Дело № 2-2646/2025 12RS0003-02-2025-001424-21 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

03 июня 2025 года г. Йошкар-Ола 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Лаптевой К.Н.

при секретаре Аклановой Ю.В.

с участием представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации ГО «

<

адрес>», Комитету по управлению муниципальным имуществом ГО «

<

адрес>» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском с учетом уточнений к Администрации ГО «

<

адрес>», КУМИ Администраци ГО «

<

адрес>» просил включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата> года рождения земельный участок по адресу: 

<

адрес> 24 площадью 565 кв.м., признать его принявшим наследство после деда, признать за ним право собственности на указанный садовый участок в порядке наследования. 

В обоснование указал, что ФИО3 является внуком ФИО1, умершего в 2003 году. При жизни ФИО1 принадлежал садовый участок садовый участок по адресу: 

<

адрес> 

<

номер> площадью 565 кв.м. на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения 

<

номер> от 

<

дата>, однако при жизни ФИО1 право собственности на него не оформил. После смерти деда ФИО3 фактически принял наследство деда в виде указанного земельного участка, обрабатывал его и платил взносу. Иных наследников кроме сестры истца ФИО2 не имеется, ФИО2 на наследство не претендует.

В судебное заседание ФИО3 не явился, его представитель ФИО2,, являющаяся также 3 лицом иск поддержала, пояснила, что после смерти деда земельным участком занимался ФИО3, по его поручению она оплачивала платежи за участок, фактически они всем занимались вместе.

Администрация, КУМИ Администрации в суд представителей не направили, возражений по существу не представили. От КУМИ Администрации поступил отзыв, где разрешение спора КУМИ оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо СНТ «Мир» в суд представителя не направило, возражений не представило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, эксперта, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Также По смыслу абзаца 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 

<

номер>, Пленума ВАС РФ 

<

номер> от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 

<

номер>, Пленума ВАС РФ 

<

номер> от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от 1968 года, Земельному кодексу РСФСР 1970 года, земля в СССР состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование. 

Согласно ст.ст.4, 6 Закона РСФСР от 

<

дата> 

<

номер> «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. Для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду.

Частью 1 ст.49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 

<

дата> было предусмотрено, что земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение или в пользование для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, для возведения и использования жилых домов и иных строений на праве собственности, а также для удовлетворения других нужд, предусмотренных законодательными актами.

На основании Указа Президента РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1, п. 2 ст. 264, ст. 265, п. 1 ст. 266, ст. 267, п. 1, п. 2 ст. 271 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных доказательств установлено следующее.

ФИО1 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес> 

<

дата> года рождения.

При жизни ФИО1 ему был выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

номер> площадью 565 кв.м. для садоводства, о чем имеется свидетельство ПНВ 

<

номер> от 

<

дата>.

Право собственности на указанный участок ФИО1 при жизни в установленном порядке не зарегистрировал. 

Наследниками ФИО1 являются внуки ФИО3 и ФИО2 Из поданного заявления, пояснений ФИО2 следует, что после смерти деда земельным участком занимался ФИО3, по его поручению она оплачивала платежи за участок. Согласно представленных справок СНТ «Мир» взнос (ФИО4) И.В, поясняет, что на наследственное имущество деда не претендует, согласна с признанием права на земельный участок за ФИО3 Иных наследников в ходе рассмотрения дела не выявлено. Факт владения и пользования истцом участком после смерти наследодателя подтвержден. Также согласно сведений Управления Россреестра по РМЭ иных правопритязаний на земельный участок не имеется, участку присваивался 

<

номер>.

Что касается состава ответчиков, то надлежащим ответчиком суд в данном случае полагает КУМИ Администрации 

<

адрес> Также по мнению суда, исходя из того, что иных наследников не выявлено, право собственности за наследодателем не было ранее зарегистрировано, т.е. фактически заявлено требование о признании права в порядке наследования на имущество, которое могло быть заявлено как выморочное, иных требований кроме признания права собственности истцом не заявлено, суд полагает, что в данном случае Администрация не является надлежащим ответчиком по делу.

Согласно ст. 38 Устава муниципального образования 

<

адрес> - столицы РМЭ, зарегистрированный Государственной регистрационной палатой РМЭ 

<

дата> N 1-МО Администрация муниципального образования является исполнительно-распорядительным органом, реализующим полномочия по вопросам местного значения и отдельные государственные полномочия, переданные в установленном законодательством порядке. Органами администрации муниципального образования являются самостоятельные структурные подразделения администрации муниципального образования, обладающие полномочиями, предусмотренными законодательством о местном самоуправлении и настоящим Уставом, и осуществляющие исполнительную и распорядительную деятельность в определенной сфере управления. Органы могут обладать правами юридического лица. Согласно ст. 41 Устава Администрация управляет муниципальной собственностью города, решает вопросы создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности. Ведет учет и реестр объектов муниципальной собственности, определяет порядок управления муниципальной собственностью. Согласно ст. 46 Устава Администрация распределяет, в установленном порядке, муниципальный жилищный фонд, ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставляет им жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, решает вопросы продажи домов и квартир, аренды зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности, при наличии соответствующего заключения, в установленном законом порядке, перевод нежилых помещений в жилые. Однако согласно п. 1.2 Решения ХIII Собрания депутатов ГО «

<

адрес>» от 

<

дата> 

<

номер>-VI, которым утверждено Положение о КУМИ Администрации ГО «

<

адрес>», КУМИ представляет собой структурное подразделение Администрации ГО «

<

адрес>» в организационно-правовой форме муниципального учреждения, осуществляет функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью. Вышеуказанное имущество находится на территории муниципального образования ГО «

<

адрес>». При этом КУМИ обладает правами юридического лица, вправе от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права, быть истцом и ответчиком в суде в силу п. 1.4 того же Положения. Согласно п. 2.2, 2.3 того же Положения основными задачами Комитета являются: - осуществление прав собственника в отношении муниципального имущества, для их осуществления КУМИ осуществляет учет и ведет реестр объектов муниципальной собственности, включая недвижимое имущество, землю, … выступает стороной сделок по приобретению в муниципальную собственность имущества иных форм собственности и осуществляет прием-передачу в муниципальную собственность имущества иных форм собственности... выступает в судах, представляя интересы городского округа "

<

адрес>" в отношении имущественных прав. Таким образом, поскольку спор заявлен об имущественных правах на недвижимое имущество в черте ГО «

<

адрес>» в рамках предъявленных требований надлежащим ответчиком является КУМИ Администрации 

<

адрес>, оснований для удовлетворения данного требования непосредственно к Администрации ГО «

<

адрес>» не имеется. Вышеуказанное не исключает применения п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований истца к КУМИ о включении в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата> года рождения садовый участок по адресу: 

<

адрес> 

<

номер> площадью 565 кв.м., признании ФИО3 принявшим указанное наследство, признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования.. При этом вступившее в силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное имущество к ФИО3 

При этом следует отметить, что в силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Иск рассмотрен по заявленным требованиям и представленным доказательствам. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>.

<

номер> года земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 565 кв.м.

Признать ФИО3 (паспорт 

<

номер>) принявшим наследство деда ФИО1 

<

дата> года рождения, уроженца д. 

<

адрес> 

<

дата>.

Признать за ФИО3 (паспорт 

<

номер>) право собственности в порядке наследования года земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

номер> площадью 565 кв.м. назначение «для садоводства».

Вступившее в силу решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное имущество к ФИО3 (паспорт 

<

номер>). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМЭ через Йошкар-Олинский городской суд РМЭ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Лаптева К.Н.

Решение составлено в окончательной форме 19 июня 2025 года.