23RS0015-01-2021-001954-28 К делу №2–1300/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «03» июня 2021 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

секретаря судебного заседания Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании претензии по оплате задолженности незаконной и понуждении к возврату излишне выплаченных денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением и просит признать незаконной претензию №01-4892/2037 от 28.08.2020 г. в связи с истечением срока для ее предъявления и обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района возвратить ей излишне выплаченные денежные средства в сумме 8228 рублей 98 копеек.

В судебном заседании истица на удовлетворении исковых требований настаивает и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией Ейского городского поселения заключен договор аренды части земельного участка, площадью 55 кв.м. под принадлежащим ей гаражным боксом по 

<

адрес>, бокс 

<

данные изъяты> сроком на 10 лет. Оплату по договору аренды на производила на основании выданных Управлением земельными ресурсами г. Ейска квитанциям. Никаких претензий, уведомлений по неоплате платежей, ей ни в период действия договора, ни после срока его истечения не поступало. 28.08.2020 года в ее адрес поступила претензия о необходимости уплаты арендных платежей по Договору на сумму 8228,98 рублей, согласно приложенному акту взаиморасчетов. При личном обращении, платежи были обнаружены как неопознанные поступления в краевой бюджет. Не разобравшись в сути предъявленных требований, она 15.09.2020 года ошибочно оплатила по поступившей претензии сумму 8228,98 рублей, фактически уплаченные ранее. Считает предъявленную претензию об имеющейся задолженности по договору незаконной, предъявленной по истечении срока исковой давности. Все обязательства по договору ею исполнены, срок действия договора истек. Квитанции об оплате платежей по договору аренды у нее не сохранились, в банке срок хранения по платежам за 2010, 2012 год истек, в связи с чем, произвести проверку по реквизитам на которые ею были ранее перечислены денежные средства по оплате аренды земельного участка, не представляется возможным. Считает, что в данном случае имела место ошибка, допущенная сотрудником, выдавшим ей квитанцию. Просит обязать администрацию Ейского городского поселения вернуть ей излишне уплаченные средства в размере 8228,98 рублей. 

Представитель ответчика - администрации Ейского городского поселения Ейского района, действующая на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснила, что администрацией Ейского городского поселения была проведена ревизия поступления арендной платы по Договорам аренды земельных участков. В результате сверки взаиморасчетов была установлена задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и направлена в адрес истицы претензия. Деньги поступили в бюджет Ейского городского поселения. Ранее денежные средства за 2010 и 2012 год в бюджет Ейского городского поселения не поступали. Согласно письму Управления Федерального казначейства по КК от 13.10.2020 года, денежные средства в сумме 4311,80 рублей, оплаченные в 2012 году, разыскать не удалось, а денежные средства по платежному поручению № 57 от 12.10.2010 года на сумму 4311,80 рублей поступили на счет Управления Федерального казначейства и отражены как неучтенные. В бюджет администрации Ейского городского поселения указанные платежи не поступили, в связи с чем, не указаны в акте расчетов. Оснований возврата денежных средств не имеется, так как истцом не предоставлены доказательства оплаты. 

Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 04.05.2006 года между МУ «Управление земельными ресурсами города Ейска» и ФИО1 заключен договор аренды № части земельного участка площадью 55 кв.м. от общей площади 4052,0 кв.м. из земель поселений в группе гаражных боксов в 

<

адрес>, для эксплуатации гаражного бокса №, сроком на 10 лет до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5). 

В соответствии с п.п. 2.4, 2.5 Договора, арендная плата исчисляется с момента предоставления земельного участка и вносится Арендатором ежеквартально в размере ? годовой суммы до 15 числа первого месяца отчетного квартала.

Внесение арендной платы в бюджет осуществляется отдельными платежными документами за каждый квартал. В графе назначение платежа обязательно указываются: код бюджетной классификации (ККБ), период, за который производится оплата, номер и дата договора аренды части земельного участка. 

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах – ст. 614 ГК РФ. 

При проведении проверки поступивших по договору аренды платежей, администрацией Ейского городского поселения была выявлена задолженность по арендной плате в сумме 8228,98 рублей и в адрес ФИО1 направлена претензия о погашении задолженности.

