Дело № 2-3210/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Юдине Д.И., с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухта 

17 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3, ФИО4 о защите прав потребителя,

установил:

ФИО2 обратился с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении договора строительного подряда № .... от 

<

...> г., взыскании авансового платежа в размере 120000руб., компенсации морального вреда в размере 30000руб., а также штрафа, а с ФИО4 просил взыскать авансовый платеж в размере 620000руб.

Мотивируя иск указал, что 

<

...> г. заключил с индивидуальным предпринимателем ФИО3 договор строительного подряда № ...., по которому исполнитель не выполняет обязательства по строительству объекта (индивидуального жилого дома). Истец внес аванс в размере ....., далее дополнительным соглашением стороны изменили реквизиты для перечисления денежных средств, поэтому в счет оплаты истцом были перечислены денежные средства на имя ФИО4 на общую сумму .... Заказчик направил уведомление о расторжении договора строительного подряда, которое было оставлено исполнителем без ответа. Обязательства по строительству объекта ответчиком не исполняются, поэтому истец просит расторгнуть договор, взыскать предоплату, компенсацию морального вреда и штраф.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель ФИО1, выступив в судебном заседании, иск поддержал и выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики: ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представили, отношение к заявленным требованиям не выразили, каких-либо ходатайств не направили.

При согласии представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля Г. и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

<

...> г. между ФИО2 (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (подрядчик) заключен договор строительного подряда ...., по условиям которого подрядчик обязуется выполнить из своих материалов собственными либо привлеченными силами и средствами работы по строительству объекта незавершенного строительства (индивидуального жилого дома) на участке с кадастровым номером .... расположенном по адресу: ...., в соответствии с условиями договора, заданием заказчика, технической документацией, схемой, схемой планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта а заказчик обязуется создать необходимые условия, принять их результат и уплатить обусловленную цену в соответствии с графиком платежей (пункт 1.1 договора).

Техническая документация, смета (протокол согласования цены договора), протокол выбора земельного участка, график платежей, схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства должны быть подписаны сторонами в течение 30 дней после заключения данного договора и согласованы актом (пункт 1.2 договора).

Стороны определили, что стоимость работ устанавливается сметой (протоколом согласования цены договора), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора, составляет ..... и включает в себя компенсацию всех издержек подрядчика (пункт 2.1 договора). 

Оплата осуществляется следующим образом: сумма в размере .... в качестве аванса 

<

...> г.. На оставшуюся сумму в размере ..... предоставляется рассрочка на 96 месяцев в соответствии с графиком платежей. За предоставление рассрочки заказчик ежемесячно выплачивает подрядчику 5% годовых (пункты 2.2-2.4 договора).

Подрядчик приступает к работе по договору после оплаты заказчиком 60% от стоимости работ, установленной пунктом 2.1 (пункт 2.8 договора). Окончание работ наступает после оплаты заказчиком 85% от стоимости работ, установленной пунктом 2.1 договора, но не раньше 16 месяцев после начала работ (пункты 2.8-2.9 договора).

Выполнение работ по договору включает в себя шесть этапов: возведение фундамента; возведение стеновой конструкции; монтаж крыши; монтаж окон и входных дверей; утепление пола первого этажа, межэтажных перекрытий, крыши, стен и устройств лестницы (если предусмотрено); подшивка кровли, монтаж ветровых планок, наружная отделка (пункт 2.10 договора).

Сроки завершения отдельных этапов работ, указанных в пункте 2.10 договора, определяются в соответствии с графиком выполнения работ. План-график работ согласовывается и подписывается сторонами после оплаты заказчиком 50% от стоимости работ (пункт 2.11 договора). После выполнения очередного этапа работ, указанных в пункте 2.10 договора, между сторонами подписывается акт о приемки этапа работ (пункт 2.12 договора). Заказчик лично либо через своего представителя совместно с подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ по акту приемки (пункт 6.1 договора).

Стороны в разделе 12 договора определили, что в случаях, установленных договором и законодательством, договор может быть расторгнут досрочно. Заказчик вправе досрочно расторгнуть в случаях: задержки подрядчиком начала строительства более чем на 100 дней по причинам, не зависящим от заказчика; систематического нарушения подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ, влекущего увеличение срока окончания строительства более чем на 100 дней; несоблюдение требований по качеству работ, если исправление влечет задержку строительства более чем на 100 дней.

Стороны согласовали эскизы, поэтажный план, техническое задание, цены на строительство, схему планировочной организации участка, схему, подписав соответствующие документы.

В графике производства работ (приложение № 7 к договору) стороны определили начало и окончание работ: фундамент (начало работ – 

<

...> г., окончание работ – 

<

...> г.), монтаж стеновой конструкции (начало работ – 

<

...> г., окончание работ – 

<

...> г.), монтаж крыши и кровли (начало работ – 

<

...> г., окончание работ – 

<

...> г.), монтаж окон, дверей (начало работ – 

<

...> г., окончание работ – 

<

...> г.), внешняя отделка (начало работ 

<

...> г., окончание работ – 

<

...> г.), сдача объекта – 

<

...> г..

