К делу № 2-1188/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 год станица Динская Краснодарского края

Динской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Халимова А.Р.,

при секретаре Орловой П.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома, по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская, 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии от 27.05.2015 года, выданного на основании договора купли – продажи от 15.11.2013 г. В указанном жилом доме по настоящее время зарегистрирован ответчик по делу – ФИО2 С 2011 года ответчик в указанном выше домовладении не проживает. Ответчик не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных платежей, не производит оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме препятствует ему в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район ст. Нововеличковская, 

<

адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, о чем имеются в материалах дела почтовые уведомления, о причинах неявки суд не известил, с учетом данного обстоятельства, в силу положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская, ул. 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии от 27.05.2015 года, выданного на основании договора купли – продажи от 15.11.2013 г. В указанном домовладении с 2004года, значится зарегистрированным ответчик по делу, что подтверждается копией домовой книги № 1263, адресной справкой выданной ОУФМС РФ по Динскому району от 14.04.2017 г. (л.д. 14).

Также судом установлено, что ответчик с 2011 года в спорном жилом доме не проживает, его место жительство не известно. 

Как следует акту выданного администрацией МО Нововеличковского сельского поселения от 14.03.2017 г., ФИО2 по адресу Динской район, ст. Нововеличковская, 

<

адрес> не проживает с 2011 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии II –АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Так допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 суду пояснили, что стороны являлись супругами, в настоящее время их брак расторгнут, восемь лет назад ответчик уехал и до настоящего времени по адресу проживания истца, ст. Нововеличковская, 

<

адрес>, не появлялся.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2, общее хозяйство с собственником жилого помещения – истцом по делу не ведет, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку и помощь друг другу стороны не оказывают, место жительства ответчика не известно, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением истца.

Данные обстоятельства подтверждаются как показаниями истца, свидетелей, допрошенных в судебном заседании, так и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

У суда нет оснований сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, так как ФИО2, спорное жилое помещение для проживания не использует.

Кроме того, принимая решение по делу, суд учитывает, то обстоятельство, что наличие зарегистрированного, но не проживающего лица, препятствуют собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 чу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользования жилым помещением.

Заочное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: