Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П., 

при секретаре Цыгановской И.А.,

с участием ответчика-истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1488 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город Новомосковск и ФИО1 о признании квартиры частью жилого дома и

гражданское дело № 2-1499 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск и ФИО3 о признании квартиры частью жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просил признать принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, частью жилого дома. 

Свои требования мотивировал тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Занимаемое им жилое помещение расположено в двухквартирном жилом доме, фактически является частью жилого дома, структурно обособлено, имеет отдельный вход, придомовую территорию. 

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 04 августа 2017 года к участию в деле в качестве соответчика, привлечена администрация муниципального образования город Новомосковск.

ФИО1 также обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил признать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, частью жилого дома. 

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 07 августа 2017 года к участию в деле в качестве соответчика, привлечена администрация муниципального образования город Новомосковск.

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 15 августа 2017 года гражданские дела объединены для совместного рассмотрения в одно производство. 

В судебном заседании ответчик-истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражал.

Истец-ответчик ФИО3 просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск просил дела рассмотреть в его отсутствие, в письменных заявлениях указал, что возражений не имеет.

На основании статьи 167 ГПК РФ дела рассмотрены в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

В частях 2, 3, 4 указанной нормы права раскрыто правовое содержание дефиниций жилой дом, квартира и комната.

Так, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

По делу установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Новомосковское отделение ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежащие ФИО3 и ФИО1 на праве собственности жилые помещения расположены в одноэтажном жилом доме, состоящем из двух квартир, что подтверждается копией кадастрового паспорта. 

Из кадастрового паспорта помещений следует, что оба жилых помещения состоят из одной комнаты и помещений вспомогательного назначения (кухни, санузла, коридора и пристройки), имеют отдельный вход. 

Квартиры № 1 и № 2, не газифицированы, каждая, имеет отдельный ввод водопровода, подключены по отдельным электрическим вводам сетей, что подтверждается сообщениями соответствующих сетевых организаций. 

Данное описание полностью соответствует характеристикам объекта недвижимости – части жилого дома.

На основании изложенного требования ФИО2 и ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку собственность на объекты недвижимости у ФИО2 и ФИО4 установлена то, удовлетворение их исков о признании квартиры частью жилого дома, будет носить правоподтверждающий характер. Таким решением, будет подтверждено право на тот объект недвижимости, которым в действующем правовом регулировании являлась ранее предоставленная каждому из них квартира.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования город Новомосковск и ФИО1 о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск и ФИО3 о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать жилое помещение – квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, частью жилого дома.

Признать жилое помещение – квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2017 года.

Судья С.П.Золотухина