РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В. 

при секретаре Гусейновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В квартире зарегистрирован ФИО2, который ранее проживал вместе с ее дочерью и внучкой. В последующем ФИО2 забрал свои вещи, отдал ключи от квартиры и выехал, отношения с дочерью были прекращены. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, его местонахождение истице неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении создает ей препятствия в осуществлении права собственности, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилам помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, что подтверждается материалами дела. Пункт 4 ст.167 ГПК РФ предусматривает право суда рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая изложенное, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Из искового заявления следует, что ответчик бывший муж дочери истицы, поэтому он был зарегистрирован и проживал в спорной квартире. После прекращения брака, ответчик забрал все свои вещи, отдал истице ключи от квартиры и выехал. Однако с регистрационного учета ответчик не снялся. В настоящее время в квартире никто не проживает.

Вместе с тем, в материалы дела представлена ксерокопия документа удостоверяющего личность – паспорта ФИО2, из которого видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчик добровольно удовлетворил требования истицы, что не свидетельствует о необоснованности и неправомерности иска, но служит основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку принятие судом иного решения делает его неисполнимым. 

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 12,50,56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Соболева Ж.В.