Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 17 июля 2018 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего Козыревой Н.А.

при секретаре ФИО4

с участием:

истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо – ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим и не приобретшим право пользования квартирой № по 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрирован его брат ФИО3, который был вселен в квартиру в качестве члена семьи прежнего собственника, его матери ФИО5 Фактически ФИО3 в 2008 году выбыл из спорной квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку он оплачивает за него коммунальные платежи и несет расходы по содержанию жилья.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточнил свои требования и просил признать ответчика утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.

Представитель третьего лица ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес>, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд с согласия истца в отношении ответчика выносит заочное решение и, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования ФИО2 к ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры площадью 34,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО2, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно копии поквартирной карточки, в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 и ответчик ФИО3

Также установлено, что ответчик ФИО3 был вселен в спорную квартиру, как член семьи бывшего собственника квартиры, где с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с 2008 года не проживает по адресу: 

<

адрес>. Личные вещи, были вывезены, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу также не имеется. Коммунальные и иные услуги не оплачивает. Данный факт ответчиком не оспаривается.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 выехал со спорной квартиры, с регистрационного учета не снялся, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, имущество, принадлежащее ответчику, в указанной квартире отсутствует.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлении событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.

Учитывая, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, имущество принадлежащее ответчику в указанной квартире отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>.

Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования квартирой № по 

<

адрес> суд не находит.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо – ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>. 

Обязать ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Известить ответчика, что он вправе подать в Лазаревский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского районного суда 

<

адрес> Козырева Н.А.

копия верна:

судья Козырева Н.А.