ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года Мытищинский городской суд Московской области 

в составе судьи Борисик А.Л., 

при секретаре Налбандян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2711/18 по иску ФИО1 к ФИО2 чу о взыскании убытков по договору строительного подряда, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании убытков по договору строительного подряда, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор подряда на строительно-отделочные работы №, в соответствии с которым ФИО2 обязался построить для ФИО1 загородный дом в 

<

адрес> в соответствии с проектом.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил строительные работы. При осмотре объекта строительства выявлены многочисленные нарушения строительных норм и правил, а также отступления от проекта, которые привели к возникновению значительных и критических дефектов объекта строительства.

Претензии истицы о безвозмездном устранении недостатков и о возмещении убытков оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

Истец просит взыскать с ответчика убытки в размере стоимости устранения недостатков в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Кроме того, истицей со ссылкой на нормы Закона «О защите прав потребителей» заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в размере 

<

данные изъяты> рублей и штрафа в размере 

<

данные изъяты> рублей за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя (л.д.5-8).

В судебное заседание истица и ее представитель ФИО3, действующая по доверенности и ордеру, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Не возражали против вынесения по делу заочного решения (л.д. ).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил, в связи с чем, суд, с учетом мнения истца, нашел возможным рассмотреть дела в порядке заочного производства (л.д.219, 226, 227-228).

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со статьей 743 ГК РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Согласно ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Статьей 754 ГК РФ установлено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.223-224, 225).

Из материалов дела усматривается, что между заказчиком ФИО1 и подрядчиком ФИО2 заключен договор подряда на строительно-отделочные работы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13), согласно которому подрядчик в установленный договором срок обязуется провести производство работ по строительству загородного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, КП «Отрада» из материалов и техники от заказчика. Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную договором цену.

В разделе 4 договора установлена цена работ, составляющая 

<

данные изъяты> рублей, а также порядок ее выплаты: авансом в размере 

<

данные изъяты> %, что составляет 

<

данные изъяты> рублей, в течение трех дней после подписания договора, остальная сумма выплачивается по мере выполнения работ на основании акта о выполненных работах.

Согласно пункту 2.1 договора подрядчик обязан выполнить предусмотренные договором работы в соответствии с технической документацией (проектом), определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования.

Пунктом 3.6 договора стороны установили ответственность подрядчика перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

Как следует из материалов дела и пояснений истицы, строительство загородного жилого дома осуществлялось ответчиком на основании проекта «Индивидуальное жилое строительство по адресу: 

<

адрес> шифр проекта: 

<

данные изъяты> разработанного ООО «Эксперт-Т» (л.д. 24-99).

Истица оплатила ответчику авансы в сумме 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается расписками ФИО2 о получении денежных средств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-18).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией с участием заказчика, представителя подрядчика и строительных экспертов ООО «Эксперт Инжиниринг» ФИО4 и ФИО5 был проведен осмотр объекта строительства, по результатам которого экспертами был подготовлен технический отчет № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.101-192).

Как следует их технического отчета, подрядчик в лице ФИО2 нарушил правила ведения исполнительной документации, не представил документы которые могут подтвердить качество скрытых работ, нарушил строительные нормы и правила (СП, СНиП и т.д.), а также архитектурные и конструктивные решения, содержащиеся в проекте, что привело к возникновению значительных и критических дефектов, указанных в таблицах «Дефектная ведомость» и «Сводная таблица дефектов». 

На объекте требуется выполнить комплекс ремонтно-восстановительных работ, стоимость которых согласно локальной смете - приложению 4 к техническому отчету, включая стоимость материалов, составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д.167).

Согласно пункту 2 статьи 393 ГК РФ, возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если обязательство было исполнено надлежащим образом.

Таким образом, возмещение убытков в рассматриваемом случае должно повлечь достижение результата строительства, при котором построенный объект отвечает требованиям проекта и строительных норм и правил. 

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Расходы по устранению недостатков строительства и приведению объекта строительства в надлежащее состояние приведены в техническом отчете и заявлены истцом за минусом оставшейся по договору оплаты подрядчику в качестве суммы убытков в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3). Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4).

Суд, исследовав технический отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, считает его достоверным допустимым доказательством и соглашается с расчетом убытков, подготовленным истцом на основании данного технического отчета, в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно пункту 3 статьи 740 ГК РФ, в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Пункт 3 статьи 730 ГК РФ устанавливает, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Из преамбулы Закона РФ «О защите прав потребителей» следует, настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. При этом под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; под исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Согласно статье 23 ГК РФ, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.

В отношении отдельных видов предпринимательской деятельности законом могут быть предусмотрены условия осуществления гражданами такой деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (пункт 1).

К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения (пункт 3).

Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (пункт 4).

При этом, в силу статьи 2 ГК РФ предпринимательской признается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

В материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, из которой следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является генеральным директором общества с ограниченной ответственностью «Стройдом» ИНН № единственным участником ООО «Стройдом» является ФИО6; основным видом деятельности ООО «Стройдом» является строительство жилых и нежилых зданий, дополнительными видами – подготовка строительной площадки, производство электромонтажных работ, производство прочих строительно-монтажных работ, строительные отделочные работы и др. (л.д.229-232).

В судебном заседании установлено, что строящийся объект представляет собой индивидуальный жилой дом исключительно для проживания истицы и членов ее семьи.

При таких обстоятельствах суд, считает возможным применить к отношениям сторон, вытекающим из договора подряда на строительно-отделочные работы № от ДД.ММ.ГГГГ, законодательство о защите прав потребителей.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истица направила ответчику претензию с требованием о возмещении убытков в размере № руб. ДД.ММ.ГГГГ истица направила ответчику уведомление, которым предложила ответчику в срок до ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно устранить недостатки работы либо представить предложения по величине подлежащей возврату части цены, уплаченной по договору подряда (л.д.233, 234, 235).

Ответчик ответ на претензию не направил, требования истицы не исполнил.

В силу пунктов 1, 3 статьи 31 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона, а именно в размере 

<

данные изъяты>% от общей стоимости работ.

Истицей заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере № рублей, рассчитанной с ДД.ММ.ГГГГ по день подачи иска – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истицей заявлено требование о взыскании с ответчика штрафа, рассчитанного на день подготовки иска, сумма штрафа составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Судом расчеты истицы проверены, суд находит их правильными и обоснованными.

Истица также заявила требование о взыскании с ответчика 

<

данные изъяты> руб. в счет компенсации морального вреда.

В соответствии со статьей 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. 

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Исходя из изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы в счет компенсации морального вреда 

<

данные изъяты> рублей.

Как следует из статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, понесенные истицей судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в доход государства, подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 П.чу о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 ча в пользу ФИО1 убытки по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей, штраф в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья