Дело №2-266/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года г.Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой 

При секретаре Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, и жилого дома, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, находящихся по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти отца В1, умершего ДД.ММ.ГГГГ , а также двух квартир: квартиры №, общей площадью № кв.м, в том числе жилой – № кв.м., и квартиры № общей площадью № кв.м, в том числе жилой – № кв.м., расположенных в жилом , в порядке наследования по завещанию после смерти матери В2, умершей ДД.ММ.ГГГГ . В обоснование истец указал, что после смерти брата В3, умершего ДД.ММ.ГГГГ , который в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти родителей не обращался, является единственным наследником по закону. Племянник ФИО2 на наследственное имущество не претендует. Поскольку истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, просит суд признать за собой право собственности на перечисленное наследственное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель Б исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что истец хоть и не обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти родителей, однако фактически принял наследство: осуществил похороны родителей, распорядился их имуществом по своему усмотрению, пользуется домом и земельным участком, квартирами, несет бремя их содержания. Племянник истца ФИО2 не возражает против признания права собственности на данное имущество за истцом, спора между ними не имеется.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном заявлении требования истца признал в полном объеме. 

Ответчик Администрация Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

Представитель соответчика Администрации МО Руднянский район Смоленской области П против удовлетворения требований истца не возражал.

В соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, показания свидетеля Л, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ч.1 ст. 1118 ГК РФ).

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме (ч.2 ст. 1118 ГК РФ).

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 1119 ГК РФ).

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ч.1 ст. 1120 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что Постановлением Главы Голынковской поселковой администрации Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № В1 в частную собственность предоставлен земельный участок, площадью № кв.м, по адресу: , о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.27, 28).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: , поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером №, имеет площадь № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ (л.д.29).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основанием возникновения права на земельные участки, в частности, для ведения личного подсобного, приусадебного хозяйства являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом – свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Также, согласно выписке из похозяйственной книги № В1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: (л.д.16)

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.Запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Согласно справке №, выданной Руднянским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО, жилой дом имеет общую площадь № кв.м, жилую – № кв.м. (л.д.20). 

Таким образом, судом установлено, что В1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, находящиеся по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ В1 умер (л.д.9).

При жизни В1 ДД.ММ.ГГГГ совершено завещание, в соответствии с которым спорный земельный участок и жилой дом, он завещал сыну В3 Завещание В3 согласно заверительной записи сделанной И.о. Главы МО Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области А не отменялось и не изменялось (л.д.14)

Наследниками первой очереди после смерти В1 являлись его супруга В2 и сыновья В3, факт родственных отношений которого с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) и ФИО1, факт родственных отношений которого с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области на день смерти В1 с ним по адресу: проживал сын ФИО1 Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего не имеется (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ умерла В2 (л.д.8), после смерти которой открылось наследство в виде двух квартир: квартиры №, расположенной в жилом доме и квартиры , расположенной в жилом доме .

На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственной и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между Голынковским муниципальным многоотрослевым предприятием коммунального хозяйства и В2, в личную собственность последней передана однокомнатная квартира по адресу: . Данный договор зарегистрирован Администрацией п. Голынки, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ и в Руднянском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ , реестровый № (л.д.17-18).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН В2 также являлась собственником однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.19, 24-25).

Согласно справкам №, №, выданным Руднянским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, квартира № в жилом доме имеет общую площадь № кв.м, жилую -№ кв.м; квартира № в том же доме имеет общую площадь № кв.м, жилую -№ кв.м, (л.д.22,21). 

Наследником по закону первой очереди после смерти В2 являлись ее сыновья В3 и ФИО1

При жизни В2 ДД.ММ.ГГГГ совершено завещание, в соответствии с которым все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе две квартиры № и №, расположенные в жилом доме , она завещала сыну ФИО1 (л.д.15).

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области РФ (л.д.42) следует, что в производстве нотариальной конторы не имеется наследственных дел к имуществу В1 умершего ДД.ММ.ГГГГ и В2 умершей ДД.ММ.ГГГГ .

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец после смерти родителей в установленный п.1 ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства по закону после смерти отца, так как был зарегистрирован и проживал в спорном жилом доме совместно с наследодателем на день его смерти, обрабатывал земельный участок. При этом сведений о принятии наследства наследником по завещанию не имеется.

Также суд полагает установленным, что истец принял наследство по завещанию после смерти матери В2, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: организовал похороны матери, несет бремя содержания квартир.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Л, показавшей суду, что ФИО1 ввиду смерти брата В3 является единственным наследником. Родители истца и сам истец совместно проживали в доме по адресу: . После смерти родителей истец организовал их похороны, присматривает за квартирами и домом, оплачивает коммунальные услуги.

В связи с изложенным, судом признается, что ФИО1 принял наследство в виде спорного недвижимого имущества после смерти своих родителей В1 и В2, поскольку фактически вступил во владение наследственным имуществом в установленный законом срок

ДД.ММ.ГГГГ умер В3 (л.д.10).

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершего В3, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону обратился его сын ФИО2 (л.д.45-50).

Наследником В3 - ФИО2 в адрес суда подано заявление, из которого следует, что он признает в полном объеме исковые требования ФИО1, и не возражает, чтобы за истцом признали право собственности на наследственное имущество (л.д.65).

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, и жилой дом, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенные по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на:

- квартиру № в доме , общей площадью № кв.м, жилой площадь № кв.м;

- квартиру № в доме , общей площадью № кв.м, жилой площадь № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М. Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 13.06.2018.