К делу № 2-1665/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «21» июня 2021 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Красюковой А.С.,

при секретаре Семионел К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения земельного участка и жилого дома и признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании действительным договора дарения земельного участка и жилого дома и признании права собственности на объекты недвижимого имущества. 

Свои требования мотивирует тем, что она (ФИО1) на основании договора дарения от 12.04.2021 года приняла в дар от ФИО2 земельный участок, общей площадью 1 005 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101167:112, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и жилой дом, назначение: жилое, с кадастровым номером №, общей площадью 34,4 кв.м., инвентарный номер 5583, Литер А, а, этажность: надземная А-1, подземная этажность: А-0, жилой дом, назначение: жилое, 2021 года постройки, число этажей – надземная А-2, подземная этажность – А-0, общей площадью 103,2 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м., площадь, согласно Приказа Минэкономразвития России № П/0393, составляет 106,2 кв.м., материалы стен: блочные, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. В тот же день в присутствии свидетелей она (ФИО1) приняла дар, ключи от дома и все документы на земельный участок и жилой дом. Вышеуказанные объекты недвижимости, а именно: земельный участок, общей площадью 1 005 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101167:112, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и жилой дом, назначение: жилое, с кадастровым номером 23:45:01011167:0:2, общей площадью 34,4 кв.м., инвентарный номер 5583, Литер А, а, этажность – надземная А-1, подземная этажность – А-0, жилой дом, назначение: жилое, 2021 года постройки, число этажей: надземная А-2, подземная этажность – А-0, общей площадью 103,2 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м., площадь, согласно Приказа Минэкономразвития России № П/0393, составляет 106,2 кв.м., материалы стен: блочные, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, принадлежат ФИО2 на основании решения Крымского районного суда от 19.10.2009 года, дело №, протокола заседания исполнительного комитета Крымского станичного Совета депутатов трудящихся Крымского района Краснодарского края № от 28.07.1952 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 26.08.2015 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, свидетельством о государственной регистрации права № от 12.12.2009 года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службой по Краснодарскому краю, техническим паспортом № от 12.04.2021 года, выданным Крымским отделением Южного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Кроме того, жилой дом, назначение: жилое, с кадастровым номером №, общей площадью 34,4 кв.м., инвентарный №, Литер А, а, этажность: надземная А-1, подземная этажность: А-0, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, развалился и фактически отсутствует, но числится на кадастровом учете. Ответчик уклоняется от регистрации договора дарения, и она не имеет возможности осуществить постановку на государственный кадастровый учет жилого дома и переоформления права собственности на земельный участок и жилой дом, и снять с государственного кадастрового учета старый дом. По причине уклонения ответчика, она не может переоформить переход права собственности на земельный участок и жилой дом на себя. В настоящее время ей (ФИО1) необходимо поставить на государственный кадастровый учёт земельный участок и жилой дом, оформить данную сделку надлежащим образом, а также зарегистрировать её право собственности на земельный участок и жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости. Иного способа, кроме судебного, у неё (ФИО1) не имеется, в связи с чем, она и вынуждена была обратиться в суд. Суд вправе по требованию одной из сторон вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом от дарителя к ней (одаряемой). 

На основании вышеизложенного, просит суд:

1. признать договор дарения от 12.04.2021 года между ней (ФИО1), как одаряемым, и ФИО2, как дарителем, действительным; 

2. признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и жилой дом, назначение: жилое, с кадастровым номером №, общей площадью 34,4 кв.м., инвентарный №, Литер А, а, этажность: надземная А-1, подземная этажность: А-0, жилой дом, назначение: жилое, 2021 года постройки, число этажей: надземная А-2, подземная этажность – А-0, общей площадью 103,2 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м., площадь, согласно Приказа Минэкономразвития России № П/0393, составляет 106,2 кв.м., материалы стен: блочные, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

3. отразить в решении суда, что оно является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии посредством подготовки технического плана на жилой дом, назначение: жилое, 2021 года постройки, число этажей: надземная А-2, подземная этажность – А-0, общей площадью 103,2 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м., площадь, согласно Приказа Минэкономразвития России № П/0393, составляет 106,2 кв.м., материалы стен: блочные, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

4. указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации её (ФИО1) права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, с кадастровым номером 23.45.0101167:112, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и жилой дом, назначение: жилое, с кадастровым номером 23:45:01011167:0:2, общей площадью 34,4 кв.м., инвентарный №, Литер А, а, этажность: надземная А-1, подземная этажность: А-0, жилой дом, назначение: жилое, 2021 года постройки, число этажей: надземная А-2, подземная этажность – А-0, общей площадью 103,2 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м., площадь, согласно Приказа Минэкономразвития России № П/0393, составляет 106,2 кв.м., материалы стен: блочные, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

5. отразить в решении суда, что оно является основанием для снятия с государственного кадастрового учета в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, объекта: жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 34,4 кв.м., инвентарный №, Литер А, а, этажность: надземная А-1, подземная этажность: А-0, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истицы ФИО1. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, по причине болезни. При этом, исковые требования ФИО1 к нему (ФИО2) признает. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика ФИО2.

Исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истицы, поскольку удовлетворение её исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить в полном объёме.

Признать договор дарения от 12.04.2021 года между ФИО1, как одаряемым и ФИО2, как дарителем, действительным. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, и жилой дом, назначение: жилое, с кадастровым номером №, общей площадью 34,4 кв.м., инвентарный №, Литер А, а, этажность: надземная А-1, подземная этажность: А-0, жилой дом, назначение: жилое, 2021 года постройки, число этажей: надземная А-2, подземная этажность – А-0, общей площадью 103,2 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м., площадь, согласно Приказа Минэкономразвития России № П/0393, составляет 106,2 кв.м., материалы стен: блочные, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии посредством подготовки технического плана на жилой дом, назначение: жилое, 2021 года постройки, число этажей: надземная А-2, подземная этажность – А-0, общей площадью 103,2 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м., площадь, согласно Приказа Минэкономразвития России № П/0393, составляет 106,2 кв.м., материалы стен: блочные, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, и жилой дом, назначение: жилое, с кадастровым номером №, общей площадью 34,4 кв.м., инвентарный №, Литер А, а, этажность: надземная А-1, подземная этажность: А-0, жилой дом, назначение: жилое, 2021 года постройки, число этажей: надземная А-2, подземная этажность – А-0, общей площадью 103,2 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м., площадь, согласно Приказа Минэкономразвития России № П/0393, составляет 106,2 кв.м., материалы стен: блочные, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, объекта: жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 34,4 кв.м., инвентарный №, Литер А, а, этажность: надземная А-1, подземная этажность: А-0, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: А.С. Красюкова