Производство №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 

<

дата>

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Каспирович М.В.,

при секретаре Теслёнок Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 

<

дата> умерла бабушка истца-ИА*, после смерти которой осталось наследственное имущество завещанное истцу: жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №. 

<

дата> истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариусом Белогорского нотариального округа 

<

адрес> ОМ* 

<

дата> было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском установленного ст.1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства. В силу своей правовой неосведомлённости и тяжелого финансового положения у истца не было возможности оформить документы надлежащим образом в сроки, установленные законом. Однако после смерти бабушки и по настоящее время истец с мужем и детьми постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оплачивает электроэнергию, вывоз мусора, ухаживает за огородом, производит косметический ремонт. Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии наследства. 

На основании определений суда от 

<

дата> и 

<

дата> к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представить ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. От представителя истца ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика администрации 

<

адрес>, соответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

От представителя ответчика администрации 

<

адрес> поступил письменные отзыв, в котором указывается, что истцом пропущен срок для принятия наследства, доказательств подтверждающих уважительность причин пропуска установленного срока истцом не представлено. Кроме этого на момент смерти ИА* право собственности на спорный земельный участок за наследодателем не было зарегистрировано и не возникло. 

В соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Белогорского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

С учётом требований ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. 

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание должно быть совершено лично. 

Пунктом 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). 

В силу ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. 

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. 

Из материалов гражданского дела следует и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что ИА*, 

<

дата> года рождения, распорядилась принадлежащим ей имуществом путем составления завещания, удостоверенного нотариусом, согласно которому жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельным участок, расположенные по 

<

адрес>, № в 

<

адрес> завещала внучке ФИО6, 

<

дата> года рождения.

<

дата> ИА*, 

<

дата> года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> № от 

<

дата> выданным отделом ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>. В связи со смертью ИА*, открылось наследство к ее имуществу, нотариусом заведено наследственное дело №. 

Как следует из материалов дела на момент смерти ИА* на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты> № от 

<

дата>, выпиской из ЕГРН от 

<

дата> №. 

Указанный жилой дом ИА* приобрела в порядке наследования по закону, после смерти своего супруга ИП*, умершего 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата>. 

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На момент смерти ИА* наследниками к ее имуществу по закону являлись ее дети: ИЮ*, ИВ*, ФИО7, ФИО6 ( ранее ФИО8) А.П. 

Согласно материалам наследственного дела № наследники по закону к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, за принятием наследства по завещанию обратилась ФИО1 (до замужества ФИО6) А.М., являющаяся внучкой умершей ИА*

Указанное свидетельствует, что наследники первой очереди ИА* правопритязаний на спорный жилой дом и земельный участок не имеют. 

Завещание ИА* от 

<

дата> никем не оспорено, недействительным не признано, не изменено. 

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве в силу ст. 1149 ГК РФ, не установлено. 

Как следует из наследственного дела, ФИО1 являющаяся наследником по завещанию к имуществу умершего, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию с пропуском установленного законом шестимесячного срока срок в связи с чем 

<

дата> нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 

<

дата> «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Как следует из материалов дела, истец несет расходы по содержанию наследственного имущества - жилого дома, производит ремонт, проживает в нем с семьей, обрабатывает земельный участок. Доказательств обратного в материалах дела не содержится, стороной ответчика в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено. 

Рассматривая вопрос о признании за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции, действующей с 

<

дата>, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. 

В силу части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Наряду с зарегистрированными в ЕГРН правами, действующее законодательство признает юридически действительными права, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пункт 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статья 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Кроме того, в некоторых случаях права на недвижимость возникают в силу закона (пункт 4 статьи 218, пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). 

В этой связи, в случае отсутствия в ЕГРН сведений о правах на спорный объект недвижимости, что, безусловно, должно устанавливаться судом из содержания выписки из ЕГРН, в подтверждение соответствующего юридического факта лицами участвующим в деле, может быть представлен документ, который подтверждает возникновение такого права. 

К таким документам относятся: выписка из похозяйственной книги; справка БТИ; технический паспорт; ордер; договор; документ о приватизации жилья; решение суда с отметкой о вступлении в силу; регистрационное удостоверение БТИ на право собственности на строение, выдаваемое в соответствии с приказом Минкоммунхоза РСФСР от 

<

дата> № «Об утверждении Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР»; свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 

<

дата> № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»; государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 

<

дата> № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»; свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»; выписка из материалов инвентаризации; решение уполномоченного органа власти о предоставлении земельного участка; свидетельство о праве на наследство; справка кооператива о выплате пая. 

Данный перечень не является исчерпывающим, в каждом конкретном случае допустимость и относимость доказательств оценивается судом с учетом характера спорного правоотношения и норм материального права, подлежащих применению. 

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. 

Как следует из содержания пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 

<

дата> усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежал наследодателю ИП* на праве собственности на основании типового договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности удостоверенного СЕ*, государственным нотариусом Белогорского государственной нотариальной конторы 

<

адрес> 

<

дата>.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата>, 

<

дата> спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв. м, земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «под жилой дом и ведение личного подсобного хозяйства», права на земельный участок за каким-либо субъектом не зарегистрированы.

С учетом изложенного судом установлено, что спорный земельный участок находился в фактическом бессрочном пользовании наследодателя ИП*, а после его смерти ИА*

С учетом приведенных правовых норм, исходя из того, что совокупностью имеющихся в деле доказательств подтверждено предоставление наследодателю ИП*, а после его смерти ИА* указанного выше земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, такой земельный участок считается предоставленным ИП* на праве собственности и подлежит включению в состав наследства ИП* Поскольку после смерти ИП*, последовавшей 

<

дата>, наследство, состоящее, в частности, из названного земельного участка, приняла его супруга ИА*, умершая 

<

дата>, наследником, принявшим наследство после смерти которой, в свою очередь, является истица по настоящему делу, правовых оснований для отказа в удовлетворения исковых требований о признании за истицей права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования у суда не имеется.

Доводы ответчика администрации 

<

адрес> об отсутствие у наследодателя ИА* право собственности на земельный участок основаны на неверном толковании норм права.

В судебном заседании нашло полное подтверждение то обстоятельство, что ФИО1 вступила в права наследования после смерти ИА*, которой принадлежал на законных основаниях жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за умершей на указанное недвижимое имущество никем не оспаривается, иные наследники на наследственное имущество не претендуют. 

Учитывая, что жилой дом и земельный участок принадлежали умершей ИА* на законных основаниях, истец является наследником по завещанию после смерти наследодателя, завещание не отменялось и не изменялось, никем не оспорено, факт принятия наследства ФИО1 после смерти ИА* в судебном заседании нашел свое подтверждение, принимая во внимание отсутствие иных правообладателей в отношении предмета спора, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,- удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Каспирович

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.