К делу №2- 2532/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петровой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Таганрога о сохранении квартиры в переоборудованном и перепланированном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Таганрога о сохранении квартиры в переоборудованном и перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что являются собственниками, по 

<

данные изъяты> доли каждый, в праве общей долевой собственности на квартиру,№ расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>. Для улучшения жилищных условий истцы произвели перепланировку и переустройство своей квартиры. В результате перепланировки квартиры были выполнены следующие работы: произведен демонтаж перегородок между комнатами № и № для организации единого пространства; заложен дверной проем в кухню № со стороны коридора №; демонтирована перегородка между ванной № и туалетом № /нумерация до изменения/ для создания совмещенного санузла №; в кухне № установлен газовый котел для индивидуального отопления 

<

адрес> внутренней изолированной разводкой отопительной системы; выполнено отсоединение обогревающих приборов от отопительных стояков, являющихся общедомовым имуществом. По данным МУП «БТИ» 

<

адрес> 

<

дата> была проведена инвентаризация квартиры, 

<

адрес> В результате инвентаризации квартиры сотрудниками было выявлено, что общая площадь изменилась и стала составлять 69,50 кв.м. (до переоборудования составляла 70,80 кв.м.), что подтверждается данными справки МУП «БТИ» 

<

адрес> от 

<

дата>. В связи с тем, что в отопительный сезон, поступающий в квартиру теплоноситель является низкокачественным, а оплата данной услуги чрезвычайно высока, истцы решили установить в квартире индивидуальное отопление. Истцы обратились к общему собранию собственников помещений с вопросом о разрешении всем собственникам производить изменения в системе теплоснабжения МКД с целью отсоединения от централизованной системы отопления, при условии, если такое отсоединение не нарушит теплоснабжение других собственников, с обязательным выполнением проекта, а также о получении согласия собственников на подключение к общедомовой сети газопотребления с целью организации индивидуального отопления жилых и нежилых помещений. 

<

дата> было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В соответствии с протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> все собственники помещений приняли положительное решение по указанным выше вопросам. 

<

дата> истцы обратились в АО «Таганрогмежрайгаз» и получили Технические условия для присоединения № от 

<

дата>. В процессе переустройства квартиры был установлен индивидуальный отопительный котел «Vaillant» турбо с камерой внутреннего сгорания и выполнена внутренняя изолированная разводка отопительной системы. При выполнении разводки отопительной системы были установлены отопительные приборы/радиаторы/ с отключением от отопительных стояков общедомового имущества, о чем свидетельствует составленный Акт от 

<

дата>, подписанный комиссией и специалистами ООО УК РЭП «Профессионал». Указанные работы были выполнены специализированной организацией, когда все строительно-монтажные работы были закончены в соответствии с существующим проектом на газоснабжение, приняты в эксплуатацию, был поставлен и опломбирован счетчик, после чего истцами был заключен договор поставки природного газа № от 

<

дата>, ежемесячно производится оплата за газопотребление. В связи с чем, просят суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии 

<

адрес>, общей площадью 69,50 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> с обустройством индивидуальной системой газового отопления.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела были надлежаще извещены, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя адвоката Пашковой А.С. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Пашкова А.С., действующая на основании ордеров № от 

<

дата>, № от 

<

дата>, № от 

<

дата> исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, дала объяснения аналогичные исковому заявлению. 

Представитель Администрации г. Таганрога – ФИО4, действующий на основании доверенности № от 

<

дата> оставил вопрос об удовлетворении исковых требований истцов на усмотрение суда с учетом действующего законодательства. 

Выслушав представителя истца, представителя Администрации, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками, по 

<

данные изъяты> доли каждый, в праве общей долевой собственности на квартиру,№, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>. Для улучшения жилищных условий истцы произвели перепланировку и переустройство квартиры и установили в квартире индивидуальное отопление. 

