Дело № 2-534/2019 11 марта 2019 года 

29RS0014-01-2018-006347-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего по делу судьи Кочиной Ж.С.,

при секретаре судебного заседания Лосевой Е.В.,

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО3, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО3, 

<

Дата> года рождения, о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, по адресу: ..., в благоустроенное жилое помещение по адресу: ...

В обоснование требований истец сослался на то, что согласно акту комиссии от 

<

Дата> жилой дом ..., в котором зарегистрированы ответчики, признан непригодным для проживания по причине ветхого состояния. Ответчикам предложено благоустроенное жилое помещение в доме, по общей площади превышающей ранее занимаемое жилое помещение. Ответа от ответчиков о согласии переселиться в предоставляемую квартиру в администрацию не поступило, что препятствует полному расселению аварийного дома и его сносу. Просят выселить ответчиков из непригодного для проживания жилого помещения – 

<

№> расположенной по адресу: ..., общей площадью 34,73 кв.м., жилой площадью – 25,50 кв.м, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной квартиры 

<

№>, расположенной по адресу: ..., общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью – 38,0 кв.м.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, требования поддержал, по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах, в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО3, представитель ответчика ФИО5 - ФИО2, в судебном заседании исковые требования признала.

В судебное заседание не явились ответчик ФИО1, представитель третьего лица МУ МО «Город Архангельск «ИРЦ», извещены надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1, представителя третьего лица МУ МО «Город Архангельск «ИРЦ».

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что собственником жилого помещения – квартиры 

<

№>, расположенной в доме ..., является муниципальное образование «Город Архангельск». Указанное жилое помещение находится в пользовании по договору социального найма у ответчиков.

Согласно акту 

<

№> от 

<

Дата> жилой дом ... признан непригодным для проживания. Как следует из заключения дом ... признан аварийным и подлежит сносу, проведение капитального ремонта здания экономически нецелесообразно. 

В соответствии со ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В связи с расселением по Программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, ответчикам Администрацией было предложено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры 

<

№> общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., расположенная в доме ....

Согласие на предоставление указанного жилого помещения в досудебном порядке ответчики не выразили.

Поскольку собственником спорного жилого помещения является Администрация, обладающая правом распоряжения, а жилой дом ... признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, истец вправе требовать выселения ответчиков.

Истец просит выселить ответчиков в жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., расположенной в доме ...

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верхового Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14, по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно техническому описанию, предоставляемая ответчикам двухкомнатная квартира расположена в панельном доме, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям города Архангельска, по общей площади превышает жилое помещение – квартиру 

<

№>, расположенную в доме ....

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в квартире 

<

№>, расположенной в по адресу: ...

Согласно поквартирной карточке МУ «ИРЦ» от 

<

Дата> в квартире 

<

№> расположенной по адресу: ..., зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Заявления с признанием иска в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела. 

Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется, в связи с чем признание иска судом принято.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. 

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения в жилое помещение в виде указанной квартиры подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, действующаей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО3, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., расположенной по адресу: ...

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Ж.С. Кочина