Дело №2-3240/2024 

74RS0005-01-2023-005689-41 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Петровой,

при секретаре Д.Д. Денисламовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вишневая горка» к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 о демонтаже рекламной конструкции, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вишневая горка» (далее – ООО «УК «Вишневая горка») обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности на ИП ФИО1, ФИО2 демонтировать с оконного проема лоджии помещения № по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Вишневая горка, 

<

адрес>, рекламную конструкцию в виде настенного панно (брандауэра), расположенную слева от входной группы в помещение №, содержащую информацию – «SUSHIPIZZA74», «любимые РОЛЛЫ Средний от 220р Большой от 260р», «вкуснейшая ПИЦЦА Маленькая от 330р Средняя от 430р Большая от 710р», «+№», «СушиПицца74.рф» с изображением ролла, пиццы, рисунка части пиццы в течение тридцати дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему спору, о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец ООО «УК «Вишневая горка» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Вишневая горка, 

<

адрес>. Ответчик ИП ФИО1 является владельцем рекламной конструкции на помещении № по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Вишневая горка, 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Вишневая горка, 

<

адрес>. Согласно проектной документации «Светопрозрачные ограждающие конструкции (витражи 1-го этажа) АСП.0089.2014.36-АС-СПК-АЛ1» размещение рекламных конструкций предусмотрено непосредственно над входом в помещение, в свою очередь спорная рекламная конструкция на помещении № расположена слева от такого входа, непосредственно на лоджии нежилого помещения, что не позволяет признать ее соответствующей проектной документации. Следовательно, данную рекламную конструкцию следует демонтировать.

Ответчики ИП ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ООО «УК «Вишневая горка» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ООО «УК «Вишневая горка» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Вишневая горка, 

<

адрес>. 

Ответчик ИП ФИО1 является владельцем рекламной конструкции в виде настенного панно (брандиауэра), расположенную слева от входной группы в помещение №, содержащую информацию – «наименование», «любимые РОЛЛЫ Средний от 220р Большой от 260р», «вкуснейшая ПИЦЦА Маленькая от 330р Средняя от 430р Большая от 710р», «+№», «СушиПицца74.рф» с изображением ролла, пиццы, рисунка части пиццы, по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Вишневая горка, 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 является собственником помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Вишневая горка, 

<

адрес>. 

На оконном проеме лоджии помещения № размещена рекламная конструкция в виде настенного панно (брандмауэра) со сведениями о продаже готовой еды. На входной группе, расположенной слева от рекламной конструкции размещена вывеска с информацией о коммерческом обозначении предприятия.

На указанной рекламной конструкции распространяется информация, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, а именно: «SUSHIPIZZA74», «любимые РОЛЛЫ Средний от 220р Большой от 260р», «вкуснейшая ПИЦЦА Маленькая от 330р Средняя от 430р Большая от 710р», «+7 №», «СушиПицца74.рф» с изображением ролла, пиццы, рисунка части пиццы.

Пунктом 1 статьи 3 Закона о рекламе предусмотрено, что реклама - информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

На рекламной конструкции присутствуют сведения о странице в сети Интернет – https://сушипицца74.рф. На указанной странице содержится информация о магазине «SUSHIPIZZA74» на 

<

адрес>, о реализуемых в нем товарах, в частности о пицце, роллах, закусках, салатах, десертах и их стоимости.

Из чего следует, что магазин с коммерческим обозначением «SUSHIPIZZA74» специализируется на реализации готовой еды, следовательно является продавцом данной продукции.

В пункте 1 статьи 9 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) установлена обязанность для всех лиц, осуществляющих реализацию товаров, работ, услуг потребителям, независимо от основания владения помещением (на праве собственности либо аренды) довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы путем размещения указанной информации на вывеске, разместить сведения о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего органа в наглядной и доступной для потребителя форме.

В свою очередь, рекламная конструкция, размещенная на оконном проеме лоджии помещения № многоквартирного дома помимо коммерческого обозначения содержит сведения: о качестве реализуемой продукции (вкуснейшая пицца); об ассортименте и цене реализуемой продукции (Средний от 220р Большой от 260р и т.д.); об оценочной характеристике реализуемой продукции («любимые роллы»); изображения реализуемой продукции.

Из чего следует, что рекламная конструкция не отвечает требованиям, установленным ст. 9 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите прав потребителей".

Согласно приложенной проектной документации «Светопрозрачные ограждающие конструкции (витражи 1-го этажа) АСП.0089.2014.36-АС-СПК-АЛ1» размещение рекламных конструкций предусмотрено непосредственно над входом в помещение, в свою очередь спорная рекламная конструкция на помещении № расположена слева от такого входа, непосредственно на лоджии нежилого помещения, что не позволяет признать е соответствующей проектной документации.

В соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон о рекламе) распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.

Пунктом 4 статьи 19 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О рекламе", в соответствии с которой рекламная конструкция и ее территориальное размещение должны соответствовать требованиям технического регламента, учел общие технические требования к средствам наружной рекламы и правила их размещения, изложенные в "ГОСТ Р 52044-2003. Государственный стандарт Российской Федерации. Наружная реклама на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений. Общие технические требования к средствам наружной рекламы. Правила размещения", принятом постановлением Госстандарта России от ДД.ММ.ГГГГ N 124-ст.

