Дело № 2-143/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

13 июня 2018 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Кольцовой Е.В., при секретаре Димитриевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании наследственным имуществом ДСФ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 2,72 га, что составляет 1/676 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское, о признании права собственности на указанную земельную долю, расположенную на территории землепользования СХПК «Нива» Красноармейского района Чувашской Республики. Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 года № 303 «О выдаче государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Нива» гражданам, работающим в СХПК «Нива», из земель сельскохозяйственного назначения было предоставлено по 2,72 га, что составляет 1/676 земельной доле в праве общей долевой собственности на земельный участок каждому. В список собственников земельных долей включен ДСФ Однако, последний и его наследник своей земельной долей не распорядились, выдел в натуре не произвели, не использовали земельный участок по назначению более трех лет, в связи с чем принадлежащая ДСФ земельная доля в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" была признана невостребованной, что дает основание для признания права собственности на земельную долю за истцом. Предусмотренная законом процедура обращения невостребованных земельных долей в муниципальную собственность истцом соблюдена.

В судебное заседание представитель истца - администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не известил.

Представитель третьего лица - Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду отзыве просила рассмотреть дело без ее участия.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СХПК «Нива», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу искового заявления не предоставили.

Суд с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при данной явке на основании ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что на основании постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 303 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Нива»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в собственность ДСФ на территории землепользования СХПК «Нива» 

<

адрес> Чувашской Республики была закреплена земельная доля площадью 2,72 га, размер которой соответствует 1/676 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Исаковское.

По утверждению истца, земельная доля, закрепленная на имя ДСФ, фактически была предоставлена и принадлежала ДСФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. Малые Бикшихи ФИО3 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики. В списке собственников земельных долей, утвержденного постановлением 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, при указании фамилии ДСФ была допущена описка, его фамилия вместо «Д» ошибочно была указана как «ДСФ».

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности. 

Как следует из справки о смерти ДСФ, копии из похозяйственной книги и справки администрации Исаковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, лиц по имени ДСФ, кроме как ДСФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Малые Бикшихи ФИО3 

<

адрес> Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, на территории Исаковского сельского поселения на момент вынесения постановления 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КСХП «Нива» не проживало.

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 303 ДСФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. Малые Бикшихи ФИО3 

<

адрес> Чувашской Республики, умерший ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики, являлся собственником земельной доли площадью 2,72 га, расположенной на территории землепользования СХПК «Нива» 

<

адрес> Чувашской Республики, то есть имел 1/676 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Исаковское, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, при указании фамилии ДСФ была допущена описка, вместо «Д» его фамилия ошибочно была указана как «ДСФ».

Из справки о смерти, копий из похозяйственных книг, справки администрации Исаковского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, сообщения нотариуса ФИО4 следует, что ДСФ умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ФИО1

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ДСФ принадлежавшую ему земельную долю следует признать принадлежащей ФИО1, принявшим наследство, независимо от получения им на нее свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на нее. 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Исаковского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 24 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 37 (9245). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Исаковского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список была включена и земельная доля, принадлежавшая ДСФ При этом при указании фамилии ДСФ в указанном списке, как и в списке собственников земельных долей, была допущена описка, вместо «Д» его фамилия ошибочно была указана как «ДСФ».

В указанной выше газете 24 апреля 2012 г. администрацией Исаковского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 24 июля 2012 г. в здании Исаковского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Нива», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичное объявление было размещено и в сети «Интернет». Однако, в виду отсутствия кворума 24 июля 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Нива», по вопросу утверждения представляемого администрацией Исаковского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановлений администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 21 от 14.03.2013 г. и № 47 от 12 июля 2017 г. следует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение более четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Исаковского сельского поселения такой список в соответствии с п. 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного указанными постановлениями, земельная доля, принадлежавшая ДСФ, была признана невостребованной. При этом в указанном списке при указании фамилии ДСФ также была допущена описка, его фамилия вместо «Д» ошибочно была указана как «ДСФ».

Из искового заявления, выписки из ЕГРН, уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, а также сообщения нотариуса следует, что при жизни ДСФ своей земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядился. Не зарегистрировано его право собственности на эту земельную долю и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. Его наследник - ответчик ФИО1 тоже за получением свидетельства о праве на наследство на эту земельную долю к нотариусу не обращался, ею в течение трех и более лет подряд со дня возникновения в порядке наследования права собственности на нее не распорядился, право собственности на нее в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировал. 

Не изъявил желание распорядиться данной земельной долей ответчик ФИО1 и в период нахождения дела в производстве суда.

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать земельную долю площадью 2,72 га, т.е. 1/676 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Исаковское, предоставленную постановлением 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ДСФ, наследственным имуществом ДСФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Малые Бикшихи ФИО3 

<

адрес> Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики.

Признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, ДСФ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, площадью 2,72 га, т.е. 1/676 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Красноармейский район, с/пос. Исаковское.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кольцова Е.В. 

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2018 г.