По данным МУП «БТИ» 

<

адрес> 

<

дата> была проведена инвентаризация квартиры, 

<

адрес> В результате инвентаризации квартиры сотрудниками было выявлено, что общая площадь изменилась и стала составлять 69,50 кв.м. (до переоборудования составляла 70,80 кв.м.), что подтверждается данными справки МУП «БТИ» 

<

адрес> от 

<

дата>. 

В соответствии с протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> все собственники помещений приняли положительное решение по вопросу: о разрешении всем собственникам производить изменения в системе теплоснабжения МКД с целью отсоединения от централизованной системы отопления, при условии, если такое отсоединение не нарушит теплоснабжение других собственников, с обязательным выполнением проекта, а также о получении согласия собственников на подключение к общедомовой сети газопотребления с целью организации индивидуального отопления жилых и нежилых помещений. 

<

дата> истцы обратились в АО «Таганрогмежрайгаз» и получили Технические условия для присоединения № от 

<

дата>. Указанная организация не требовала от истцов при выдачи разрешительной документации согласования с Администрацией 

<

адрес>. ООО УК РЭП «Профессионал» дала согласие на отключение квартиры истцов от системы теплоснабжения многоквартирного дома, о чем свидетельствует Акт от 

<

дата>, подписанный комиссией и специалистами ООО УК РЭП «Профессионал».

В судебном заседании установлено, что в процессе переустройства квартиры был установлен индивидуальный отопительный котел «Vaillant» турбо с камерой внутреннего сгорания и выполнена внутренняя изолированная разводка отопительной системы. При выполнении разводки отопительной системы были установлены отопительные приборы/радиаторы/ с отключением от отопительных стояков общедомового имущества, о чем свидетельствует составленный Акт от 

<

дата>, подписанный комиссией и специалистами ООО УК РЭП «Профессионал». 

В соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

В соответствии с п.п. 1.2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменения или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство квартиры, 

<

адрес> не затрагивает общее имущество многоквартирного дома по указанному выше адресу.

<

дата> между истцами и ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» был заключен договор поставки природного газа №, и с указанного времени истцами ежемесячно производится оплата за газопотребление, что подтверждается квитанциями.

В декабре 2016 года истцы обратились в МУП «Таганрогэнерго» с заявлением о снятии начислений по предоставлению коммунальной услуги отопление в связи с установкой индивидуального отопительного котла.

В материалы дела представлено письмо № от 

<

дата> исполнительного директора МУП «Таганрогэнерго» из которого следует, что в целях внесения изменений в договор на поставку тепловой энергии № от 

<

дата> – исключение 

<

адрес> МКД по 

<

адрес> из объемов поставки, а также снятие начисленной оплаты коммунальной услуги отопление, истцам необходимо предоставить решение административного органа о согласовании переустройства жилого помещения. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с п.6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ предусмотренное частью 5 настоящей статьи решение о согласовании является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Пунктом 7.3.7 Строительных норм и правил РФ «здания жилые многоквартирные» (СНИП 31-01-2003), принятых и введенных в действие постановлением госстроя РФ от 23.07.2001 г., в квартирах и встроенных помещениях общественного значения многоквартирных жилых домов, кроме помещений детских и лечебных учреждений, допускается установка индивидуальных систем теплоснабжения с теплогенераторами на природном газе с закрытыми камерами сгорания.

Согласно раздела 1 Свода правил « Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе» (СП -41-108-2004) использование поквартирных систем теплоснабжения с теплогенераторами на газовом топливе допускается по согласованию с территориальными органами Госпожнадзора МЧС России только в отношении жилых зданий высотой более 28 м (11 этажей и выше).

Таким образом, истцами не получено решение Администрации 

<

адрес> о согласовании проведения ими переустройства и перепланировки квартиры, № расположенной по адресу: 

<

адрес> т.е. указанная перепланировка и переустройство являются самовольными.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными уполномоченным Правительством Российской Федерации Федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

В соответствии с п.п. 1,4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суду представлено заключение № от 

<

дата> специалиста 

<

данные изъяты> из которого установлено, что выполненная перепланировка и переустройство квартиры,№ общей площадью 69,5кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> по своим конструктивным элементам, объемно-планировочному и инженерно-техническому решениям, санитарно-бытовым, противопожарным и экологическим нормам соответствует требованиям строительных норм и правил СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», СП 4.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Выполненная система отопления обеспечивает равномерное нагревание воздуха в комнатах, не загрязняет воздух помещений вредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не создает дополнительного шума, доступна для текущего ремонта и обслуживания, что соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10. Монтаж газопроводов и газового оборудования произведен в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002, СП 42-11-2003 и разработанного проекта ОАО «Таганрогмежрайгаз». 

Удаление продуктов сгорания от котла, установленного в помещении кухни №, осуществляется через дымоотводящую трубу д=80мм, проложенную в существующем дымоходе, что соответствует СНиП 2.04.05-91. Вентиляция помещения, где установлен газовый котел, осуществляется через оконные фрамуги и вентиляционный канал. 

Переустройство 

<

адрес> за счет отключения от системы центрального отопления многоквартирного дома и внесения изменения в системе газоснабжения, с целью создания возможности отопления квартиры от индивидуального теплогенератора в соответствии с проектной документацией, которой предусмотрен отказ от использования существующих стояков отопления. Отсоединение отопительных приборов 

<

адрес> от существующих стояков, произведен таким образом, чтобы не нарушить циркуляцию теплоносителя поступающего на отопление соседних квартир. При выполнении разводки отопительной системы, установлены отопительные приборы /радиаторы/ с отключением от отопительных стояков общедомового имущества. 

Теплоснабжение 

<

адрес>, предложенное проектом, выполнено в двухтрубной горизонтальной схеме разводки от теплогенератора, установленного на кухне. Теплогенератор представляет собой газовый настенный двухконтурный отопительный котел турбо с принудительной циркуляцией теплоносителя с закрытой (герметичной) камерой сгорания. В качестве источника теплоты для системы поквартирного теплоснабжения применен индивидуальный теплогенератор (автоматизированный котел «Vaillant», оборудованный автоматикой безопасности согласно п. 12.23 СП 60.13330.2012) полной заводской готовности на газообразном топливе, с параметрами теплоносителя (температура, давление) не более 95%С 0,3 Мпа соответственно. Автоматическая система регулирования обеспечивает поддержание заданной температуры теплоносителя для системы теплоснабжения и температуры горячей воды для горячего водоснабжения. 

При прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предел1 допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя также при нарушении дымоудаления и образовании в воздухе помещения концентрации вредных веществ, превышающих ПДК, а также концентрации горючих веществ, превышающих 10% НКПР газо-, паро-, пылевоздушной смеси (метан, оксид углерода) устройством котла предусмотрено наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение пода топлива. Трубопроводы отопления выполнены из полимерных труб, армированные стекловолокном по ГОСТ Р 52134-2003. Способ прокладки трубопроводов систем отопления в квартире обеспечивает легкую замену их при ремонте. Температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия; Давление теплоносителя - до 1 МПа. 

Выполненное переустройство квартиры,№ положительно отразилось на качестве теплоснабжения собственников квартир многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> так как тепловая энергия потребляемая радиаторами 

<

адрес> за счет отключения от вертикальных стояков равномерно распределяется на оставшихся потребителей от транзитных стояков, проходящих через 

<

адрес> не ухудшает общего состояния существующей системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома и не ухудшает качество теплоснабжения жилых и нежилых помещений дома. 

Перепланировка в квартире,

<

данные изъяты> не затрагивает несущие конструкции и внутренние несущие стены, не угрожает устойчивости и надежности рядом расположенных смежных комнат и не влияет на целостность и пространственную жесткость здания в целом и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данное заключение принято судом, сторонами не оспорено.