Истец и ответчик ФИО4, действующая на основании доверенности от предпринимателя ФИО3, заключили 

<

...> г. дополнительное соглашение, которым изменили реквизиты получателя денежных средств по договору строительного подряда № .... (получателем указана ФИО4).

Согласно графику платежей с рассрочкой на 8 лет стороны определили, что ежемесячный платеж по договору строительного подряда составил ..... с учетом причитающихся процентов на рассрочку (приложение .... к договору).

Истцом произведена предварительная оплата: 

<

...> г. в размере 40000руб., 

<

...> г. – 40000руб., 

<

...> г. – 40000руб. на реквизиты, указанные в договоре строительного подряда, также по реквизитам, указанным в дополнительном соглашении: 

<

...> г., 

<

...> г., 

<

...> г., 

<

...> г., 

<

...> г., 

<

...> г., 

<

...> г., 

<

...> г., 

<

...> г., 

<

...> г. по 40000руб. ежемесячно, 

<

...> г. – 50000руб., 

<

...> г. – 50000руб., 

<

...> г. – 40000руб., 

<

...> г. – 40000руб., 

<

...> г. – 40000руб.

Истец в адрес ответчика ФИО3 направил уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке в связи с возникшими финансовыми трудностями и по состоянию здоровья, при этом ФИО2 готов был подписать акт выполненных работ и оплатить фактические издержки подрядчика, а также проценты за предоставление рассрочки платежа. Уведомление о расторжении договора было получено ответчиком 

<

...> г., материалы дела не содержат сведений о том, что соглашение о расторжении договора между сторонами было достигнуто, а также доказательств направления мотивированного отказа.

Как указывает истец, а также свидетель Г. – ФИО2, к выполнению работ подрядчик не приступил. 

Изложенное подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В силу пункта 1 статьи 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 740 ГК РФ определено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу статьи 405 ГК РФ, должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения. Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В соответствии со статьями 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно статье 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

По смыслу указанной правовой нормы, подрядчик должен доказать наличие фактически понесенных им расходов в связи с исполнением договора. Стороной ответчика не представлены доказательства несения расходов.

Стороны определили в графике производства работ (приложение .... к договору) от 

<

...> г. начало работ по возведению фундамента 

<

...> г., а доказательств надлежащего исполнения условий договора, либо иных заслуживающих внимание суда доводов, ответчиками не представлено. Доказательств того, что подрядчик воспользовался правом на изменение сроков по отдельным этапам работ, предусмотренных графиком производства работ, материалы дела не содержат.

При таких условиях требование истца о взыскании с ответчика ФИО3 предоплаты в размере 120000руб., а с ответчика ФИО3 в размере 620000руб. подлежит удовлетворению.

Статья 450 ГК РФ гласит, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Из дела следует, что тот результат, на который рассчитывал истец при заключении данного договора – возведение индивидуального жилого дома, достигнут не был, истец воспользовался правом на отказ от исполнения договора, предварительно уведомив подрядчика. Более того, судом установлено, что первый этап работ (возведение фундамента) не был начат. 

Установленное нарушение условий договора, допущенное исполнителем, в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ, является основанием для его расторжения, поскольку заказчик лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку установлено, что стороны заключили договор строительного подряда, по которому исполнитель обязался выполнить строительные работы для удовлетворения бытовых потребностей гражданина, соответственно к возникшим правоотношениям применяются правила о правах заказчика по договору бытового подряда и нормы Закона о защите прав потребителей при выполнении работ (оказании услуг).

Статьей 15 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем услуги прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Требование истца о компенсации морального вреда также подлежит удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено нарушение прав потребителя, доводы истца о причинении ему морального вреда являются обоснованными. С учетом всех обстоятельств дела, периода просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по договору суд полагает разумной к возмещению денежную сумму 20000руб.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, который составит 380000руб., то есть половину от присужденных судом сумм. Правовых оснований для снижения размера штрафа не установлено и стороной ответчика не заявлено.

Также, согласно статье 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в доход бюджета МОГО «Ухта» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8500руб., а ответчика ФИО4 – 9400руб., от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть договор строительного подряда ...., заключенный 

<

...> г. между индивидуальным предпринимателем ФИО3 и ФИО2.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу ФИО2 предоплату по договору в размере 120000руб., компенсацию морального вреда в размере 20000руб., штраф в размере 380000руб., всего взыскать 520000руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 предоплату по договору в размере 620000руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 пошлину в доход бюджета МОГО «Ухта» в размере 8500руб.

Взыскать с ФИО4 пошлину в доход бюджета МОГО «Ухта» в размере 9400руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявшее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- 

Мотивированное решение составлено 23 октября 2017 года.

Судья- М.О. Никулин