Дело № 2-1061/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

с участием помощника прокурора Ужурского района Мингачевой Т.В.

при секретаре Михеевой Д.Г., 

представителя истца администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО1, действующего на основании доверенности от 09.01.2017 года, представителя ответчиков Бахаревой Т.Д., действующей на основании удостоверения № 54 и ордера № 541

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО п. Солнечный Красноярского края обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В 2000 году ФИО2 и члены его семьи выбыли из закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края. Жилое помещение установленным порядком не сдали. Указанное жилое помещение длительное время сдается в аренду. Ответчики выехали из спорного помещения, вывезли все свои вещи, длительное время проживают в другой местности. Обязанности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг они также не несут. Выезд их был добровольный, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось. Следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ссылаясь на изложенное, истец просит признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно, надлежащим образом. В суд возвращены судебные извещения с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Местонахождение ответчиков не известно.Определением суда от 11 декабря 2017 года ответчикам назначен в качестве представителя адвокат Бахарева Т.Д.

Представитель ответчика адвокат Бахарева Т.Д. возражает против удовлетворения иска, поскольку позиция ответчиков ей не известна.

Свидетель Я.Т.П. суду пояснила, что примерно с 2000 года ответчики в данной квартире не проживают, выехали на постоянное место жительство в Московскую область, как военнослужащие. Данную квартиру в администрацию не сдали, в ней проживают разные лица незаконно. С 2000 года ответчики ни разу в квартире не появлялись, расходов по содержанию жилья не несут.

Свидетель С.С.А. суду пояснил, что с 2013 года в данной квартире проживает он. Ключи от квартиры ему дал мужчина, который назвался родственником ФИО2, в настоящее время этот мужчина также уехал на постоянное место жительство в другой регион. В квартире никаких вещей ответчиков не было, за этот период времени они ни разу не появлялись, вселиться не пытались, расходов по содержанию жилья не несут, за жилищно-коммунальные услуги расходы несет он сам, в том числе погашая имеющийся долг. 

Заслушав представителей истца и ответчика, свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Ужурского района Мингачевой Т.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 5 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования ЗАТО п. Солнечный Красноярского края.

Право собственности ЗАТО п. Солнечный на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.09.2006 года.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно выписки из домовой книги финансово-лицевого счета от 17.10.2017 года, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с июля 1996 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 01.10.2017 года имеется задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 44212 рублей 85 копеек.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Представленным истцом доказательствами подтверждается, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением у ответчиков отсутствуют.

Из докладной инспектора по жилью администрации ЗАТО п. Солнечный, следует, что при проведении проверки законности проживания установлено, что наниматель служебного помещения ФИО2, и члены его семьи ФИО4, ФИО3, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживают по указанному адресу, квартира сдается в аренду, оплата жилого помещения и коммунальные услуги в кассу МУП ЖКХ ЗАТО п. Солнечный не вносят. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики в квартире не проживают длительное время, вселиться в жилое помещение не пытались, препятствия со стороны истца в пользовании квартирой им не чинились. Не проживание ответчиков в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, что свидетельствует об утрате интереса в праве пользования спорной квартирой. 

При таких обстоятельствах право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращено, а потому исковые требования администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: Т.А. Фатюшина.