В судебном заседании, допрошенная специалист 

<

данные изъяты>, предупрежденная по ст. 307-308 УК РФ полностью поддержала выводы заключения № от 

<

дата> пояснила суду, что выполненная перепланировка и переустройство 

<

адрес>, общей площадью 69,5кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> по своим конструктивным элементам, объемно-планировочному и инженерно-техническому решениям, санитарно-бытовым, противопожарным и экологическим нормам соответствует требованиям строительных норм и правил СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», СП 4.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Перепланировка в квартире,13 не затрагивает несущие конструкции и внутренние несущие стены, не угрожает устойчивости и надежности рядом расположенных смежных комнат и не влияет на целостность и пространственную жесткость здания в целом и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона РФ от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.15 ст.14 указанного Федерального закона РФ, запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. 

В соответствии с п. 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012г. №307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: - наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; - наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; - температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя – до 1 Мпа. Вопросы переустройства, перепланировки помещений регулируются специальными положениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплекту № от 

<

дата> 

В п.1.7.1 Правил указано, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. 

В п.1.7.2 Правил предусмотрено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Таким образом, Федеральный закон РФ «О теплоснабжении» от 27.07.2010г. №190-ФЗ не запрещает переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, а связывает указанный запрет лишь с определенным перечнем источников тепловой энергии, требования к которым установлены п. 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 года № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Отопительный прибор, установленный в квартире истцов, не подпадает под перечень запрещенных к использованию для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, установка индивидуальной системы отопления в спорной квартире выполнена в соответствии с проектной документацией, техническими условиями, без нарушений строительных норм и правил, норм противопожарной безопасности. При этом, судом не установлено нарушение прав и законных интересов других лиц и угроза их жизни и здоровью, о чем свидетельствуют согласие собственников и жильцов указанного жилого дома. 

Кроме того, судом установлено, что до 2016 года подобные обращения граждан удовлетворялись и Администрацией 

<

адрес> давалось согласие на установку индивидуальных газовых котлов. Согласно представленным истцами данных по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес> индивидуальные газовые котлы установлены в квартирах, № что было сделано с разрешения Администрации 

<

адрес>, приступили к сбору необходимых документов. Истцы, будучи осведомленными о том, что в их доме газовые котлы уже установлены в нескольких квартирах, приступили к сбору необходимых документов. При этом ими были оплачены дорогостоящие мероприятия по составлению проектов, приобретению оборудования, монтажу котла. Все это делалось истцами с целью улучшения своих жилищных условий – получения возможности пользоваться круглогодично горячей водой и создавать в квартире температурный режим по своему желанию. 

Суд учитывает, то обстоятельство, что ОАО «Таганрогмежрайгаз» при выдаче проекта, технических условий и при проведении монтажных работ не требовал от истцов согласования с Администрацией 

<

адрес>. 

Суд также учитывает, что истцами не было произведено отключение квартиры от системы теплоснабжения многоквартирного дома самовольно, так как ООО УК РЭП «Профессионал» дала согласие на отключение квартиры истцов от системы теплоснабжения многоквартирного дома, о чем свидетельствует Акт от 

<

дата>.

После установки газового котла в квартире температурный режим в квартире достиг необходимых параметров, а оплата за поставляемые услуги стала меньше. Указанные мероприятия проводились истцами не в ущерб другим гражданам, жильцам

их дома при согласовании с ООО УК РЭП «Профессионал» и ОАО «Таганрогмежрайгаз».

Поскольку ответчиком не предоставлено доказательств того, что установкой индивидуального отопления в квартире истцов нарушены права и интересы граждан, создается угроза их жизни и безопасности, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии. При этом суд исходил из того, что перевод квартиры истцов на автономное отопление не связан с каким-либо демонтажем или изменением внутридомовых систем тепло-, газо- и водоснабжения многоквартирного дома, выполнен организацией, имеющей лицензию на производство данного вида работ в соответствии с проектом переустройства жилого помещения, не нарушает строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Таганрога о сохранении квартиры в переоборудованном и перепланированном состоянии – удовлетворить. 

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, №, общей площадью 69,50 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> с обустройством индивидуальной системы газового отопления.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А.Курасова

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2017 года