Данный ГОСТ Р 52044-2003 распространяется на средства наружной рекламы, размещенные на автомобильных дорогах и территориях городских, сельских поселений. Стандарт устанавливает общие технические требования к средствам наружной рекламы и правила их размещения, а также требования к знакам информирования об объектах притяжения. К таким требованиям относится, в частности, запрет на размещение средств наружной рекламы в границах коридора безопасности, а также средства наружной рекламы не должны быть размещены: на одной опоре с дорожными знаками и светофорами; на железнодорожных переездах, в туннелях и под путепроводами; над въездами в туннели и выездами из туннелей; над проезжей частью; на дорожных ограждениях и направляющих устройствах; на подпорных стенах, деревьях, скалах, не являющихся частью дорожной инфраструктуры, и других природных объектах (пункт 6.1).

Пунктом 5.10 ГОСТа Р 52044-2003 "Наружная реклама на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений" для наружной рекламы установлено требование о наличии маркировки с указанием рекламораспространителя и номера его телефона, однако рекламная конструкция на оконном проеме лоджии помещении № не содержит сведений о рекламораспространителе, ограничиваясь лишь номером телефона.

В соответствии с частью 9 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон о рекламе) установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Спорная рекламная конструкция расположена на территории Сосновского муниципального района 

<

адрес>, соответственно разрешение на ее размещение должно быть выдано Администрацией Сосновского муниципального района и ее отраслевым органом.

Согласно ответа Администрации Сосновского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № рекламные конструкции, расположенные на фасадах многоквартирных домов по адресам: 

<

адрес> схему размещения рекламных конструкций на территории Сосновского муниципального района не включены Управлением архитектуры и строительства Администрации Сосновского муниципального района в соответствии с Федеральным законом «О рекламе» от ДД.ММ.ГГГГ № 38-ФЗ согласование их размещения на фасадах указанных домов не осуществлялось.

Из чего следует вывод об отсутствии у ответчика. предусмотренного ч. 9 ст. 19 ФЗ «О рекламе» разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Согласно пункта 2 статьи 209 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом по смыслу абзаца четвертого статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" как архитектурный проект, так и построенный архитектурный объект содержат в себе архитектурное решение - авторский замысел архитектурного объекта, его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации.

Размещение спорной рекламной конструкции на оконном проеме лоджии многоквартирного дома с учетом е размера, места расположения, отсутствия в такой конструкции общих цветовых решений многоквартирного дома, приводит к изменению внешнего вида архитектурного облика последнего нарушению общего архитектурного замысла микрорайона «Вишневая горка».

В соответствии с пунктом 5.8 статьи 19 Федерального закона "О рекламе" схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат предварительному согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти данного субъекта Российской Федерации.

В данном случае согласно части 9 статьи 19 Закона N 38-ФЗ установка и эксплуатация рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - разрешение), выдаваемое на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества, либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции. 

На официальном сайте Сосновского муниципального района 

<

адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» опубликовано Постановление Администрации Сосновского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением № «Схема размещения рекламных конструкций на территории Сосновского муниципального района 

<

адрес>».

Согласно данной схему на протяжении всей 

<

адрес>, отсутствуют рекламные конструкции, что в свою очередь позволяет сделать вывод об установке рекламной конструкции в виде настенного панно по адресу: 456509, 

<

адрес>, м/н Вишневая горка, 

<

адрес>, пом. 2 без разрешения Администрации Сосновского муниципального района 

<

адрес>.

Таким образом, спорная рекламная конструкция в виде настенного панно (брандмауэра), находящаяся по адресу: 

<

адрес>, м-н Вишневая горка, 

<

адрес>, пом. 2 возведена с нарушением проектной документации общего архитектурного облика района, нарушением федерального и муниципального законодательства Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вишневая горка» к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 о демонтаже рекламной конструкции

подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку исковые требования ООО «УК «Вишневая горка» удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию денежные средства в размере 6000 рублей 00 коп. в качестве возмещения расходов по уплаченной государственной пошлины, по 3000 руб. 00 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вишневая горка» к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 о демонтаже рекламной конструкции, возложении обязанности - удовлетворить.

Возложить обязанность на индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН №, ОГРНИП №) и ФИО2 (паспорт серия № №) демонтировать с оконного проема лоджии помещения № по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Вишневая горка, 

<

адрес>, рекламную конструкцию в виде настенного панно (брандмауэра), расположенную слева от входной группы в помещение №, содержащую информацию – «SUSHIPIZZA74», «любимые РОЛЛЫ Средний от 220р Большой от 260р», «вкуснейшая ПИЦЦА Маленькая от 330р Средняя от 430р Большая от 710р», «+№», «СушиПицца74.рф» с изображением ролла, пиццы, рисунка части пиццы в течение тридцати дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №, ОГРНИП №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вишневая горка» (ИНН №, ОГРН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вишневая горка» (ИНН №, ОГРН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий п/п Н.Н. Петрова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Н.Н. Петрова

Секретарь Д.Д. Денисламова