК РФ, суд назначил дежурного адвоката Белоконь Ю.В. в качестве представителя ответчика ФИО2 место жительство, которой неизвестно. Представитель ответчика ФИО2 адвокат Белоконь Ю.В. полагала принятие решения по иску на усмотрение суда. 

Третье лицо – ОВМ отдела МВД России в Калининском районе в судебное заседание не явился, согласно поданному заявлению просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, выслушав мнение истца, мнение представителя ответчика ФИО2 адвоката Белоконь Ю.В., исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям: согласно договора купли-продажи земельного участка от 20.03.1997 года, ФИО3 продала земельный участок по адресу 

<

адрес>, ФИО1 (л.д.4-5), согласно копии домовой книги ответчица ФИО2 зарегистрирована по адресу 

<

адрес> (л.д.6-8). 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчица, фактически не проживает в домовладении, проживает по другому адресу. Использует дом только для регистрации, и при указанных выше обстоятельствах утратила право пользования жилым помещением истца, в связи с чем, исковые требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Обязать ОВМ ОМВД России Калининского района Краснодарского края снять с регистрации ответчицу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининские районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: _________________