Согласно акту сверки взаиморасчетов по аренде земельного участка за период с 26.04.200 6 года по 04.09.2020 года, в бюджет Ейского района по договору № от ДД.ММ.ГГГГ поступил платеж 06.05.2006 года в сумме 1747,89 рублей (л.д.13).

15.09.2020 года ФИО1 оплачена задолженность по договору аренды, согласно полученной претензии в размере 8228,98 рублей (л.д.26).

Указанная сумма поступила на счет администрации Ейского городского поселения Ейского района 16.09.2020 года (л.д.24-25).

Истица указывает, что платеж в размере 8228,98 рублей произведен ею повторно. Перечисленные в 2010 и в 2012 году суммы по договору не были ей зачислены.

Согласно информации Управления Федерального казначейства по Краснодарскому краю от 13.10.2020 года, денежные средства в сумме 4311,80 рублей, плаченные ФИО1 в 2012 году на счет Управления № 40101810300000010013, без реквизитов расчетного документа разыскать не удалось. Денежные средства по платежному поручению № 57 от 12.10.2010 года на сумму 4311,80 рублей поступили на счет Управления № 40101810300000010013 «Доходы, распределяемые органами Федерального казначейства между бюджетами бюджетной системы РФ» и отражены как невыясненные поступления по коду бюджетной классификации 10011701010016000180 «Невыясненные поступления, зачисляемые в федеральный бюджет». В адрес администратора поступлений в бюджет - Департамента имущественных отношений Краснодарского края Управлением сформирован запрос на выяснение принадлежности платежа от 19.10.2010 № 10-000001662120. Администратор не произвел уточнение по данному платежному поручению.

В соответствии с ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.11.2018 года № 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов», в январе 2019 года денежные средства отражены на КБК 10011705010016010180 «Прочие неналоговые доходы федерального бюджета» (невыясненные поступления, которые зачислены в федеральный бюджет до 01 января 2016 года и по которым по состоянию на 01 января 2019 года не осуществлены возврат, зачет, уточнение). Согласно ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 29.11.2018 года № 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» прочие неналоговые доходы федерального бюджета возврату, зачету, уточнению не подлежат (л.д.12-13).

Таким образом в судебном заседании установлено, что денежные средства, которые, согласно пояснениям ФИО1 оплачены ею по договору аренды в 2010 и 2012 годах, в бюджет Ейского городского поселения не поступали, в связи с чем у ФИО1 образовалась задолженность по договору аренды в размере 8228, 98 рублей.

При этом требования ФИО1 о признании претензии № 01-4892/2037 от 28.08.2020 года незаконной в связи с тем, что срок для предъявления претензий по договору аренды части земельного участка от 04.05.2006 года удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

Специальные сроки для направления претензий в адрес должника, законодательством РФ не предусмотрены. Договором от 04.05.2006 года условия о сроках направления претензии в случае установления задолженности по договору, не установлены. 

Направление претензии администрацией Ейского городского поселения Ейского района в адрес ФИО1 является правом арендодателя. 

Сроки исковой давности, предусмотренные ст. 196 ГК РФ, к срокам направления претензии, не применимы. 

В данном случае, о пропуске срока исковой давности ФИО1 могла заявить в случае обращения администрации Ейского городского поселения Ейского района с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору аренды.

Денежные средства, оплаченные ФИО1 15.09.2020 года № 921536 в сумме 8228,98 рублей поступили на счет Управления Федерального казначейства по КК № 40101810300000010013 и отражены на лицевом счете администрации Ейского городского поселения Ейского района.

В соответствии со ст. 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей, а так же возврат излишне уплаченных платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним входит в перечень бюджетных полномочий Администратора (в данном случае администрации Ейского городского поселения Ейского района).

В данном случае оснований для возврата денежных средств не имеется, так как в судебном заседании не установлено повторное поступление денежных средств по оплате арендных платежей по договору от 04.05.2006 года. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании незаконной претензии №01-4892/2037 от 28.08.2020 г. и понуждении ответчика к возврату излишне выплаченных денежных средств в сумме 8228 рублей 98 копеек – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме, то есть с 08 июня 2021 года.

Председательствующий: