ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Назарово 24 декабря 2019 года

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

помощника Назаровского межрайонного прокурора Валеевой О.В., 

истца ФИО1, 

представителя третьего лица ФИО2 действующего на основании доверенности от 09.01.2019 (сроком до 21.12.2019), 

при секретаре Козьминой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что истец на основании договора найма от 27.04.2018 года является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Собственником указанной квартиры является работодатель истца ЗАО «Назаровское». С 13.04.2001 года в жилом помещении зарегистрированы прежние наниматели, после увольнения из ЗАО «Назаровское» в 2018 года ФИО3 ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с тем, что ФИО3 и ФИО6 добровольно снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> истец отказался от исковых требований заявленных к данным ответчикам, о чем вынесено отдельное определение. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по основаниям изложенным в нем. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО6 о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела судом извещались. Письма, направленные с уведомлением, были возвращены в связи с истечением срока хранения. Суд расценивает не получение стороной по делу судебной повестки, как злоупотребление своим процессуальным правом, поскольку на основании Правил оказания услуг почтовой связи, утв.Постановлением Правительства № 221 от 15.04.2005 года ст.36 почтовое отправление возвращается по обратному адресу при отказе адресата (его законного представителя) от его получения, а в силу ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица администрации Степновского сельсовета в судебное заседании не явились, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МО МВД России «Назаровский» в судебное заседание не явились, согласно представленного заявления просят рассматривать дело в их отсутствие, возражений по делу не имеют.

Представитель третьего лица ЗАО «Назаровское» в судебном заседании считает иск, подлежит удовлетворению, поскольку ответчики выехали из спорного жилого помещения, жилье предоставлялось им временно.

Представителю органа опеки и попечительства администрации Назаровского района о дне рассмотрения дела извещались, в судебное заседание не явились. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. 

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что собственником спорной 

<

адрес> в 

<

адрес> является ЗАО «Назаровское» на основании договора купли-продажи от 15.03.2012, право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.03.2012. 

Согласно договора найма жилого помещения от 27.04.2018 ЗАО «Назаровское» предоставил ФИО1 во временное безвозмездное пользование изолированное жилое помещение 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 55,3 кв.м.. Согласно договора купли-продажи квартиры от 27.04.2018 года ЗАО «Назаровское» обязуется передать в собственность ФИО1 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 55,3 кв.м. Стоимость квартиры определена в 1 303 606 рублей. Покупатель обязуется уплатить стоимость квартиры продавцу путем дачи согласия на удержание 35% из заработной платы и иных видов доходов, получаемых в ЗАО «Назаровское», вплоть до полного гашения долга.

Согласно справки о составе семьи от 30.01.2019 года на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, кВ.1 состоят: ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ., с 13.04.2001 года, ФИО4 (внук), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 16.05.2013 года, ФИО5 (дочь)ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 13.04.2001 года, ФИО6 (сын) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 13.04.2001 года, ФИО7 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ.р. с 13.04.2001 года, ФИО6 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 30.12.2010 и ФИО8 (внук) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 08.08.2015 по дату выдачи справки.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается информацией предоставленной Администрацией Степновского сельсовета от 05.11.2019 года ФИО3 и ФИО6 сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> с 10.10.2019 года. 

В судебном заседании установлено, и подтверждается пояснениями свидетелей ФИО14, ФИО15, что ответчики не проживают в указанной квартире длительное время, с 2018 года выехали с поселка. 

Как следует из акта приема-передачи жилого помещения, ФИО3 10.06.2015 передала в ЗАО «Назаровское» жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из представленной информации ГУ-Управление пенсионного фонда РФ в г. Назарово Красноярского края (межрайонное), ФИО3 на средства материнского капитала приобрела квартиру по адресу 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, совместно не проживают. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается – «жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не может служить основанием установления какого-либо права на жилище.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования квартирой ответчиками в силу закона, либо соглашения с собственником жилого помещения, таким образом, право пользования жилым помещением за ответчиками сохранению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2019 года